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    子供部屋 鉄骨組立【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    子供部屋 鉄骨組立

    子供部屋 木工事【廊下】

    物件種別 一戸建て 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    子供部屋 木工事

    子供部屋 木工事【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    子供部屋 木工事

    1階玄関【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 780万円

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    リフォーム内容

    既存の建物はツーバイフォー住宅。建物前面にしか敷地はなく、駐車場も確保しなければならなく、金額が大きくなりましたが、ご了解を得て、着手。
    2階バルコニーは撤去。既存と繋げることにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    1階玄関

    浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 95万円

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    リフォーム内容

    タイル風呂で寒いとのことで、ユニットバスで提案しました。床も翌日には水たまりがなく、冷たさを感じない、お湯が冷めにくいとのお話をいただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室

    トイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 25万円

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    リフォーム内容

    トイレは手洗いが出来るものでウォシュレット付きにしました。壁、床張替えのご提案をさせていただきました。
    左右に手すりを取り付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレ

    キッチンは再利用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 50万円

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    リフォーム内容

    キッチンはまだ十分に使用出来ましたのでそれぞれのパーツだけを取り換えることにしました。
    一旦解体し、再組み立てをしたり、部分的に切り詰めを行いました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンは再利用

    外構【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 95万円

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    リフォーム内容

    大谷石を解体、撤去。代わりにブロックフェンスにて囲う。現状は立て格子で敷地内は見えるが、先々、フェンス内に植栽を植える予定。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    外構

    ダイニング・リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 50万円

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    リフォーム内容

    間仕切りを撤去して、LDKとする。代わりに可動間仕切りを設置。食事時、くつろぎ時などは広くつかえ、来客時は可動間仕切りで使い分けできご主人の一番のお気に入りとなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダイニング・リビング

    玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 25万円

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    リフォーム内容

    玄関は一新しました。床フローリング、框、手すり、ダイニングへの扉もアウトセットの引き戸を取り付け、来客時の雰囲気をつくれたと思っています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関

    清潔感のあるバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 88万円

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    リフォーム内容

    設備関連はリーズナブルなものでとお任せいただきました。お子様中心のご家庭。明るく、清潔感のあるモダンなお風呂を選びました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    清潔感のあるバスルーム

    1階トイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 28万円

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    リフォーム内容

    側に洗面があるのと狭いトイレが広く感じるとのことでタンクレスとしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    1階トイレ

    キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 76万円

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    リフォーム内容

    改修前はステンレスカウンター。人造大理石カウンターにライムグリーンのシンク。色合いの変化をもたせ、全体が明るくなる色合いにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチン

    リビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 35万円

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    リフォーム内容

    リビングは断熱効果を出すため二重サッシにしました。改修後住まわれたお客様には大変好評を得ております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    断熱効果のある子供部屋【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 50万円

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    リフォーム内容

    お子様のお部屋は断熱効果のあるつくりにしました。天井クロスにも変化をつけ、お子様のお部屋らしくしました。お子様には大変好評です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    断熱効果のある子供部屋

    玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 13万円

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    リフォーム内容

    玄関収納を新しく設置することで、収納容量もタップリ。玄関が整然となり、何よりも明るく広々と感じられます。また、姿見鏡付き収納扉としました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関

    和室畳床からリビングと一体化【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室との間仕切り壁を解体、3枚引き戸スライド式にしました。和室畳床からリビングと一体化。リビングと同様の使用に。床暖房設置3箇所。壁面43.2平米に調湿効果のあるエコカラット(INAX 白)を貼りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室畳床からリビングと一体化

    リビング(改装前)【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    和室との間仕切り壁を解体、3枚引き戸スライド式にしました。和室畳床からリビングと一体化。リビングと同様の使用に。床暖房設置3箇所。壁面43.2平米に調湿効果のあるエコカラット(INAX 白)を貼りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング(改装前)

    洋室 (改装前 和室)【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の腰壁窓の障子枠を取り払い洋風に仕上げ、カーテン取付。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室 (改装前 和室)

    洋室【廊下】

    物件種別 一戸建て 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    仏壇収納は扉を変え、側の収納扉も洋風折れ戸に。長押、床柱は取り外す。壁面はエコカラット貼り。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋室

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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