耐震補強＆和室＋キッチンをLDKへ
一戸建て耐震工事事例【リノベーション・スケルトン】
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- 35年。耐震診断を希望。その結果によっては、長く住まわれる為に耐震補強を希望されていました。それと同時に間取り変更含めた水廻りの入れ替え（キッチン・お風呂・洗面所・トイレ）、和室を洋室に変更が最重要科目。それ以外にも2Ｆにトイレを増設、外壁塗装・玄関ドアの交換・内部建具の交換・内窓取付、玄関収納・照明追加など、限られた予算でどれだけできるかが、最大のミッションでした。
- 耐震診断計画に基づき９ヶ所の耐震壁設置のうち、リビングの4ヶ所に耐震壁の設置すると同時に、仕切られたキッチンスペースと隣の6帖和室の壁を取り払い、ＬＤＫへと拡張しました。屋根も瓦屋根を撤去し、スレート屋根へ葺き替えることで耐震基準もクリアーしました。LDKのシステムキッチンは壁側へ場所を移動し、部屋を広々と使えるようになりました。一番長く居るＬＤＫですので内窓も取付け、過ごしやすさを重視しました。
施工中
この事例を見たユーザーからの評価
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- 総合評価（平均）：
- 4.9点 ／ 5点
- 評価者3人
評価の詳細
- デザインがいい
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- 5点 ／ 5点
- コストに納得
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- 4.7点 ／ 5点
- 参考になった
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- 5点 ／ 5点
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間取り変更の詳細
| 【Before】 施工前の間取り図 | 6DK | 【After】 施工後の間取り図 | 5LDK |
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| この事例のこだわり | 耐震診断計画に基づき９ヶ所の耐震壁設置のうち、リビングの4ヶ所に耐震壁の設置すると同時に、仕切られたキッチンスペースと隣の6帖和室の壁を取り払い、ＬＤＫへと拡張しました。屋根も瓦屋根を撤去し、スレート屋根へ葺き替えることで耐震基準もクリアーしました。LDKのシステムキッチンは壁側へ場所を移動し、部屋を広々と使えるようになりました。一番長く居るＬＤＫですので内窓も取付け、過ごしやすさを重視しました。 | ||
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工事ノート - リフォーム・リノベーションの現場より -
- 2014年7月2日
- 【リノベーション・スケルトン】
- 耐震壁施工工程①
既存の壁を撤去しました。
- 2014年7月2日
- 【リノベーション・スケルトン】
- 耐震壁施工工程②
耐震補強金物を角に４ヶ所取付けました。
- 2014年7月2日
- 【リノベーション・スケルトン】
- 耐震壁施工工程③
断熱材を入れ、横桟金具を取付けました。
- 2014年7月2日
- 【リノベーション・スケルトン】
- 耐震壁施工工程④
耐震補強壁のモイスかべつよし。この上にクロスを貼って仕上げです。今回は耐震診断に基づき、９ヶ所設置しました。
- 2014年7月7日
- 【屋根】
- 耐震壁施工工程⑤
既存の瓦屋根撤去。
- 2014年7月10日
- 【屋根】
- 耐震壁施工工程⑥
瓦屋根を撤去した後、下地をやりなおし、防水シートを貼ります。
- 2014年7月15日
- 【屋根】
- 耐震壁施工工程⑦
防水シートの上に、スレート屋根を葺きます。
- 2014年7月17日
- 【外壁・外壁塗装】
- 外壁塗装
耐震補強には関係ありませんが、せっかく足場を組んだので、防水予防の塗装を施しました。もちろん、ベランダの床の防水も一緒に行いました。
このリフォーム事例の詳細データを見る
| リフォーム箇所 | |||
|---|---|---|---|
| 住まいのタイプ | 一戸建て | 住まいの構造 | 木造軸組み工法 |
| 施工面積 | 93.31㎡ | 価格 | 483万円 |
| リフォーム内容 | 現況の耐震診断後、耐震計画に基づき、9箇所に耐震壁を施工。重い瓦葺き屋根をスレート葺きにすることで耐震基準をクリアしました。キッチンは隣の和室の壁を無くしＬＤＫの続き間とし使いやすく、お風呂はタイル貼りの浴室から温かいユニットバスへ、2Ｆにトイレも増設し・外壁塗装・ベランダの防水など、ほぼお客様の希望を叶えることができました躯体全体のバランスを保ち、倒壊しにくい家となりました。 | ||
| 使用した住設機器・資材等 | キッチン：パナソニックリビングステーションＳクラス2400 床：パナソニックＶフロアー 建具：パナソニックリビエ 屋根：コロニアルクァッド 外壁塗装：水性セラミシリコン ベランダ防水込み |
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| 所在地 |
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沿線 |
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| 築年数 | 35年 | 工期 | 2ヶ月間 |
| 施工完了年月日 | 2014年7月31日 | 事例登録日 | 2014年10月20日 |
