注文住宅の設計・デザイン,ロケーション順作品事例一覧 【建築家O-uccino（オウチーノ）】15ページ

シンプルで飽きのこないデザインとした。 続きを読む

敷地は都内幹線道路から一本入った道路に面しており、高層マンションや雑居ビルに囲まれた光の入りにくい井戸の底のような狭小地である。交通量の多い幹線道路に近いことや、隣地には庭や空地もないことから、外部に積極的に開く環境ではなく、閉塞感のある敷地である。... 続きを読む

弊社の土地紹介+仲介+設計監理で、ワンストップで行った物件。 続きを読む

将来対応を考慮した共同住宅 続きを読む

道路面にボリュームを出すことで外部環境への緩衝をつくり、３階ゲストルーム、ルーフバルコニー、吹き抜け、リビング、階段室を緩やかにつなげることで、南東側の道路からの採光や通風を家全体で感じることができるように計画しました。都市の中で環境を感じられ、深呼... 続きを読む

屋外階段の考え方が、行政と会わずに苦労した。 続きを読む

極小住宅ユニットによる高収益化の取り組み 続きを読む

1階は敷地面積の60％を確保できるのに対し、2階は残りの40％ではありますが、20％は床は無くても、20％の吹抜空間はつくれます。よって、100％の容積率ではありますが、120％（60+40+20）の住空間を確保できます。 そこで、1階にLDKを配置... 続きを読む

各種コストダウン手法を取り入れて、高品質で高利回りを実現させた。 続きを読む

2区画の土地を購入しての計画で、2区画の間の道路がありこれをを払い下げを受けて1つの土地として計画を進めたほうが良いのではと提案して、計画がスタートしました、市との払い下げ交渉や、道路認定による接道問題などで時間が掛かる計画となってしまいました、おま... 続きを読む