『フレンチ・シックな二世帯住宅』｜リノベーション・スケルトンリフォームの事例

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一戸建て大規模修繕工事事例【リノベーション・スケルトン】

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1・2階が貸店舗の3階建ての所有物件に暮らしていたお父様が高齢となり、2・3階を住居にリフォームして同居することにしたT様。建物が古く十分なメンテナンスをしておらず不安要素がたくさんある、とご相談を承りました。
・二世帯が暮らす間取りに変えたい
・水まわり設備を新しくしたい
・自分好みのインテリアにしたい
・暑さ、寒さ対策はしっかりとしたい
などのご要望をいただきました。

安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。

この事例のリフォーム箇所

• リノベーション・スケルトン

日当たりの良い３階に家族が集うリビングダイニングをレイアウト

この事例を見たユーザーからの評価

• 総合評価（平均）：

  

  3.3点 ／ 5点

• 評価者1人

間取り変更の詳細

【Before】 施工前の間取り図	5DK	【After】 施工後の間取り図	3LDK
この事例のこだわり	安全性と暮らしやすい間取り、動線を良くするためには、階段の架け替えが必須と考え、鉄骨の間を通すプランを検討しました。解体後の状態を見ながら対応できるよう設計段階で工夫することで、建物強度に問題なく階段の位置を変更することができました。インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。

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工事ノート　- リフォーム・リノベーションの現場より -

リフォーム箇所	リノベーション・スケルトン
住まいのタイプ	一戸建て	住まいの構造	RC造
施工面積	98.00㎡	価格	1500万円
リフォーム内容	出入りのしやすい下の階にお父様と介護に対応できるよう施主様の部屋、上の階にはリビングとお子様の部屋を配置しました。 インテリアは奥様お好みのフレンチ・シック・スタイル。アンティーク風のくすんだ色やアイアンの小物、飾り梁を空間のスパイスに、ぬくもりのある住まいに生まれ変わりました。
使用した住設機器・資材等	システムキッチン／ウッドワン　スイージー システムバス／TOTO　WF トイレ／TOTO　ネオレストDH2
所在地	兵庫県 神戸市灘区	沿線	JR東海道本線(神戸線)(大阪〜神戸) 阪急神戸本線
築年数	44年	工期	75日間
施工完了年月日	2015年12月25日	事例登録日	2016年4月25日

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