09年のマンションリフォーム中古が新築上回る住宅リフォーム推進協調査

2011年3月14日掲載

住宅リフォーム推進協議会（会長・巽和夫京都大学名誉教授）は３月１０日、住宅リフォームの実態と潜在需要などに関する調査結果を発表した。

それによると、０９年にマンションをリフォームした人の４５％が中古住宅購入者で、取得したときは新築だった人たちの３９％を上回った。同調査は毎年実施しているが、中古派が新築派を上回ったのは初めて。つまり、近年は中古マンションを安く購入してリフォームにお金をかける人たちが増えているといわれるが、それが裏づけられた格好だ。施主の年代を見ると、６０歳代が戸建て４０％、マンション３０％で共にトップシェアとなっている。次いで多いのが戸建ては５０代（２７％）、マンションは４０代（２５％）となる。住宅の築年数では２５年以上の比率が戸建て、マンションともに近年は増加傾向にある。２年前からの調査結果を見ると戸建ては３６％↓３８％↓４３％、マンションは２９％↓３４％↓３９％となっている。一方、潜在需要に関する調査では、３０代以上でリフォームをしたいと思っている人が、時期は未定も含めると６５％にも達していることが分かった。うち、１０年以内にもという人の割合は約２割で、この傾向は戸建て、マンションともに同様となっている。

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