リフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

低予算でお部屋を綺麗にリフォームしたいとのことでしたので、一気に気分の変わる全室クロスの貼り替えと、フローリングのコーティングをご提案させていただきました。クロス貼り替え103㎡（55万）、フローリングのコーティング85㎡（40万）

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お子様と一緒に身支度できるよう、化粧小物を収納
できる広めのカウンターを造作しました。

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背面のクロス・床・トイレの蓋の色を合わせ、
リビングのインテリアに合わせたコーディネートを計画

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【子世帯】２階に住まわれる子世帯のＬＤＫに合わせて子世帯キッチンはシックモダンに。
【親世帯】親世帯キッチンは明るく、来客に対応しやすい体面キッチンにしました。

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ブラックカラーをアクセントにしつつ、暗い印象にならないよう
ホワイト・アイボリー・グレーを考慮したコーディネートをしました。
また、開放感を創出するため２階の小屋組をスケルトンとし、
表面に出た構造材は墨色塗装でバランスよく残しました。

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ＬＤＫを吹き抜けに。
天井は構造物が不自然にならないよう、バランスを考慮しました。

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廊下や居室の薄暗さ、水廻りの老朽化、さらには地震対策の必要性など、お客様の不安をひとつひとつ解消していきました。まず基礎を補修することから始め、耐力壁、緊結金物を追加して耐震性を高めました。居住空間の快適性、機能性だけでなく、安全性を第一に考えたリフォームとなり、お客様にも大変ご満足頂けました。

縁側、床の間のあった和室は、大容量の収納付きの明るいリビングに。

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トイレも新しくなり、掃除もしやすくなりました。

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洗面室も明るく機能的に。浴室はシステムバスで掃除もラクラク。

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1階DKのキッチンはオープンタイプに。耐力壁を追加しながらも開口部を広げることで明るく開放的なキッチンになりました。
料理しながら会話もはずむ楽しいキッチンになりました。

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縁側、床の間のあった和室は、大容量の収納付きの明るいリビングに。

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壁を取り払った、開放的な階段室。 居住空間の快適性、機能性だけでなく、安全性を第一に考えたリフォームとなり、お客様にも大変ご満足頂けました。

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外部から見た際、浴室の下の土台に腐食が見られたため、在来浴室を壊し、腐食部分の土台と柱を補強しました。ユニットバスの色味はお客様がシンプルさを希望されていたので、浴槽、壁の色を白にしました。今後も長く使い続けていただくために、浴室への入り口を引戸に変更し、在来浴室時の段差を解消し、バリアフリーにしました。

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ラムダサイディングというとても硬くて丈夫な外壁を使用していました。素地のため色褪せが目立って、コーキングの割れも発生していました。ラムダ自体は大変いいものを使用していたので、塗装のみ行いました。お客様の素地感を残したいという希望により、外壁の色味はグレーにしました。

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コストの面から屋根をかぶせるカバー工法も検討しましたが、古いものを覆ってしまうことに不安が残るというお客様の意見から、既存の屋根を撤去し葺替えを行うことにしました。屋根をはがしてみて、水は差してなかったので、既存の野地板を残し、新規野地板を重ね張りし、ルーフィングを張り、屋根を施工しました。

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浴室同様、外部から見て、土台の腐食が見受けられたため、洋室をスケルトンにし、土台と柱の腐食部分を補強しました。その後、天井・壁・床に断熱材を充填し、下地を組み、施工しました。絵を描くのが趣味のお客様だったのでピクチャーレールを施工し、絵を飾れるようにしました。

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屋外鉄骨階段の見た目を気にされていたのか、表側をモルタルとタイルで覆い、裏側をラムダサイディングで覆って施工されていました。大変日当たりのいい場所に屋外鉄骨階段があったため、錆が進行し、けこみは穴が開き、踏み板も錆がぽろぽろと剥がれ落ちるようでした。けこみ板を無くし、踏み板を交換し、塗装を行いました。

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斜面に建物が建っていたので、長年の雨風の自然の影響により、土が少しずつ流れ出しており、基礎の下が空洞になっていました。土が流れ出さぬよう土留めをし、充填しました。

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シンプルで洗練された空間に、おしゃれな間接照明を置いて、温かみや落ち着きなどリビングにさまざまな顔をもたせました。
白という色で部屋を統一したことによって、空間は広々と見え、スタイリッシュで斬新なお住まいになりました。

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もちろんキッチンも白で統一しました。カウンターに料理が置けるのでとても便利です。

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