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和室を潰して大きなリビングダイニングにリフォームしました。床は和室で段差がありましたが、フロアーを貼り替えることでバリアフリーにしました。壁・天井のクロスも張り替え、新しいリビングダイニングに生まれ変わりました。木目の床が引き立つナチュラル空間になりました。
壁向きだったキッチンを対面式にリフォームしました。
キッチン正面には耐熱ガラスを取り付け、モダンな雰囲気を出しています。床面は白のコルクタイルを選定、クッションフロアーより耐久性はおとりますが、天然の自然素材にしかない良さがあります。また、キッチンの入り口に２つのカウンター収納を配置、右側にはワインセラーとゴミ箱が収納できるようにしています。天板には大理石を使いシンプルでも高級感を損なわないよう配慮しました。
リフォーム総額 427,000円 エクステリア工事388,000円、諸経費39,000円
２階のフリースペースを吹き抜け天井にしました。 片流れ屋根だったので天井裏スペースが広く、有効に活用することができました。隣の部屋の小屋裏も有効に利用し、納戸として大容量が確保できました。 暑さ対策に、窓と換気扇を取り付けました。
和室部分を無くして大きなＬＤＫにされたいとのご要望だったので、畳を撤去・間仕切りやドアも取り除き、ＬＤＫと一体化したフローリングへとリフォームをご提案しました。収納がたくさん欲しいとのご要望だったので、リビングの壁一面をクローゼットにしました。ダイニングスペースにちょっとしたカウンタースペースを設けるなどのご提案をさせて頂きました。
屋根全面葺き直し、新規換気棟設置、軒天及び破風板 カラー鉄板巻き、外壁（板壁）1部交換、外壁全塗装（キシラデコール2回塗り）
■ お客様のご要望 ■ －－－－－－－－－ 「仏壇」のスペースに悩んでいます… ■ 対策 ■ －－－－－－ シンプルモダンな壁面収納の一部に仏壇スペースを設け 開閉式にしたところ、大変喜んでいただきました。
リフォーム総額：1637万円 解体工事94.9万円、仮設工事18.4万円、基礎ブロック工事1.5万円、木工事194.8万円、屋根板金工事57.2万円、左官工事53.2万円、塗装工事115万円、防水工事9万円、タイル工事2.5万円、建具表具サッシ工事188万円、内装工事201.3万円、電気工事96.7万円、衛生設備工事125.8万円、住宅設備工事311.2万円、エクステリア工事20.6万円 他
完工して、お客様の感想 「完成を見てビックリです。「最初からこの形でした。」って言っても解らないぐらい違和感なくできました。家族が増えてもう一部屋ほしいと相談いたしましたが、とても素晴らしい設計力と職人芸に大満足です。」
もともとある、キッチンカウンター。 お客様はこの圧迫感のせいで、ダイニング兼、リビングスペースが狭くなるのを気にしておられました。 お部屋の真ん中にあったキッチンカウンターを、壁付けのI型にしたことによって、スペースが広がりました。
洗面台交換
費用：580万円
総額 600万円 解体・仮設・木工事：122万円、建材：75万円、内装・仕上げ：110万円、住宅設備：230万円、インテリア：27万円、電気工事：36万円
リフォーム総額 213万円 解体工事13万円、仮設工事5万円、基礎ブロック工事45万円、木工事70万円、鉄骨工事53.5万円、屋根板金工事2万円、左官工事5万円、塗装工事4万円、建具表具サッシ工事14万円、内装工事10万円、電気工事12万円、諸経費20万円
リフォーム総額 78,000円 解体工事12,000円、木工事20,000円、電気工事46,000円
リフォーム総額 109,000円 内装工事34,200円、衛生設備工事64,800円、その他工事10,000円
谷部分の漆喰が劣化してはがれていて、その箇所から雨水が浸入しておりました。 きっちりと修繕を行なう為に、既存の谷ブリキを撤去して下地防水シートの張り替えを 行ない、漆喰の塗り直しを行ないました。
施工：南海プランニング株式会社
既存屋根材（和瓦）の撤去を行ない、下地土撤去、下地コンパネ施工、下地防水シート（ルーフィング）施工、仕上げ屋根材施工（Ｔルーフ）の順番の施工を行ないました。
窓は、間仕切でＬＤＫ側と和室側に分割されていましたが、和室をＬＤＫに取り込んで大開口サッシに変更。春にはＬＤＫに居ながら満開の桜が楽しめるとお客様にも大好評。キッチンは広いカウンタートップのアイランド型にし、ダイニングとの動線も省略化、食器洗浄乾燥機やＩＨクッキングヒーターも採用。照明はシーリングとダウンライトを使用し、できるだけ天井高を活かすように配慮。
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