リフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

屋根高圧洗浄と塗装を行いました。カラーベストはおよそ１０年に一度くらいで塗装をしてあげる必要があります。シリコン塗料を塗るまでに、しっかりと下塗りをしておくことで、後で塗膜がはがれないようになります。下塗り後、シリコン塗料で中塗りです。棟は金属で出来ているので、サビ止めを塗り、そのあと最終的な仕上げとなります。塗膜の光沢が目立ちます。

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以前はベーシックな色彩のサイディング貼りでしたが、定期メンテナンスのタイミングに合わせて外観イメージを変えたいというご希望を聞き、改修工事を行うことになりました。既存外壁撤去後は下地もきれいに貼り直しています。モルタルで新しいカラーに塗り、レンガを取り入れたコンビネーションで素敵な外観に生まれ変わりました。

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研修室を和室から洋室にするのに合わせ廊下も洋風に改装しました。あたたかみのある色合いにし、建具もウッド調で統一し、研修施設というよりは住居に近いイメージの内装に仕上げました。

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手洗いだけではなく、身づくろいスペースとしても快適に使用できるようにスペースを確保しています。研修の合間の息抜きの場ともなるよう温かみのある木目調の仕上げになっています。タイル仕上げだった以前は劣化が目立ってきていましたので、改装してきれいになったサニタリーはとても評判が良いそうです。

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経年劣化の為、棟しっくいの土もボロボロになり、くずれた様子です。積み直し、現在では今までのしっくいと違い、樹脂タイプで固めるため、丈夫になりました。棟は新しい下地に全数ビス止めをする為、今までのような土で固めてある施工と違い、風・揺れに強くなりました。

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経年劣化により屋上の防水シートが破れてしまったため雨漏りをするようになっていました。防水シートをクレーンで屋上に引き上げて防水工事を行いました。使用材料：田島ルーフィング(株)　ポリマリット

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高級感のあるサニタリーとなるよう、大きな鏡と広いカウンターを設置。複数人で使用する際にもストレスを感じずゆったりした気分で使っていただけるようにしました

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２階のサッシから雨漏りするようになっていました。雨が降ると雨漏りが止まらない状態でしたが、サッシ入替えによって解決して本当に良かったです。外壁にもヒビが入っていましたので足場を組み、補修を行いました。

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キッチンパネルからキッチン面材まで統一されたホワイトは、光を反射してくれる効果もあるのでキッチンがとっても明るくなりました。
食器洗い機や電動吊り具戸棚と、毎日の家事を快適にサポートしてくれる便利設備も装備しています。シンク下の収納も使いやすいスライド式です。

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オープンキッチンでリビング側まで視界をひろげることでキッチン空間を広く感じさせています。掃除のしやすいキッチンパネルや、フラットなＩＨコンロでお手入れもしやすくなりました。

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小物が多かった洗面所は収納の多いタイプの洗面化粧台を選定しました。収納量の多いトールキャピネットも合わせています。カラーはお客様のお好みに合わせてご提案させていただきました。洗面器がとても広い化粧台ですので快適にお使いいただけます。

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１階の和室の入り口は段差をなくして、部屋の行き来がスムーズに出来るようにしています。またスペースを考慮した結果、入口を引き戸にしました。部屋に入ると青々とした畳の匂いがしています。

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築３０年経過されているということでした。劣化部分が雨漏りの原因となっていましたので、きちんと修理させていただきました。ご自分で何度か修理されているということでしたが、今回ご依頼いただいたことで雨漏りの悩みを無くすお手伝いができて本当によかったです。

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塗装する前に、壁の汚れや塗装のはがれなどを「高圧洗浄」します。 その後お庭の植木などもしっかり養生してから塗装を開始します。表面がツルツルしたとてもきれいな青い外壁が完成しました。

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２か所目のキッチンということでしたので、スペースに配慮してコンパクトタイプのキッチンにしています。窓を広く取れるように増築しましたので、収納も採光を遮らないようにしながら、窓の下に収まる収納を造作しました。

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ドア廻りにもしっかり板金をやり直しましたので、動作や雨もれ対策もバッチリです。開閉もとてもスムーズなのが特徴的です。すぐれた断熱性をもっていますのでお客様も喜ばれています。

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玄関の階段は、段差が高くて危なかった以前の階段を撤去し、段差を低くし手すりもつけることで登りやすくなりました。手すり部分はお客様の目を引くアクセントにもなっています。2階へつづく外階段も暗めのブルーからホワイトへ塗装したり、複数のライトを新たに設置するなど、明るい玄関回りとなるよう考えました。

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意外と気が付かず、後回しにされがちな外廻りメンテナンス。でも放っておくと一番危険なのです。バルコニー使用頻度が少ないという事でしたが、雨漏りや鉄骨系建材の損傷もあり、部分的な雨漏り対応だけではお客様にとって良くないと感じましたので、土間用ウレタン防水をし（軽歩行仕様）、ガルバニウム鋼板を使って全体的なバルコニー改修工事をさせていただきました。

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屋根には明かりとり窓をつけることで、店内がとても明るくなりました。照明だけで明るくするのではなく、自然の光を取り入れることで野菜直売所としての雰囲気もとてもよくなりました。

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増築部分は陸屋根にし、４．５５×２．７３ｍ分の広いベランダとして利用できるようにしました。使用材料：桧４寸、木材、桐板、ノダフローリング、クローゼット１間用。防水もしっかり施していますので安心してお使いいただけるスペースとなっています。

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