耐震補強+外壁塗装+屋根葺替え
一戸建て耐震工事【基本情報】
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- 35年。耐震診断を希望。その結果によっては、長く住まわれる為に耐震補強を希望されていました。それと同時に間取り変更含めた水廻りの入れ替え（キッチン・お風呂・洗面所・トイレ）、和室を洋室に変更が最重要科目。それ以外にも2Ｆにトイレを増設、外壁塗装・玄関ドアの交換・内部建具の交換・内窓取付、玄関収納・照明追加など、限られた予算でどれだけできるかが、最大のミッションでした。
- 耐震診断を行い、現在の耐震基準を満たす為、9箇所の壁に耐震壁を設置し、重い瓦葺き屋根をスレート葺きにすることで耐震基準をクリアしました。キッチンは隣の和室の壁を無くしＬＤＫの続き間とし使いやすく、お風呂はタイル貼りの浴室から温かいユニットバスへ、2Ｆにトイレも増設し・外壁塗装・ベランダの防水など、ほぼお客様の希望を叶えることができました。
- この事例のリフォーム箇所
既存の床・壁・天井を撤去し、防蟻・断熱を施し耐震補強箇所に耐震壁を施工しました。
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施工中
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完成後
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防水シートの上に屋根材を施工しているところです。
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| リフォーム箇所 | |||
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| 住まいのタイプ | 一戸建て | 住まいの構造 | 木造軸組み工法 |
| 施工面積 | 53.15㎡ | 価格 | 483万円 |
| 施工前の間取り | 6DK | 施工後の間取り | 5LDK |
施工前 |
施工後 |
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| リフォーム内容 | 現況の耐震診断後、耐震計画に基づき、9箇所に耐震壁を施工。重い瓦葺き屋根をスレート葺きにすることで耐震基準をクリアしました。キッチンは隣の和室の壁を無くしＬＤＫの続き間とし使いやすく、お風呂はタイル貼りの浴室から温かいユニットバスへ、2Ｆにトイレも増設し・外壁塗装・ベランダの防水など、ほぼお客様の希望を叶えることができました躯体全体のバランスを保ち、倒壊しにくい家となりました。 | ||
| 所在地 |
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沿線 |
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| 築年数 | 35年 | 工期 | 2ヶ月間 |
| 施工完了年月日 | 2014年7月31日 | 事例登録日 | 2014年10月20日 |
