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当社では室内のカラーコーディネートをモノトーンにすることを提案。キッチンカウンターは色や材質をＨ様のご希望に合せオリジナルで製作。本棚も造作して統一性をもたせました。浴室も在来工法で黒いタイル張りに仕上げました。
暗い雰囲気だった和室、キッチンとリビングを仕切っていた壁をなくして大容量の壁面収納を設けたことで散乱していた物を一括収納出来ました。ＬＤＫは、大理石調のホワイト床で、空間にメリハリを与えてくれます。
ご主人のご実家の隣にある、工場の屋根に増築するという計画でした。 外からの出入りとしては、本宅の玄関から2階に上がったお部屋から、本宅と工場上部に増築するお部屋をつなげ、行き来できるようになっています。 まだ小さいお子様が危なくないよう、バルコニーに使用した手摺りを階段にも取り入れてあります。
耐震・保温の基本工事はもとより、内部も全面改装し、水回りから間取りに至るまで一新しました。白を基調にした明るい内装で明るい部屋になりました。
LDKの広さとお客様の使用している家具の大きさが不適切だった為、通り抜けなどの動線が狭く、非常に窮屈なLDKとなっていました。 もともとキッチンの設備に不満を感じられていなかったようなので、現在使用しているキッチンを壁付けに移動するという計画で、LDKのレイアウトをスッキリさせることができました。
天井ボード、照明と事務所仕様でした。 この無機質な空間を快適な居住空間に変えていきました。 お施主様のこだわりのタカラ/アイランドキッチン。 美しいだけではなく耐久性に優れ汚れも落としやすい仕様となっています。 リビングには床暖房を敷設。冬でも暖かな暮らしが実現しています。
2LDK⇒1LDK+WIC+SIC！ もともと小さかったユニットバスは、 ニ周り程大きな全面タイル張りのバスルームへ。 キッチン・洗面台・トイレなどの水廻りも新品です！ 床暖房、家具のビルトイン、照明、カーテンなど フルスペックな工事となっています。
スケルトンリフォーム工事を行い、フローリング等の色合いでナチュラルな雰囲気に仕上がりました。
築36年のビルの一室をリフォーム。 白とブラウンの組み合わせがスタイリッシュに。 ⽔まわりも一新、広めにとられた浴室や3つの洋室など、 お客様の要望をいかに低予算におさえるかが勝負どころでした。
総工事費用:1000万円(下記は内訳) 解体造作工事190万円、家具工事100万円、設備工事300万円、建具工事150万円、電気工事50万円、諸経費60万円、内装工事150万円
マンションリフォームで特に気を使うのが水周りの移動ですが、この事例の場合、キッチンの配置を壁面設置型から対面式に変更がありました。床下の空間が１００ミリと少なく、移動距離も２ｍ以内で収まったので１／１０の勾配で配水管を接続しました。ＬＤＫは２２畳と大きく取り音楽の発表会にも使えるようになりました。収納も２人家族としては充実したスペースを確保。仕上げにも気を使い高級感のある素材で明るい雰囲気に。
フルリフォーム
リビングの壁に桜の無垢材を用い自然派リビング空間を演出しました。 キッチンでは、デザイン・機能性を重視し棚の取り付けとカップボードの天板をタイル張りにしました。 トイレと洗面の床を落ち着きのあるグレーのタイルにしました。 多摩川を一望できるベランダはウッドデッキを敷きついつい出たくなる雰囲気にしました。 フローリングとクロスも自然派志向に沿ったものを施工しました。
内装のクロス貼り替えや、建具の取り替え、そして水廻り製品を取り替えたことで まるで新築のようになりました。 すべての工事価格合計は７２０万円（税込）です。
浴室スペースを新たに設け、キッチンは対面式にしました。 洋室２部屋には、収納スペースと飾り棚を造作しました。
洗面室を広げ、洗濯機と一列に並ぶよう洗面化粧台のサイズを選びました。 また、棚を作りタオルや洗剤などを置けるスペースも出来ました。
玄関のたたきは、フローリングに負けないように、豪華な御影石を敷き詰めて仕上げています。木と石の光沢のコントラストが美しく映えます。
耐震補強をした部分の壁の色を変えてあえて目立たせました。近隣にお住まいの方へも視覚的に安心感をアピールできます。外壁の仕上はお好みで様々な使用が可能なので、施工前と同じような仕上にも出来ます。 壁を壊さず耐震補強できますので、付帯工事も少なく工費を抑えられます。
既存屋根瓦の撤去を行ない、下地を貼り直し防水シートを貼り、断熱材を入れ、金属瓦のルーフコート和瓦仕様を施工致しました。
ご夫婦が就寝される寝室は、クラシックな雰囲気を出したいとのご要望で クロス等を選んでいきました。 ベットを両サイドに配置すると、自分の手元で壁に付いたブラケットの明かりを 調光する事が出来ます。 もう一つの洋室は、ゲストルームです。元々あったガラスブロックをそのまま利用して エレガンスにまとめました。
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