建築家・ナイトウタカシさんのブログ「その道の専門家と協力しながら進めます！」
その道の専門家と協力しながら進めます！
2021/10/21 更新
昨日の朝は、この青空でした！
すんごいきれいなんですけど。。。
風が強くて、しかも、冷たい。
ビュービュー風が吹く中、とある家づくりの敷地を視察してきました。
造成が完了していて、スッキリしてました。
こちらの敷地は、複数の土地に分割された分譲地なんですが、
いくつかある中で、どの土地がいいのかって、
なかなか判断難しくないですか？
変形していたり、高低差があったりいろいろです。
とあるご夫婦が選んだ土地は、少し変形したカタチをしています。
売り出し前から、他の土地が決まっていたそうで、
その敷地は、カタチがよくて、長方形に近い。
それだけ見れば、長方形に近い方がよく見えますが、
現地を見て、その土地じゃなくてよかったと思いました。
実は。
ご夫婦が選定した土地が、その中では、一番条件がよかったです。
ただし、気を付けないといけないこともありそうですけどね。
こういった土地の見極め。大事ですよね。
実は、不動産屋さんでは、家の設計まではできない方が多いので、
実際どうなのかって、判断できないと思います。
家づくりのために土地を買うんですから。
土地だけ見るのではなく、その先まで見据えた
客観的な意見が必要なんだと思います。
誰に相談するのか。
そこがポイントになりそうですね。
午後に、いつもお世話になっている専門家の方と打ち合わせでした。
市街化調整区域という、建物の新築を抑制する地域があって、
そこで、とある建物の計画があるんです。
そういった場合、県や市等に対して申請をして、協議して、
許可をとらないといけません。
今回の場合、規模も大きく、いろんな関係の手続きが必要になるため、
その筋の専門家に協力をお願いしつつ、相談してきたんです。
どんな流れで協議を進めて、どんな内容・条件を当てはめて、
どこで落としどころを付けるのか。
その辺は、やはり、経験がものをいいます。
昨日の専門家は経験が豊富で、こちらが意図をお伝えすると
いろんな解決策を提示してくれるんですよね。
こんな方法でいけばいけますよとか、
こんな考え方はできますかとか、
以前、こんなことがあって、こう対処できましたよとか、
もしかしたら、こんな考え方もできそうですとか。
いろんな可能性を示してくれるんです。
ほんと、信頼できる方なんですよね。
今回は、相談だけでなく、実際に、協議から手続きまで、
サポートしていただくことになりました。
これで、安心して、建物の設計に集中できます。
ありがたいですね。
いろんな専門家の方の知恵や力を借りながら、
お客様がスムーズにストレスなく、滞りなく、
建物を建てていけるよう進めていきます。
そういった方々とご縁があって、感謝です。
