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クロス・フローリング張替え、ユニットバス新規交換、キッチン新規交換、トイレ新規交換
外壁で、大きく変わったのは新たに新設したバルコニー。LDKは、間取りを大きく変えずに明るい壁と、落ち着いた色合いのフローリングの組み合わせでナチュラルモダンな空間に。
お客様からのご要望は「狭いながらもホテルのような洗面室にしてほしい」とのことでした。 鏡を大きくし、お化粧がしやすいようにカウンタータイプにすることで、椅子をおくことが出来ます。
合計：約690万円 仮設・解体工事：約55万円、大工工事：約125万円、設備工事：約300万円、電気工事：約65万円、建具工事：約30万円、内装工事：約65万円、その他工事：約20万円、諸経費：約30万円
イケアを使用したオリジナル家具の設置。 和室から洋室への変更時に、コストを考え最小限の工事で済むように、あえて古さを活かそうと思い、天袋は残して押し入れのみ撤去して、撤去した部分の壁はアース色のクロスで仕上げて、古いガラス入りの建具もそのまま使用しても違和感がない仕上がりになりました。 洗面化粧台もイケア製。 お風呂は解体費削減。ユニットバスへの交換はせずに簡易リフォームで仕上げました。
多摩川が見渡せる立地だったので思わず出たくなってしまうようなバルコニーに仕上げました。
ペットがのびのびと走り回ったりできるよう、放し飼いができるようにフェンスを設置しました。 色味は、カーポートと住まいの雰囲気に合わせたことで 見た目も綺麗な仕上がりになりました。
合計：約390万円 解体工事：約20万円、大工工事：約39万円、内装工事：約59万円、設備工事：約159万円、空調工事：約7万円、電気工事：約33万円、建具工事：約45万円、その他工事：約10万円、諸経費：約18万円
まずは、入口を引戸にして洗い場が効率よく使える、新しく暖房換気乾燥機を取入れ、 今までより一層に換気乾燥が出来ていること、浴室内に柱が無くなった事、何よりも魔法ビン 浴槽でガス代や電気代が安く使える事、エアインシャワーも取入れ知らずしらずに節水も出来ている事、等々で大変満足されました。
トイレの内装を湿気を吸う壁紙にし、TOTOのピュアレストでアプリコットF1Aにしました。
この家の補強案の評点を「１．００」以上にするには、屋根の軽量化がどうしても必要でした。その他、ＤＫに１箇所・耐力壁を新設し、壁補強を６箇所施工しました。 お客様には、耐震リフォームの支援制度として、市から補助金９０万円、所得税の控除２０万円、家屋に係る固定資産税額の２分の１が２年分軽減されました。
ダイニングスペースの壁面には、呼吸する壁であるINAXの「エコカラット」を施工。お洒落且つ健康的な空間を創出。
トイレが一番使用するのでキレイにしたい。どうせするならトイレの機能がいいのにしたい。
既設は、ブロックタイプのキッチンでしたが、システムキッチンに入替工事
タイルの壁で目地にカビが生えやすく、お手入れが大変でした。 カウンターや浴室乾燥機など設備を充実させ、手すりは3本で、内1本はシャワーフック付です。
リフォーム総額 2,550,000円 ・サンルーム2,550,000円
床はノンワックスタイプのフローリング貼り。壁天井はコンクリート地肌に塗総仕上げ。 基本色は白で ワンポイントに治療室の壁一面を淡いラベンダーにしました。オーナー様は徹底的にお客様の身になり、辛い体で来院された方を喜びへと変え 奥様と共に笑顔で送り出す素晴らしい整体士です。又趣味でもあられる ロッククライマーとしても遊び心満点な方です。ですからご自身で柱や梁を生かした工夫も随所に見られます。
新しい家のキッチンが広すぎる、せっかくの広いキッチン、中央に何か家具を置きたい。との奥様ご相談からお付合いがスタートしました。 せっかくのオーダーなので、色や素材、水栓やシンクなどは自由に選んで頂き、シンプルながらにも、とても良いものになったと思います。
一般家庭でも使用されている、シンプルだけど使いやすいシステムキッチンを取り入れました。奥様のお母様も、気兼ねなくお料理をふるまえますね。
間取りを変更の上、和室、ＤＫを１部屋としました。
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