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リフォーム総額：605万円 解体工事44.7万円、仮設工事6.6万円、基礎ブロック工事4.8万円、木工事92.3万円、屋根板金工事3.5万円、左官工事6万円、塗装工事26.8万円、タイル工事3.5万円、建具表具サッシ工事66.5万円、内装工事112.2万円、電気工事16.4万円、衛生設備工事50万円、住宅設備工事120.3万円、諸経費51.4万円
バルコニー側にあった和室を洋室に変更。隣のダイニングキッチンと3枚引き込み戸で仕切っています。 引き込み戸を開け放つと、開放的なLDKスペースが広がります！ キッチンの一新、和室をフローリングへ変更、また新たに洗面台を設置するにあたり、洗濯パンを廊下に移動し、生活感が出ないように建具で隠しました。
洗面室を広げ、洗濯機と一列に並ぶよう洗面化粧台のサイズを選びました。 また、棚を作りタオルや洗剤などを置けるスペースも出来ました。
玄関のたたきは、フローリングに負けないように、豪華な御影石を敷き詰めて仕上げています。木と石の光沢のコントラストが美しく映えます。
耐震補強をした部分の壁の色を変えてあえて目立たせました。近隣にお住まいの方へも視覚的に安心感をアピールできます。外壁の仕上はお好みで様々な使用が可能なので、施工前と同じような仕上にも出来ます。 壁を壊さず耐震補強できますので、付帯工事も少なく工費を抑えられます。
既存屋根瓦の撤去を行ない、下地を貼り直し防水シートを貼り、断熱材を入れ、金属瓦のルーフコート和瓦仕様を施工致しました。
ご夫婦が就寝される寝室は、クラシックな雰囲気を出したいとのご要望で クロス等を選んでいきました。 ベットを両サイドに配置すると、自分の手元で壁に付いたブラケットの明かりを 調光する事が出来ます。 もう一つの洋室は、ゲストルームです。元々あったガラスブロックをそのまま利用して エレガンスにまとめました。
来客後、食後、入浴後に、ゆっくり休憩できるスペースになっています。 休日でも、平日の旦那様が出社されている時でも、お互いに気にせず、それぞれの生活リズムをを保てます。各世帯別々で過ごすのもいいですし、気が向けばお互いのお惣菜を持ち寄って、仲良く食事したりもできます。
施工後、日を改めてお客様の現場のお写真を撮らせてもらいに行きました。 快く引き受けてくれた奥様、安全に取り扱って頂いているご様子でとてもよかったです。 弊社との出会いや、オーダーキッチンを考えるきっかけをその時改めてお伺いしたのですが、お客様のことがよりわかった気がしました。本当にありがとうございました。
トイレは大きさはそのままに改修しました。
マンションは、ほとんどの壁を取ることが出来るので間取りから好きに変えられる所も魅力の１つです。このリフォームでは、風通しが悪く動線を遮っていた細かな壁を思い切って壊し、リビングダイニングを開放感溢れる空間にしました。
壁面型のタイプを対面式に応用し、ｶｳﾝﾀｰはｷｯﾁﾝの高さで合せ、簡単な食事もここでＯＫ。ﾚﾝｼﾞの下は壁を作らずｶﾞﾗｽを採用し 開放感を与えた。このタイプの物は殆どのﾒｰｶｰでは規格品ですが当社ではｻｲｽﾞに合せてどんな形でも対応しているので、大変好評を頂いています。
総工事費用:665万円(下記は内訳) 解体・撤去工事46万円、家具工事50万円、創作工事49万円、電気工事16万円、内装工事56万円、衛生機器工事16万円、防音フローリング工事107万円、システムキッチン工事150万円、建具工事83万円、雑工事・クリーニング8万円、塗装工事14万円、諸経費25万円
リフォーム総額 55,000円 木工事55,000円
３ＬＤＫ（和室二部屋含）を、１ＬＤＫと寝室に間取変更しました。 広々としたＬＤＫは、あえて梁をそのまま見せることで出来るだけ天井を高くして、開放感を感じられるようにしました。全体的に明るい内装に、ブラウンの建具で引き締めています。
床壁天井をすべて解体し、構造体の補強を行い、鉄骨構造のシェル太くんを組立し、内装を施して完成です。非常灯と自動消火装置を備えており、非常食や非常時グッズを備えておけば安心です。
総工事費用:1,120万円(下記は内訳) 解体工事52万円、浴室工事126.7万円、造作工事245.8万円、サニタリー設備工事63.9万円、建具工事38.7万円、電気工事94.1万円、内装工事134.7万円、インテリアエレメント49.7万円、家具造作工事218.3万円、諸経費51万円、タイル・石材工事45.1万円
周辺環境の不利な部分をいかに解消してゆくかがポイントでした。構造の徹底した補強を始め、光と風を取り入れた思い切ったプランに決定。南の作業場を開放することで、暗かったリビングに、光と心地よい風を取り込みました。仕上げ材は自然素材を使い、そしてその下地にも調湿性や空気浄化作用のある木炭の塗料を使い、建物の傷みを抑え耐久性も向上。安心して、快適に暮らせる住まいができました。
床は無垢のオーク（楢）材で、お部屋の明るさがアップ。無垢なので足触りが良いのはもちろん、見た目の木の風合いも美しく、高級感のある人気の床材です。 海外風インテリアに欠かせないのが、カラフルな壁です。K様邸も淡いブルーの壁でカラーコーディネートし、お部屋のインテリアに遊び心とアクセントをプラスしています。 ファン付きシーリングライトやシャンデリア照明もコーディネート。
ミニキッチンを新設し、家族が軽食等楽しめるスペースとして設けました。キッチン室とは間仕切り壁を造り、確執をつけました。
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