建築家・柳沢伸也＋柳沢陽子さんのブログ「土地購入前の住宅相談」
土地購入前の住宅相談
2013/04/17 更新
やなぎさわ建築設計室では、土地ご購入前の住宅相談をお受けしています。
土地と住宅を合わせた全体予算や、建ぺい率・容積率・高さ等の法的制限を検討し、マイホーム全体のイメージづくりを、建築士という立場からお手伝いいたします。
必要な建築工事費が分からないと、土地の予算も決められません。設計・監理料やその他にかかる経費を予め把握して、全体の予算内に収まるよう資金計画を立てることも重要です。
また近隣の地盤データや活断層等の情報収集を行います。こうした土地のリスクに関する情報は、不動産の物件情報には出ていませんが、事前に調べておくことは非常に重要です。
もし軟弱地盤であった場合には、地盤対策の費用をどのぐらい見込めば良いかが予測できます。
私達は、建て主の立場に立ったアドバイスを行い、安全で安心な家づくりをサポートいたします。ぜひご相談ください。
