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この家の補強案の評点を「1.00」以上にするには、屋根の軽量化がどうしても必要でした。その他、DKに1箇所・耐力壁を新設し、壁補強を6箇所施工しました。 お客様には、耐震リフォームの支援制度として、市から補助金90万円、所得税の控除20万円、家屋に係る固定資産税額の2分の1が2年分軽減されました。
ダイニングスペースの壁面には、呼吸する壁であるINAXの「エコカラット」を施工。お洒落且つ健康的な空間を創出。
トイレが一番使用するのでキレイにしたい。どうせするならトイレの機能がいいのにしたい。
既設は、ブロックタイプのキッチンでしたが、システムキッチンに入替工事
タイルの壁で目地にカビが生えやすく、お手入れが大変でした。 カウンターや浴室乾燥機など設備を充実させ、手すりは3本で、内1本はシャワーフック付です。
床はノンワックスタイプのフローリング貼り。壁天井はコンクリート地肌に塗総仕上げ。 基本色は白で ワンポイントに治療室の壁一面を淡いラベンダーにしました。オーナー様は徹底的にお客様の身になり、辛い体で来院された方を喜びへと変え 奥様と共に笑顔で送り出す素晴らしい整体士です。又趣味でもあられる ロッククライマーとしても遊び心満点な方です。ですからご自身で柱や梁を生かした工夫も随所に見られます。
リフォーム総額 2,550,000円 ・サンルーム2,550,000円
新しい家のキッチンが広すぎる、せっかくの広いキッチン、中央に何か家具を置きたい。との奥様ご相談からお付合いがスタートしました。 せっかくのオーダーなので、色や素材、水栓やシンクなどは自由に選んで頂き、シンプルながらにも、とても良いものになったと思います。
危険な状態に腐ったバルコニーを撤去し、白アリに食べられた柱・土台・壁下地等、すべて撤去し、作り変えました。壁・天井は珪藻土に変え、玄関ホールには大型収納と設け、明るい白いドア。広いアプローチやサンルーム、外構工事、照明器具、カーテン。
一般家庭でも使用されている、シンプルだけど使いやすいシステムキッチンを取り入れました。奥様のお母様も、気兼ねなくお料理をふるまえますね。
間取りを変更の上、和室、DKを1部屋としました。
水廻りの設備機器を取り替え、オール電化工事を行いました。 また、内装リフォームも行い住まい全体が明るく綺麗に生まれ変わりました。 すべての工事価格合計は415万円(税込)です。
上下階をつなぐ昇降ではなく、本宅と住居をつなぐ階段。 工場が天井が高い作りの為、本宅とつなげる際は段差ができてしまいます。本宅の2階と、住居の段差を階段を取り入れてつなげました。 勾配は緩やかにし、踏み面も広めに計画されています。
2階部分を増築、トイレ部分増築、外壁張替え、屋根張替え、玄関増築、キッチンはLDKに移設いたしました。ベランダは新規取り付けいたしました。下地材が腐食していた場所はすべて除去し、新たに下地を補強・組みなおしました。内部建具はすべて撤去し新しいものに入れ替えました。
1Fがご両親(老夫婦)、完全分離型(玄関、浴室、キッチン等も別)の2Fとロフトが施主様の居住空間なので、2Fをリビング、ロフトを子供部屋にしました。
築30年の古びたユニットバスとトイレと洗面台を一箇所に。Y様のご希望で浴槽は置かずにシャワールームにしました。浴室全体をモザイクタイルを使って造り替え大理石を床材に用いるなど、細部にわたって「シンプル&シャープ」というY様のコンセプトに沿ったデザインとコーディネートで仕上ました。
工事費用:約410万円
家庭で最も多く水を使うというトイレ、TOTOのGREEN MAX4.8という、洗浄水量4.8L 超節水便器を取り入れました。 水の節約により、水道料金の年間コストダウンにつながります。
総工事費用:1,657万円(下記は内訳) 解体撤去工事費77.3万円、システムキッチン工事費 313.5万円、造作工事費158.7万円、衛生設備工事費241,9万円、内装工事108.6万円、塗装工事費7.7万円、防音フローリング工事費131.8万円、電気事費69.8万円、建具工事費112.1万円、諸経費78万円、収納システム工事358万円
リフォーム総額 68,000円 エスクテリア工事68,000円
登録件数755件中 361~380件を表示しています
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