【リフォームO-uccino】東京都のリフォーム事例131ページ

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広く開放的なＬＤＫ【リビング】

物件種別	マンション	箇所	リビング	価格	-

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リビングは広さと開放感を感じられる場所に

【リフォーム】
【東京都】

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ステンカラーで統一されたキッチンスペース【キッチン・システムキッチン】

物件種別	マンション	箇所	キッチン・システムキッチン	価格	-

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ステンレスキッチンとミーレの食洗機、そして冷蔵庫のステンカラーで統一されたキッチンスペース。デザインと機能を両立。

【リフォーム】
【東京都】

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壁面には木質調パネルを施工【リビング】

物件種別	一戸建て	箇所	リビング	価格	-

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LDKに床暖房を施工し、仕上げ材は床だけに留まらず、壁面にも木質調パネルを施工する事により、木の温もりも感じられる住まいへと生まれ変わりました。

【リフォーム】
【東京都】

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白く透明な室内ドア【その他】

物件種別	マンション	箇所	その他	価格	-

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既存のドアのデザインが良かったので再塗装し直しました。バルコニーからの光を通すので廊下が明るくなります。

【内装工事】
【東京都】

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採光を重視したLDK【リビング】

物件種別	一戸建て	箇所	リビング	価格	-

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キッチンは2列型の対面式とし、収納スペースを確保しながらキッチンの光もリビングに取り入れました。
リビングへの採光は北側の出窓のみなので、キッチンや書斎からの光はとても貴重です。

【リフォーム】
【東京都】

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物件種別	マンション	箇所	お風呂・ユニットバス	価格	-

パウダーコーナーを設置【洗面所】

物件種別	マンション	箇所	洗面所	価格	-

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新たに造られたパウダーコーナーは椅子に座ってお化粧が出来る。洗面コーナーはスペースを拡張することなく配置換えで収納も豊富で広々とした空間をつくった。　

【リフォーム】
【東京都】

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収納力を重視したシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

物件種別	一戸建て	箇所	キッチン・システムキッチン	価格	-

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犬たちが入らないよう完全な閉鎖型にしました。
収納力を重視したシステムキッチンを採用し清掃も容易です。勝手口も新しく設け導線もしっかりしています。

【リフォーム】
【東京都】

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洗面所のハウスクリーニング【洗面所】

物件種別	マンション	箇所	洗面所	価格	-

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洗面所のハウスクリーニングを行いました。
以前はとても汚れが目立つ状態でしたが、ハウスクリーニングのみでキレイな空間に蘇りました。

【ハウスクリーニング】
【東京都】

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明るく爽やかなリビング【リビング】

物件種別	一戸建て	箇所	リビング	価格	-

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既存の良い部分は残しながら、内装を明るく爽やかなイメージに仕上げました。TVボードや吊戸棚のカラーは床のフローリングにあわせています。勾配天井の明り取りで空間も広がります。キッチン、リビングには床暖房を設置し、掃き出しサッシは真空ガラスにするなど環境にも対応しました。

【内装工事】
【東京都】

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すっきりしたイメージに仕上がったリビング【リビング】

物件種別	マンション	箇所	リビング	価格	-

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キッチンは吊戸をなくしてリビングと一体感を。壁側には天井までの収納をつくり、すっきりしたイメージに仕上がっています。

【リフォーム】
【東京都】

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明かり取りのための窓を設置【洋室・子供部屋】

物件種別	店舗	箇所	洋室・子供部屋	価格	-

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天井を高くし、明かり取りのための窓を設置。
おしゃれな照明は、演出効果を高めます。

【リフォーム】
【東京都】

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ラグジュアリーな洗面所【洗面所】

物件種別	マンション	箇所	洗面所	価格	-

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洗面所も大きく明るい空間に。格子間仕切りを使ったり、明かり採り用にFIX窓を設けることで空間をあかるくし開放感を持たせました。壁はお手入れ簡単なパネル張りに仕上げ。カラーは他のサニタリー部分とおなじダークブラウンをセレクトし、シックな空間を演出しました。

【内装工事】
【東京都】

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あったかリビング【リビング】

物件種別	一戸建て	箇所	リビング	価格	-

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寒い冬でも快適に過ごしていただけるようリビングダイニングは床暖房を設置しました。
床は、ワンちゃんが滑りにくく節目などの味わいもある無垢材で、床暖房にも対応するものを選びました。

【内装工事】
【東京都】

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寝室は床の色をダークトーンに【洋室・子供部屋】

物件種別	一戸建て	箇所	洋室・子供部屋	価格	-

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寝室は床の色をダークトーンに変えて、リビングや廊下と空間を明確に分ける効果を。

【リフォーム】
【東京都】

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趣味室（ホービールーム）【洋室・子供部屋】

物件種別	一戸建て	箇所	洋室・子供部屋	価格	-

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趣味の多いご家族のために、趣味室（ホービールーム）を。
作業中でもモノを片付けることなく、楽しむことができます。

【リフォーム】
【東京都】

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白と黒を基調としたデザイン性の高いトイレ【トイレ】

物件種別	一戸建て	箇所	トイレ	価格	-

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白と黒を基調とした、ホテルのような生活観のない空間に設計し、インテリアにつきましても一緒にご提案させて頂きました。

【リフォーム】
【東京都】

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曲がり2箇所の階段昇降機【階段】

物件種別	一戸建て	箇所	階段	価格	-

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階段昇降機を取り付けました。

【リフォーム】
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あかるい廊下【廊下】

物件種別	マンション	箇所	廊下	価格	-

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リビングドアは大きめのデザインガラスを使った建具を作成し、リビング側の光をとりこみ明るい廊下になるようにしました。アンティーク風のドアハンドルなども使い、室内の雰囲気に合わせたデザインにしました。

【内装工事】
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地袋を設置して収納力をアップ【和室・床の間】

物件種別	マンション	箇所	和室・床の間	価格	-

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和室には掃出し窓の下半分を閉じて地袋を設置。
床の吊戸棚とあわせてお母様の小物類が収納できます。

【リフォーム】
【東京都】

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持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48％で、全国平均の約63％には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。