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茶道具の収納が可能な和室。
壁はほぼ全て珪藻土、床材はパイン、廊下にもパイン腰壁を廻しました。あまり木目がうるさすぎず、すっきりと見えることを心掛けました。ポイントは、キッチン対面下のカウンター机。エンピツ描きも考慮して、無垢にせずパインとなじむメラミン化粧板で仕上げました。お子様が、おやつを食べたり宿題をしたりなど、使ってらっしゃる様子が目に見えるようで、楽しみです。
既設屋根瓦と土を撤去。 野地板を補修し新たに合板を上から被せます。 防水シートを貼り、発砲断熱材を敷き、 ルーフコート和瓦仕様を葺きます。
在来のタイルの浴室を解体し、ユニットバスを設置、給湯器などを接続しました。
既存の便器が、非節水便器でお手入れがしにくい構造でしたので、パナソニック製の 『有機ガラス系新素材 アラウーノS』をご提案いたしました。 この便器は専用の手洗いユニットもあり給排水工事も簡単で、洗浄方式も『ターン トラップ洗浄方式』なので大5.7L、小4Lと大幅な節水が可能でした。 また、流れる音も静かなので深夜も安心してご利用頂けます。
機能性とデザイン性を兼ね備えたプランになっています。 ステンレスのキッチンでモダンな空間を目指しました。 背面にはパントリーを造作するなどテーマである 「機能性とデザイン性の両立」をしています。 LDKが一体となり、上質・モダンな空間を実現することが出来ました。
床、壁、天井の仕上げの変更、アイランド型対面式キッチン設置、収納什器製作、照明計画、インテリア家具のコーディネイト等
閑静な住宅街にある1人暮らし用の1室をリノベーション。 貸し手が見つかりやすいよう、オーナー様と意見交換させていただきながらプラン設計・工事を行いました。 「とても明るい印象で竣工し、思い描いた通りでした。実は内装に入るくらいのタイミングで内覧があり、竣工後のイメージをお話ししたところ、すぐに貸し手が見つかりました」とは施主様のお言葉です。
今回は、手洗い器がコーナーにあるタイプのアラウーノSを設置しました。 この便器は流すたびに、便器をきれいにする機能がついており、よごれも はじく、『有機ガラス系新素材』でできております。 陶器の便器ではありません。 また、少ない水量でしっかり流すスパイラル水流方式ですので、環境にも やさしい家計にもやさしい全自動おそうじトイレでございます。
リフォーム総額 643万円 解体工事57.5万円、仮設工事1.7万円、基礎ブロック工事2万円、木工事45.7万円、屋根板金工事17.7万円、塗装工事69.8万円、防水工事29.5万円、建具表具サッシ工事19.8万円、内装工事118万円、電気工事23.2万円、衛生設備工事77.8万円、住宅設備工事113.8万円、その他工事66.5万円
2部屋の和室を1部屋にして、広い空間を確保。床や、腰板、ドアまで無垢材を使うなど、良質の素材にこだわったおかげで、ご希望どうりの重厚なオフィスを実現することができました。
庭の延長で北側の林にも照明を向け、広さを演出。 全ての照明に、虫がほとんどこないＬＥＤライトを使用しました。 夜は表情も変わり、リゾートの雰囲気さえ感じられます。
バルコニーからは川が一望でき、昔は人気ドラマの舞台としても使われた築26年のこのマンション。 水廻りは設備だけでなく、住まいの裏側の部分のガス管・給水給湯管まで老朽化がすすんでいました。 今回は間取りをほぼ変えずにリノベーション。給水湯管も交換し、安心して快適に暮らしていけるように配慮しました。
総工事費用:551万円(下記は内訳) 解体工事24万円、シューズキャビネット21.4万円、建材及び造作工事186.7万円、内装工事29.5万円、給排水設備工事21.8万円、雑工事費10.8万円、電気設備及換気工事61万円、諸経費26.5万円、システムキッチン工事111.5万円、洗面化粧台工事59.9万円
リフォーム総額：817万円 LDK362万円、収納下20万円、その他435万円
リフォーム総額：696万円 解体工事24.4万円、仮設工事15.6万円、木工事78.7万円、塗装工事5.2万円、建具表具サッシ工事55万円、内装工事111.8万円、電気工事26.7万円、衛生設備工事60.6万円、住宅設備工事2549万円、諸経費63.1万円
パイン無垢材の床をはじめ、壁面の一部にも木素材を使い優しく爽やかな空間へと生まれ変わったリビングダイニング。畳コーナーやテレビボードを設けるなど家族の暮らしやすさにも配慮しました。
ご両親が同居されるために、5.2畳の和室を増築しました。 外壁は、前面を窯業系サイディングにして他の部分の外壁と色を揃えました。側面と裏面は落ち着きのある色の金属系サイディングです。
お客様のご希望に沿って減築をし、駐車スペースを確保した所、耐震性能が低下してしまいました。そのため、既存の壁にバランスよく耐震ボードを施工し、火打金物やホールダウン金物、L型の金物で補強しました。また、洗濯干場がありませんでしたので、1階の居室（奥様の寝室）の掃き出し窓から出れるウッドデッキテラスを設置しました。
建物の二階部分を解体撤去し、一階部分の屋根瓦を地震に強い防災日本瓦に葺き替える工事とさせていただきました。
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