建築家・ナイトウタカシさんのブログ「新築か?中古+リノベか?」
新築か?中古+リノベか?
2015/12/20 更新
昨日は、ほんといい天気でした。
天気はよいのですが、風が冷たい。
暖冬で、暖かい日が続いていましたが、
この寒さが、この季節なんでしょうね。
昨日は、昼過ぎに、とある家創りのため、
敷地を見に行ってきました。
敷地の周辺のワンショットなのですが。。
こちらのお客様は、土地探しからスタート。
まずは、条件に合いそうな土地ということで、視察へ。
敷地は、いろいろと難しい状況。
道路は思ったより狭くなかったのですが、
南側隣家が。。
日当たりに大きく影響していました。
工夫すれば、光は取り込めそうですが、
敢えて、この土地をセレクトする必要もないのかもしれないと感じました。
その後、こちらのお客様と打合せ。
その打合せの中でも、土地の話になりました。
私の知り合いの不動産屋さんに何社か探してもらっていますが、
なかなかない様子。
視察した土地のこともお伝えしました。
いろいろ話しながら、調べていると、
条件の良さそうな土地情報を発見。
一緒に視察へ。
写真はお見せできませんが、南側に家はあります。
ただ、南東側が抜けていたり、3階建てにする等
工夫しだいでは、なかなかよい土地でした。
その後、ご自宅へ戻ってみたら。。
御主人から、中古+リノベーションの話も出たりしました。
とても頭の柔らかいお客様。
頭の回転も早く、中古+リノベもよいとは!
しかも。
それに見合う物件を調査済みなんです。
詳細は不動産に聞かないとわかりませんが、
なかなかよさそう。
現段階では、中古+リノベが、もっとも要望を満たせそうです。
もう少し、いろいろ調査等が必要になります。
家を創る前に、土地が必要です。
土地はほんと巡り合わせなので、これ!と想ったら
買い付けしないと、いい土地は、すぐに売れてしまいます。
ただし、高い金額なので、あてずっぽうでの取得も難しい。
だからこそ、我々のような建築家に相談するとよいと思います。
購入前にいろいろ検討できますから。
そういったサポートもしていますよ。
ぜひぜひ声かけてみてください。