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収納で御相談を受けたのですが、非常に高級感のある仕上がりとなったと思います。ちょっと残念だったのは、現在はミリオーダーが出来るそうで、天井まで造り付けが出来るそうです。そのときは、対応策として間接照明としました。この仕上がりには結果的に喜んでいただけたのでよかったです。
L型セットキッチンから、L型システムキッチンへリフォームしました。ワークトップはつなぎ目のない人造大理石、レンジフードはお掃除のしやすいフラットなものをお選びいただきました。壁面タイルもキッチンパネルで仕上げ、目地のないお手入れしやすいキッチンになりました。
パナソニックファンの子世帯は、すべてパナソニック製品で揃えました。 洗面化粧台はウツクシリーズ幅1200タイプです。
下地に１２ｍｍの コンパネを張り、 仕上げに耐久性の高い 長尺シートを張りました☆
梁補強・筋違い補強を施し床・壁・天井に断熱材を追加するなど躯体構造を強化し住まいへの安心感を高めた。水周りや階段位置の変更、2階を一部屋増築、屋根材の葺き替え、大胆かつ的確な間取り変更を行うことで機能的な動線を確保。ＬＤＫを一体化することで家族が自然と集う心地良い空間を演出。通風・採光や収納スペースにも配慮し快適な住まいへと生まれ変わった。
今回は全く使わなくなった外物置を取り除き、そこにダイニングを増設するリフォームです。庭を少し残すことでお隣への圧迫感を抑え、その庭に面して出窓を作ることで採光を確保。その他にもリフォーム経験豊かな奥様ならではの発想が随所に活かされています。
工事費：700万円
和室を潰して大きなリビングダイニングにリフォームしました。床は和室で段差がありましたが、フロアーを貼り替えることでバリアフリーにしました。壁・天井のクロスも張り替え、新しいリビングダイニングに生まれ変わりました。木目の床が引き立つナチュラル空間になりました。
壁向きだったキッチンを対面式にリフォームしました。
節水型トイレへ交換。
大きくなってきた子供達もゆったり入りたいと、ユニットを洗面室側に拡張し、110cmから130cmのタイプに変更。汚れがつきにくく落としやすいことを重視して選定しました。保温浴槽で冷めにくく、追い炊き回数も減らせて省エネです。マンションでも浴室の広さを十分に広げられた事例です。
キッチン正面には耐熱ガラスを取り付け、モダンな雰囲気を出しています。床面は白のコルクタイルを選定、クッションフロアーより耐久性はおとりますが、天然の自然素材にしかない良さがあります。また、キッチンの入り口に２つのカウンター収納を配置、右側にはワインセラーとゴミ箱が収納できるようにしています。天板には大理石を使いシンプルでも高級感を損なわないよう配慮しました。
リフォーム総額 427,000円 エクステリア工事388,000円、諸経費39,000円
２階のフリースペースを吹き抜け天井にしました。 片流れ屋根だったので天井裏スペースが広く、有効に活用することができました。隣の部屋の小屋裏も有効に利用し、納戸として大容量が確保できました。 暑さ対策に、窓と換気扇を取り付けました。
和室部分を無くして大きなＬＤＫにされたいとのご要望だったので、畳を撤去・間仕切りやドアも取り除き、ＬＤＫと一体化したフローリングへとリフォームをご提案しました。収納がたくさん欲しいとのご要望だったので、リビングの壁一面をクローゼットにしました。ダイニングスペースにちょっとしたカウンタースペースを設けるなどのご提案をさせて頂きました。
屋根全面葺き直し、新規換気棟設置、軒天及び破風板 カラー鉄板巻き、外壁（板壁）1部交換、外壁全塗装（キシラデコール2回塗り）
■ お客様のご要望 ■ －－－－－－－－－ 「仏壇」のスペースに悩んでいます… ■ 対策 ■ －－－－－－ シンプルモダンな壁面収納の一部に仏壇スペースを設け 開閉式にしたところ、大変喜んでいただきました。
リフォーム総額：1637万円 解体工事94.9万円、仮設工事18.4万円、基礎ブロック工事1.5万円、木工事194.8万円、屋根板金工事57.2万円、左官工事53.2万円、塗装工事115万円、防水工事9万円、タイル工事2.5万円、建具表具サッシ工事188万円、内装工事201.3万円、電気工事96.7万円、衛生設備工事125.8万円、住宅設備工事311.2万円、エクステリア工事20.6万円 他
完工して、お客様の感想 「完成を見てビックリです。「最初からこの形でした。」って言っても解らないぐらい違和感なくできました。家族が増えてもう一部屋ほしいと相談いたしましたが、とても素晴らしい設計力と職人芸に大満足です。」
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