東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    寝室とテイストを合わせた廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    寝室とテイストを合わせた廊下。アジアンなテイストが優しさを感じさせてくれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    寝室とテイストを合わせた廊下

    大きな収納を備えたトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレの壁を洗面室側に広げ、日用品も納まる大きな収納を床から浮かせてつくりました。収納下の照明は常夜灯になっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大きな収納を備えたトイレ

    収納を壁一面に設けたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    食器や食品をしまえる収納を壁一面に設けリビングが雑多な感じにならないように配慮。ガラス扉の中は美しい食器や家族の写真を飾る場所です。
    キッチンからの出入口はあえて塞ぎ、洗面室の換気のために小窓を設けました。雑多な小物も家具収納にすっきり収めています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納を壁一面に設けたキッチン

    大きなひとまとまりの空間に変貌したLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    暗くて閉鎖的だったキッチンをリビング側に向け、LDKから和室までを大きなひとまとまりの空間としました。
    照明器具のデザインにもこだわってエキゾチックな香り付けを施しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大きなひとまとまりの空間に変貌したLDK

    部屋全体とマッチした印象の玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    シューズボックスまで上履きのままで行けるようスリッパ置場を設け、土間が広くみえるようにタイルを敷きこみました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部屋全体とマッチした印象の玄関

    対面収納により自分らしいキッチンに【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンは市販品ですが、上部のトースタ―置場や造り付けの対面収納により自分らしいキッチンに仕上がりました。
    奥様はシンプルで隠せる収納を希望されていました。キッチンと書斎も家具で間仕切り、各々の収納量に応じて両側から使えるようにしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面収納により自分らしいキッチンに

    採光を重視したLDK【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは2列型の対面式とし、収納スペースを確保しながらキッチンの光もリビングに取り入れました。
    リビングへの採光は北側の出窓のみなので、キッチンや書斎からの光はとても貴重です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    採光を重視したLDK

    収納にも気を配った書斎【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    書斎の出窓もデスクスペースに取り込めるように高さを調整。造り付け収納には、パソコン関連機器が上手く収納されています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納にも気を配った書斎

    床はタイル張りにした洗面室【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    犬たちが散歩から帰ってくると、まずここで足を洗うために床はタイル張りとし、壁も調湿機能があるタイルを選びました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床はタイル張りにした洗面室

    造り付けにした家具でデザイン性を向上【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングテーブル以外の家具は造り付けにしたので、リビングの広さが強調されてすっきりとした感じがします。
    水廻りの動線を緩やかに区切り、同居予定のお父様にも気兼ねなく部屋からトイレへ行けるように配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    造り付けにした家具でデザイン性を向上

    主寝室の造り付け家具【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    主寝室の造り付け家具。オーダーなので壁の形状に合せ、窓も活かして洋服入と化粧コーナーができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    主寝室の造り付け家具

    保温性がありやわらかい杉のフローリング張【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    将来子供室になる納戸以外は一室で広く使えるようにしました。
    キッチンはオープンにし、寝室も壁を作らずに建具で仕切っています。床は防音システムを組んだ上に、保温性がありやわらかい杉のフローリング張り、壁と天井はケナフクロスを採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    保温性がありやわらかい杉のフローリング張

    寝室の建具には杉板を【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    寝室の建具には杉板を用い、押入の建具や内部にはパンチングメタルを嵌め込み内部まで風が通るようにしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    寝室の建具には杉板を

    木の優しさが表れた玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関と水廻りの床はリノリウム、スイッチプレートもプラスチック製ではなく金属製を採用しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    木の優しさが表れた玄関

    LDKを大きくひとまとまりの空間に【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンをオープンな感じにして、LDKを大きくひとまとまりの空間に。
    入り口には子供が入り込まないように引戸を設け、腰の高さにして広々感を妨げないように工夫しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDKを大きくひとまとまりの空間に

    化粧コーナーを追加した寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    寝室には姿見としても使える化粧コーナーを作りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    化粧コーナーを追加した寝室

    自転車も収納できる玄関収納【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関には土足で出入りできる大型収納庫。自転車も入ります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    自転車も収納できる玄関収納

    ダークブラウンの磁器質タイルが趣を深める【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン腰壁はきの削片を圧縮・成形したOSBボードを塗装。上部のダークブラウンの磁器質タイル、色むらが趣を深めています。
    シンク下は住む人が作りこめるようにオープンに。左のカウンターは風と光が通り抜ける調理家具のスペース。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダークブラウンの磁器質タイルが趣を深める

    むきだしの梁にフローリングの玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    むきだしの梁にフローリング。壁と天井のクロスは同じレリーフ加工の色違い。ニッチの照明が玄関の印象を明るくしてくれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    むきだしの梁にフローリングの玄関

    和室と押入をなくして広いLDに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室と押入をなくして広いLDをつくりました。撤去できなかったコンクリートの壁はタイルとミラーを貼って逆にアクセントに。
    正面の洗面室への扉、左の廊下への入り口はハンガー戸にすることですっきりとした空間ができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室と押入をなくして広いLDに

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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