全面リフォーム
一戸建てリフォーム【基本情報】
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- 中古物件を購入されて、全面リフォームの依頼でした。
物件の傷み方がひどくて、とても住める状況じゃなかったので
ほとんどスケルトン状態にしてリフォームしました。
耐震補強・明るい部屋・生活動線に特に考慮しました。
奥様からの要望で、1階の建具を無垢材を使用して
ステンドグラスでアクセントをつけました。 
- 最初は、建て替えをおすすめしたほど傷んでいました。
でもご予算の関係で全面リフォームする事になりました。
解体を進めていくと、構造の骨組み自体はそれほど弱っていなかったので
柱・梁を数カ所入れ替えて、耐震診断をして
耐震補強をしました。
リフォームと言っても見た目は新築に近い状態まで仕上げることが出来ました。
施主様とは何度も打ち合わせをさせて頂いて、納得のいくリフォームとなりました。
- この事例のリフォーム箇所
京都市山科区のH様邸全面改修工事
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キッチンスペースを少し広めに取り、料理するのに動きやすくしました。
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シンプルで空きのこない色で商品を提案して、クロスを1部分アクセントをつけました。
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バリヤフリー引き戸で使いやすいお風呂になりました。
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施主様のイメージに合わせて色を調合しました。
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2階にもトイレを新設しました
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最初のイメージとはかけ離れた外観・内装に仕上げることが出来ました。
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| リフォーム箇所 | |||
|---|---|---|---|
| 住まいのタイプ | 一戸建て | 住まいの構造 | 木造軸組み工法 |
| 施工面積 | 122.00㎡ | 価格 | 1500万円 |
| 施工前の間取り | 6DK | 施工後の間取り | 4LDK |
施工前の写真です。手入れが全くされていなかった状態です。 |
リビングに構造上外せない柱と筋交があったので化粧で見せて圧迫感をなくしました。 |
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| リフォーム内容 | 建材の色をウォールナットで落ち着いた雰囲気に仕上げ、キッチンには2WAYの動線を設けました。 リビングの掃出し窓を高くする事で採光率を上げ、さらに表のウッドデッキに直接出入り出来る様になりました。 2階の子供部屋には各部屋ロフトを設け、将来間仕切りが出来る様にしました。 水廻りには、掃除しやすく使いやすい商品を提案しました。 耐震補強などお子さんの代まで見据えてプラン・設計しました。 |
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| 所在地 |
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沿線 |
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| 築年数 | 26年 | 工期 | 3ヶ月間 |
| 施工完了年月日 | 2013年5月10日 | 事例登録日 | 2013年6月26日 |
