東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    木と石のコントラストが映える玄関に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 42万円

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    リフォーム内容

    玄関のたたきは、フローリングに負けないように、豪華な御影石を敷き詰めて仕上げています。木と石の光沢のコントラストが美しく映えます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    木と石のコントラストが映える玄関に

    L型キッチンにリフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンはご主人と話がはずむようにという希望をいかしLD側にシンクを設けたL型キッチンにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    L型キッチンにリフォーム

    開放的なリビングは明るい光がたっぷり【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの建具にもアクセントとして黒を使い、黒の建具の障子との一体感をもたらしています。
    また、キッチンに向き合うカウンターは、ご主人のお気に入りの場所です。接客に際しても段取りがスムーズになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放的なリビングは明るい光がたっぷり

    和風モダンな和室空間にリフォーム【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    黒の建具の障子は、表面がガラスで、後ろが和紙という個性的なもの。敷き詰められた琉球畳が格子状になって見た目も爽やかです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和風モダンな和室空間にリフォーム

    収納も重視したトイレのリフォーム【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    「以前は無駄に広かった」というトイレは奥行きを狭め、その分を収納スペースに転用しました。「配管の関係で便器の位置を動かせなかったようですが、よく仕上げてくださいました」とご主人様。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納も重視したトイレのリフォーム

    LDとの一体感を高めるキッチンリフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ハッチ横の壁を取り払い、LDとの一体感を高めたキッチン。「電動で昇降する棚は、使うときだけこうして下ろせばいいので、とても便利です」と奥様。電子レンジ等も使いやすい位置に収納されているので、家事がスムーズに行える、とお喜びです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDとの一体感を高めるキッチンリフォーム

    空間のムダを徹底的に省いたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    バーチ色のフローリングが、落ち着いた雰囲気を高めているLDK。「使いやすくてたっぷりしまえる収納を多くもうけてもらったので、「収納家具は置かず、物が外に出ないように暮らしたい」という希望がかないました」とご主人様。照明は、天井に埋め込んだ蛍光灯と、ペンダントタイプの白熱灯を組み合わせて、より自然光に近い光になるように配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間のムダを徹底的に省いたリビング

    エコカラットを採用した玄関リフォーム【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホールには壁の一部に質感豊かで調湿性に優れた壁材・エコカラットを採用、高級感ある仕上がりに。左の扉の部分は、以前のトイレの一部を活用した収納です。「以前は玄関にコートがぶら下がっていましたが、この収納のおかげでスッキリとしまえるようになりました」と奥様。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    エコカラットを採用した玄関リフォーム

    キッチンの天板には大理石を使用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン正面には耐熱ガラスを取り付け、モダンな雰囲気を出しています。床面は白のコルクタイルを選定、クッションフロアーより耐久性はおとりますが、天然の自然素材にしかない良さがあります。また、キッチンの入り口に2つのカウンター収納を配置、右側にはワインセラーとゴミ箱が収納できるようにしています。天板には大理石を使いシンプルでも高級感を損なわないよう配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンの天板には大理石を使用

    床から浮かせたリビングの壁面収納【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁面収納は全体のバランスから幅広のもので壁面全体でなく、宙に浮いた2つのボックスでまとめました。また、全体の統一感とコンセプトイメージを与えるために廊下から続く14mの壁面に着目し、ここにステンレスパネルを採用しました。
    「本当に気に入った空間に仕上り中古物件を購入してリフォームする。この考え正解だね。」と大変ご満足いただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床から浮かせたリビングの壁面収納

    Renovation~バス ~【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 110万円

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    リフォーム内容

    シンプルモダンで落ち着きのある空間へ

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    Renovation~バス ~

    Renovation~トイレ~【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 40万円

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    リフォーム内容

    タンクレストイレを使い、空間を広く演出。別に手洗器を設けました。
    床をダーク、便器色をペールホワイト色とし、調和がとれてモダンな仕上がりになりました。

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    • 【東京都】
    Renovation~トイレ~

    Renovation~洗面室~【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 30万円

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    リフォーム内容

    洗面室を広げ、洗濯機と一列に並ぶよう洗面化粧台のサイズを選びました。
    また、棚を作りタオルや洗剤などを置けるスペースも出来ました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    Renovation~洗面室~

    Renovation~キッチン~【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 130万円

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    リフォーム内容

    収納たっぷりのキッチン横には、造作で作業台も兼ねた棚を作り、料理本などをしまうスペースを設けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    Renovation~キッチン~

    Renovation~リビング゙~【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 100万円

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    リフォーム内容

    以前は、光が入りにくく昼間でも暗かった室内。そこで、リビング入口から明るく開放感のある空間に仕上げました。

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    • 【東京都】
    Renovation~リビング゙~

    住まいの裏側の安全性も重視!【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    バルコニーからは川が一望でき、昔は人気ドラマの舞台としても使われた築26年のこのマンション。
    水廻りは設備だけでなく、住まいの裏側の部分のガス管・給水給湯管まで老朽化がすすんでいました。
    今回は間取りをほぼ変えずにリノベーション。給水湯管も交換し、安心して快適に暮らしていけるように配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    住まいの裏側の安全性も重視!

    さわやかなユニットバス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 140万円

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    リフォーム内容

    "今は必要ないけれど、今後のことを考え、段差の少ないお風呂にしたいとご依頼いただきました。
    バリアフリータイプのユニットバスに、冬でも快適にお風呂に入れるように、浴室換気乾燥暖房機も取り付けました。"

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    • 【東京都】
    さわやかなユニットバス

    開放的なキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 150万円

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    リフォーム内容

    実際にショールームへ行き、使い勝手を確かめてもらいながら、掃除の楽なコンロやレンジフードを組み込みました。以前は物があふれていたのが、収納力も上がり、お客様もすっきりしたと喜んでいただきました。

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    • 【東京都】
    開放的なキッチン

    広々カウンターキッチン【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 150万円

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    リフォーム内容

    高めなカウンターを造作した対面キッチンで広々とした空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々カウンターキッチン

    浴槽は塗装で新品同様のバスルームに【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴槽を塗装し、タイル目地を入れ直し、水栓やドアを交換することで新品のようになりました。既存の洗面台の収納部分に、ミネラル分を残すセントラル浄水器を設置し、室内全ての水を浄化しています。以前はお風呂のお湯の残留塩素にもアレルギー反応されていたようですが、これにより飲料水だけでなく全ての水が安心して使えるようになりました。

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    • 【東京都】
    浴槽は塗装で新品同様のバスルームに

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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