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フローリングは、オール無垢材。ホワイトオークで仕上げさせて頂きました。 圧巻のリビングは、約35㎡の超巨大空間が生まれました。 キッチンはモルタル加工。浴室はスケルトン。 奥様のお好みで、キッチンの後ろに洗濯パン。 洗面所から直接キッチンへお洋服を投げ入れることの出来る小窓は、斬新なアイディア。
お家全体の雰囲気にあわせてホワイトとブラウンを基調としてキッチンをご提案。 壁があったために、空間が狭く感じられていたキッチンを対面式にすることで、 ご家族ともコミュニケーションのとりやすい、モダンで開放的なキッチンになりました。
施工前、和室で押入れがあった２部屋は、フローリングとクローゼットの洋室に改装しました。 キッチン、トイレ、バスルーム、洗面室、内装など、間取りはほぼそのままにフルリフォームを施工しました。
■ お客様のご要望 ■ －－－－－－－－－－ ＬＤＫがシックでモダンなイメージなので、寝室は和風で落ち着ける空間にしたい。 ■ 対策 ■ －－－－－－ 一部を畳敷きにし、和紙を使用した吊り押入れを造作しました。 全体を通して照明計画や造作家具など上質さを意識した「和モダン」の 仕上がりになっています。
社員寮だった建物を、一戸建て住宅にリフォームしました。 200平米を超える建物の全面リフォームでしたので、内装解体から仕上げまで4か月と工期もかかりました。 デザイン性重視したいというご希望もあり、インパクトのあるLDKに仕上がりました。
水廻りを含めマンションフルリフォーム
躯体で囲まれた空間でも、視覚的には広がり感を演出することができます。浴室の扉を透明強化ガラスへ変更し、脱衣室との境の壁にも透明のアクリル板をはめ込むことにより、浴室+洗面脱衣室を一体化させました。浴室から見える壁にもこだわり、クラシカルな花柄を選択。緑色の優しい雰囲気の水廻りとなりました。
水廻りは全て取り替え、あとは白蟻調査後防蟻工事やカーポート取り付け、玄関ドア取り替え、畳表替え、襖・クロス貼り替えなどの内装工事
外部に接する面には断熱材を施します。ボード下地にするために、下地を組んでいます。壁、天井ともにしております。石膏ボード下地で、クロス仕上げになります。 下地を組むので、配線も自由に取れます。もともとは、ＲＣに吹き付け塗装の仕上げなので、配線を代えようとすると全て露出になります。これで、コンセント、シーリング回りがすっきりとできました。
現況の耐震診断後、耐震計画に基づき、9箇所に耐震壁を施工。重い瓦葺き屋根をスレート葺きにすることで耐震基準をクリアしました。キッチンは隣の和室の壁を無くしＬＤＫの続き間とし使いやすく、お風呂はタイル貼りの浴室から温かいユニットバスへ、2Ｆにトイレも増設し・外壁塗装・ベランダの防水など、ほぼお客様の希望を叶えることができました躯体全体のバランスを保ち、倒壊しにくい家となりました。
既存母屋の西側（ビフォー写真左側）に、１２坪増築しました。 既存母屋の外壁も同じサイディングで仕上げました。 屋根の上には太陽光発電も設置し、アーチテラスも取付しました。
築34年の3DKマンションを1LDKにリノベーション。 稼働家具で間仕切ることで2LDKにすることもできます。
洗濯物を干す、BBQをする、夕涼みをする、バルコニーがあると、生活空間においていろいろな楽しみが増えますね。小さなお子様にも危なくない様、デッキと同じ木材で手摺りも組んであります。
とりあえず、ダイニング側のカットです。
実際に使われる子供さんがとても喜んでくれたのでよかったと思います。
在来工法にて全面改修
大工さんの手作り、作り付けの収納棚で、奥行きを確保できない一角ではありましたが、トイレの利用に邪魔にならず、収納力の高いぴったりのものができました。
アーチ型リビングドアのイエローとキッチン下がり天井のターコイズブルーの塗装は、メキシカンカラーへの究極のこだわりポイント。以前はキッチンが狭く使い勝手がよくありませんでしたので、隣接する押入れ部分を取り込みキッチンスペース拡張。またＬ型の対面式キッチンにすることで開放感を出し、動線をスムーズにしました。
奥様がお部屋を見渡せてしかも使いやすいキッチンとの事でしたので、 大胆に向きを反転し尚且つ食洗器、浄水器、IH、と機能性も考えたご提案をさせて頂きました。
お施主様とお打合せを重ね、ご家族の生活にあったプランを作成。 お子様の成長とともに間仕切り出来るようにしています。 【お施主様 K様の声】 セイワビルマスターさんに決めた一番の理由は、 私たちの希望をじっくり聞いてくれたことですね。 間取りや設備が自由度が高く選択肢が多いぶん、 かなり決めるのに苦労しました。 私たちの話に耳を傾けてくれ、アドバイスをしていただいて助かりました。
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