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ダイニングと和室で１LDKのこちらのお部屋は、賃貸物件なので、オーナーも低予算での施工を希望されておりましたので、特別大きな工事はしておらず、クロス（壁紙）の演出と木枠の塗装というシンプルな工事でガラッと部屋のイメージを変えました。
価格:5,500,000円（養生費：込み 撤去処分費：込み ）
施工：ou2株式会社
リフォーム費用の総額：760万円（下記は内訳） 解体・撤去工事150万円／電気工事（照明器具含む）37万円／造作工事74.5万円／クローゼット工事50万円／システムキッチン工事198万円／建具工事40万円／ユニットバス工事81.5万円／内装工事165万円／洗面化粧台・トイレ工事53万円／諸経費380,000円／塗装工事8万円
リフォーム総費用888万円（下記は内訳） 解体・造作工事 54万円、塗装工事 18万円、設備工事 125万円、内装工事 61万円、キッチン工事 228万円、電気工事 161万円、浴室工事 43万円、諸経費 38万円、左官工事 160万円
都市部の狭小住宅を、ロフト・インナ－テラス・オ－プン階段等で狭さを感じさせない工夫を各所に施しました。台形の建物でありながらも、各設備の機能が十分生かせるように間取りを配置しました。
トイレをパナソニックからTOTOのネオレストで一番良いもの（RH2W）を仕様しました。
浴室にはTOTO製のユニットバス、オプションも付けて施工しました。浴室解体時には御客様にも確認して頂き、白あり工事も含めて行いました。
ベランダ脇のグリーンスペースは、グリーンがお好きなご主人のこだわり。本来はテラコッタ仕上げだったのですが、玄関で使用した大理石の余りをご覧になったご主人が、再利用できないかとご提案。現場の職人さんとその場でお話になり、実現しました。大理石と白いカーテンに、鉢植えのグリーンが映えています。
玄関ドアの取替。外壁塗装工事他。
タンクレストイレを使い、空間を広く演出。別に手洗器を設けました。 床をダーク、便器色をペールホワイト色とし、調和がとれてモダンな仕上がりになりました。
ウッドデッキは10年前後でどうしてもガタがきてしまいます。 木にそっくりのアルミベランダもありますがやはり木の質感に勝るものはありません。 今回は防腐、防かび、防虫効果のあるキシラデコールを２回塗りとしました。 助成金以外にも伊東市のＷ夢クーポンを使ってお得にリフォームという手もありますよ。 現金がキャッシュバックされるかもしれません。
素敵な 浴室が出来ました☆
和室とダイニングで区切られていた部分をひとつながりにし、LDKに変更しました。 フローリングは栗の無垢材を使用。温かみのある仕上がりになっています。 圧迫感を緩和するため曲面に仕上げた壁はブラウンのクロスでシックに。内側は約1.5帖のウォークインクローゼットになっています。
玄関扉は新しく取り換え、外壁のひびわれ補修と塗り替えで、明るい印象になりました！
Ｌ型からＩ型キッチンにしました。空いたスペースには元々お客様が使用されていた大型冷蔵庫を設置。空間の有効活用にお客様にも喜んでいただけました。 また、システムキッチンは施主希望とのことで、「ニトリ」のシステムキッチンをお客様と一緒に選びに行きました。「引出式のキッチンなので思った以上に収納でき、Ｉ型にして良かったです。」とのことでした。
食事やちょっとした書き物にも使えるカウンター。
壁紙は、白をベースに奥の1面だけを同じ柄の黒に。こうすることで奥行きが出て広く感じられる、とは息子さんのご提案です。
二間分のクローゼットで余分な家具を置く必要無し！
廊下の床はフローリングを貼り替え、壁・天井のクロスを貼り替えました。 玄関はクッションフロアの貼り替えを行いました。
本来なら家族団欒のスペースのはずなのですが、汚れ、痛みでとても悲惨な状態でした。 リフォーム後、少しでも人が集まってわいわいできるようなスペースになれば、と思いながら改修させて頂きました。
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