建築家ブログ一覧
当サイト加盟の建築家によるブログを新着順でご紹介します。
ついに出ました！見積有効期間：２週間
2014/10/07 更新 片瀬進さんのブログ
建築業界、どなっているのでしょうか？ 現在入札にて、６社に見積依頼をし、受領してビックリ！！見積有効期限：２週間と記載して来た 工務店があります。 正直なところ、建設業界の現状を把握すると、本当に、２週間で再見積書を持ってくる下請けがある ようですね。基礎屋などは、多いようです。 しかし、それを施主に堂々と出してくるのですから、開いた口が・・・ せめて１か月程度は、業者リスク負担として考えるのが常識ではないでしょうか。 １か月でも...
寒川M邸 中庭のかたち
2014/10/04 更新 本井公浩さんのブログ
高座郡寒川町のM邸・・工事が進んできました。 中庭のかたちが見えてきました。 落ち着いた雰囲気の空間になりそうです。 完成が楽しみです。
秦野市 K邸（2世帯住宅）
2014/10/04 更新 本井公浩さんのブログ
秦野市K邸（2世帯住宅）工事が進んできました・・ 写真はLDKスキップフロア上部のトップライト開口です。 柔らかい光が差し込み開放的な空間となりそうです。
住宅雑誌掲載
2014/10/03 更新 山本浩三さんのブログ
「月刊HOUSING 11月号」にHouse in Nishiikebukuroが掲載されました。 9/20発売された「月刊HOUSING11月号」にHouse in Nishiikebukuroが掲載されました。こちらのお施主様は同雑誌で弊社を知り、依頼されましたので、少し感慨深いところがございます。
スカイツリー周辺での賃貸併用住宅
2014/10/02 更新 片瀬進さんのブログ
スカイツリー周辺での賃貸併用住宅用地があります。 自宅８０㎡以上が最上階に取れて、賃貸１DKが、１２戸確保できます。 駐車場が二台又は、広い教養ロビーを確保することも可能です。 お問い合わせ：katase@maxnet-g.co.jp
横濱山手で土地共同購入
2014/10/01 更新 片瀬進さんのブログ
横濱山手で、注文住宅用の土地を共同購入しませんか？ 共同購入のメリットは、業者仕入価格で、購入できるメリットがあります。 なぜ、業者価格で購入できるのか？ それは・・・ 土地探し・共同購入：http://www.maxnet-g.co.jp/consultant/consultant.html 土地探し：http://www.maxnet-g.co.jp/associates/associates.html
洗面室、トイレ/陽廻りの家
2014/09/30 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
陽廻りの家は終の住処としてこれまで暮らしてこられた一戸建ての住まいをリフォームしました。 特に水廻りのリノベーションは大きなテーマ。 浴室、洗面、トイレの配置はそれほど変わっていませんが、 設備は総入れ替え、サイズ変更、使い勝手の変更等で かなり細かくかつ大きく手を入れています。 洗面カウンターは人工大理石でサイズを部屋の巾に合わせスッキリとデザイン、 鏡収納はIKEAの既製品、床はチークのフローリング。 水廻りの温熱環境の...
まだあります！９％以上の物件
2014/09/28 更新 片瀬進さんのブログ
都内、埼京線沿線 徒歩８分 表面利回り９．５％の物件に、キャンセルが出ました。 今直ぐ連絡を頂ければ、直ぐに紹介可能です。如何でしょうか？ 総予算：１１２，５００千円 木造３階準耐火構造 １０戸 です。
廊下/陽廻りの家
2014/09/26 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
一戸建て住宅のリフォーム、陽廻りの家の廊下。 真壁、竿縁天井、ガラス戸、出来るだけ既存を活かし、 パインの床材、壁は漆喰で新たに仕上げました。 また柱や造作材はご主人自らあく洗いされ、見違えるようにきれいになりました。 素晴らしい！
土地探しからの賃貸併用住宅
2014/09/24 更新 片瀬進さんのブログ
土地探しからの賃貸併用住宅の場合 １）自宅条件を優先的に探す。 ２）賃貸商圏を重視して探す。 みなさんは、どちらでしょうか？ 一般的には、１）の方が多いようですね。 それでも良いのですが、利回り等を考えると、中々良い物件がありません。 住環境が良いところは、地価が高いのです。物件が出てきても、すぐに買われてしまいます。 そんな時、共同購入しましょう。 デベロッパーが買わない中程度の広さ、個人が買えない中程度の広さの土地を、２～３人...
マウスコンピューターにしてみました
2014/09/24 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
近頃のpc事情はずいぶん様変わりしたようです。 というか、日本の家電メーカーの衰退を実感してしまいます。 家電量販店に行くと、macはまだ勢いを感じますが、他はかなり寂しい感じ。 スマホ等タブレット端末への移行、他国の隆盛、人口減少、経済縮小、 様々な理由があると思いますが、 本当に必要なもの、広い意味での良いデザインを生み出す事が出来なかった、 というのもその一つのような気がします。 これは表層的なものでなく根本的な仕組み、...
庭にタマスダレ
2014/09/22 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
あ、さて、あ、さて、さてさてさてさて、さては南京タマスダレ、 の方ではございません。 名前のイメージとは裏腹に可憐。 庭にタマスダレが咲いています。
板塀とデッキ/陽廻りの家
2014/09/19 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
外の景色がきれいになるとつい眺めたくなりますね。 既存のブロック塀の手前に板塀を建て、新たに広いデッキを制作。 デッキは庭と屋内を繋げ、部屋の広がりも与えてくれます。
秦野市 Ｋ邸（戸建住宅）設計開始
2014/09/18 更新 本井公浩さんのブログ
土地探しからご相談をいただいていました秦野市K邸（戸建住宅）。無事土地も決まり設計を進める事となりました。シンプルなファサードデザインが特徴です。 お打合せを重ねて、より 良い住宅に仕上げてゆきたいと思います。
秦野Ｋ邸 中庭フレーム
2014/09/18 更新 本井公浩さんのブログ
秦野市K邸（2世帯住宅）の工事の模様です。 このところ雨が多く心配でしたが、防水工事まで進んできました。 中庭のフレームが立体的に見えてきました。 2階バルコニーの採光状況も良さそうです。 完成が楽しみです。
海老名市Ｋ邸 地盤調査
2014/09/18 更新 本井公浩さんのブログ
海老名市K邸（木造2階建）の地盤調査を行いました。 周辺地盤データより地盤が安定している事が予測されたため、SS試験（スウェーデン式サウンディング試験）で行いました。 結果により安全性を確認する事ができ、通常のコンクリート基礎で施工可能となりました。
高座郡寒川町Ｍ邸
2014/09/18 更新 本井公浩さんのブログ
寒川M邸の工事が進んできました。 写真は現場定例の模様・・・ 設計事務所によっては、あまり現場に行かない業務スタイルをとっている事務所もありますが、弊社では週1回 現場と顔を合わせ施工の打合せを行っています。工事の状況を確認し図面どうりに施工できているか、また不明点は無いか、1週間先、1ヶ月先の工程内容を確認しながら監理業務を進めています。 大変ですが、今迄の経験上 最もスムーズで問題が起きにくいため、このスタイルをとっています。
LDK/陽廻りの家
2014/09/18 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
和室の続き間とお勝手だった一階を、 ワンルーム的に空間をつなぐ事で開放感と採光を確保。
廊下から/陽廻りの家
2014/09/12 更新 竹内国美・竹内由美子さんのブログ
廊下からLDKを覗く。 二枚の框戸を引くとフルオープンの出入り口。 真ん中に既存の柱が残りますが、 これもリフォームならではの個性だと思います。
賃貸併用住宅で楽々返済
2014/09/11 更新 片瀬進さんのブログ
賃貸併用住宅を計画する場合、一般的には、返済が少しでも楽になれば・・・と考えている方が 非常に多いのですが、それでは、マダマダ ですね。 現在、自宅部分が１００㎡以上取れて、賃貸が８戸取れる物件が、都内にあります。 この物件では、キャッシュフローで、手残り１００万以上になります。 賃貸併用住宅も、不動産投資ですので、返済の足しになれば・・・では、投資以下です。 少なくても、キャッシュが残るようにしましょう！ 土地探しからの...
