東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    造作家具設置で置き家具不要の広々リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 850万円

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    リフォーム内容

    48平米の限られた空間を有効活用できるよう壁の上部に本棚を造作、
    大きなクローゼットも設けました。
    ご希望によりオークの無垢材を敷き詰めたリビングに。
    壁は吸湿性の良いスイス漆喰で仕上げました。
    拡張したロフトを支えるパイン無垢の梁が、リビングにアクセントを加えています。
    また施工前に耐震診断を行い、壁を耐震パネルにして補強しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    造作家具設置で置き家具不要の広々リビング

    リビング上の広々ロフトが子供部屋!【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 850万円

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    リフォーム内容

    1Fがご両親(老夫婦)、完全分離型(玄関、浴室、キッチン等も別)の2Fとロフトが施主様の居住空間なので、2Fをリビング、ロフトを子供部屋にしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング上の広々ロフトが子供部屋!

    キッチン┃見せる収納&見せない収納【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンをオープンにしたいということで、
    お客様が一目ぼれした、トーヨーキッチンを採用し、
    ステンレスのキッチンでモダンな空間を目指しました。
    背面にはパントリーを造作するなど
    テーマである『機能性とデザイン性の両立』をしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン┃見せる収納&見せない収納

    中古住替え┃機能性とデザイン性の両立【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ■ お客様のご要望 ■
    ---------
    「仏壇」のスペースに悩んでいます…

    ■ 対策 ■
    ------ 
    シンプルモダンな壁面収納の一部に仏壇スペースを設け
    開閉式にしたところ、大変喜んでいただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    中古住替え┃機能性とデザイン性の両立

    中古住替え┃和モダン【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    ■ お客様のご要望 ■
    ----------
    LDKがシックでモダンなイメージなので、寝室は和風で落ち着ける空間にしたい。

    ■ 対策 ■
    ------
    一部を畳敷きにし、和紙を使用した吊り押入れを造作しました。
    全体を通して照明計画や造作家具など上質さを意識した「和モダン」の
    仕上がりになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    中古住替え┃和モダン

    リノベーション工事【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 750万円

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    リフォーム内容

    お施主様が店舗デザイナーのお仕事をされている事もあり、イメージの共有がうまく図れたと思います。
    また、お金の掛け所にもメリハリが利いていて限られた予算の中で満遍なく手を掛けられたと思います。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リノベーション工事

    築30年以上団地リフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 252万円

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    リフォーム内容

    築30年以上団地リフォーム

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    築30年以上団地リフォーム

    仕切りを取りLDKに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 50万円

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    リフォーム内容

    以前の仕切りを取り払い居室を連結しました。壁には珪藻土より湿気吸収する薩摩霧島壁を使用していますので結露を防ぎます。以前のチャイムはインターホンに変っています。天井には点検口を設け上階の水漏れ等の確認をする時に役にたちます

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    仕切りを取りLDKに

    浴室工事【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 80万円

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    リフォーム内容

    浴室を解体して、壁を造作し大きいユニットバスを入れました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室工事

    システムキッチンの移設【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 50万円

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    リフォーム内容

    キッチンの位置を変更し、浴室を広くして、キッチンを明るい場所に移設いたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    システムキッチンの移設

    リビング工事【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 40万円

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    リフォーム内容

    リビングルームは、フローリングをイタリア製のフローリングに張り替えました。壁クロス、天井クロスも張り替えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング工事

    洋室リフォーム【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 30万円

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    リフォーム内容

    洋室は、フローリングを張替え、壁クロス、天井クロスを張替えいたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室リフォーム

    床の間を変更した和室工事【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 30万円

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    リフォーム内容

    畳は表替えをし、壁クロス、天井クロス、襖は張替えです。床の間は、クローゼットへと変更いたしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床の間を変更した和室工事

    玄関リフォーム【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 20万円

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    リフォーム内容

    玄関、廊下もイタリア製フローリングに張り替えました。玄関室、廊下室も壁クロス、天井クロス張替えです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関リフォーム

    洗面台扉の交換【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 4万円

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    リフォーム内容

    バークノアのオリジナル扉 「鏡面仕上」です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面台扉の交換

    キッチンとカップボード【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 30万円

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    リフォーム内容

    それぞれを扉だけの交換で、大変身しました。
    扉は、鏡面加工したPETシート扉です。
    キッチンメーカーと同じ仕様の扉ができます。
    バークノアだけのオリジナル。メイドインジャパンです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンとカップボード

    木造スケルトン【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 700万円

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    リフォーム内容

    柱だけを残し全てを新しくします。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    木造スケルトン

    リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 100万円

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    リフォーム内容

    I型キッチン1800サイズ

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 150万円

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    リフォーム内容

    元々なにも水廻りのない場所にキッチンを増設となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン

    リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 100万円

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    リフォーム内容

    元々は、洋室と納戸を取り払いワンルームのLDKとなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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