東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    水廻りのレイアウトを変更【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室から洗面・脱衣所、トイレの水廻りのレイアウトを変更することで、さらに使い勝手の良い空間に生まれ変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    水廻りのレイアウトを変更

    フローリングには「シカモア材」を使用【リビング】

    物件種別 その他 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    フローリングは、ご主人がとても気に入られた「王者の樹」シカモア材を使用しています。シカモアは、ストラディバリウス(バイオリン)や高級家具などに使われる天然木材です。表面は絹のようにつややかな光沢と滑らかさがあり、床を歩くだけで落ち着いてきます。このフローリング材を基調に全体の配色も統一していきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングには「シカモア材」を使用

    東京タワーを一望できるロケーション【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    東京タワーを一望できるロケーション。このお部屋の最大の魅力です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    東京タワーを一望できるロケーション

    ダイニングテーブルの延長上のキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングテーブルの延長上のキッチンは作業動線が便利。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダイニングテーブルの延長上のキッチン

    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホールには、ちょっとした遊び心を取入れたアール壁を造作し、視覚的にも楽しめる彩りや深みのある空間となりました。
    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置。季節によってアレンジもできます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置

    広く開放的なLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングは広さと開放感を感じられる場所に

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広く開放的なLDK

    収納たっぷりダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁面には大容量の収納を造作することで、すっきりと暮らせる空間を追求しました。カウンターは少し高めに設定し、キッチンの煩雑さを見せないように。スタンディングバーのような雰囲気をご夫婦で楽しめます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納たっぷりダイニング

    収納力抜群のシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    間仕切り壁の一部を撤去することでご家族揃ってお料理を楽しみ、お食事を楽しむ明るく大きなダイニングスペースが出来ました。
    キッチンはご要望の収納スペースも確保でき、すっきりとした使いやすいキッチンになりました。
    機能性はもちろん、たっぷりしまえて収納力抜群のシステムキッチンは、さまざまな工夫が、随所に盛り込まれています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納力抜群のシステムキッチン

    動線を考慮した玄関ホール【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホール。正面のドアの向こうが、施主様のプライベートゾーン。手前がサロンを開業するご友人様のゾーン。サロンのお客様と、S様の生活動線が重ならない間取りになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    動線を考慮した玄関ホール

    バルコニースペースを部屋として増築【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    3階はバルコニースペースを部屋として増築して、寝室と子供部屋を設けた。高さのある勾配天井が空間に開放感を与えた。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バルコニースペースを部屋として増築

    こだわって選んだお部屋のポイント【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    お客様がひとつづつ選んだこだわりポイント。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    こだわって選んだお部屋のポイント

    LDKが一体化することで開放感をアップ【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    LDKを中心に一体化して開放する部分や反対に来客時の視線を遮る部分など間取り変更により使い勝手や悩みを解消しました。
    ダイニング側からも広々とシンクが利用できる様になり料理の手伝いや食後の片付け等、お子様が自発的に動くようになったそうです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDKが一体化することで開放感をアップ

    古くなったガスコンロを交換【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンでは古くなったガスコンロを交換しました。
    これだけでも印象は大きく変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    古くなったガスコンロを交換

    落ち着いた空間を演出した寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    他社のプランではメゾネット部分を子供部屋にする案が多かったそうですが、この部屋の形状から素敵な寝室ができると考えてご提案させて頂きました。たっぷりとしたウォークインクローゼットもあり、落ち着いたご夫婦の空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    落ち着いた空間を演出した寝室

    2in1にしたパウダールーム【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面の壁を取り払い、2in1にしたパウダールームは両世帯の共用スペースです。間仕切りや引き戸には、レトロな模様の造作ガラスを採用。洗面台は既製品ですが、ツマミは奥様好きなものへ取替。鏡や壁面タイルも採用しました。このスペースに設置したタオルウォーマーは、タオルだけでなく室内もほどよく暖まります。見た目もお洒落です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    2in1にしたパウダールーム

    一体型だった浴室・トイレを別々に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    一体型だった浴室・トイレを別々に。清潔感いっぱいの空間に生まれ変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    一体型だった浴室・トイレを別々に

    壁がなく開放感あふれるLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    DKと洋室、和室と細かく仕切られていた空間は、壁が取り払われ、開放感あふれるLDKに。普段は、和室コーナーの戸を開け放って広々とした雰囲気を満喫されているそうです。
    全体のインテリアは、お手持ちの家具に合わせながらフローリングや建具、照明器具を新たにコーディネートしてアジアン・テイストに一新。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁がなく開放感あふれるLDK

    壁付のシステム収納【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    壁付のシステム収納は、地震で倒れる心配がなく安心です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁付のシステム収納

    第二の生活を想定したリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    段差の解消も行った事で、計画的にこれからの第二の生活が送れるようになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    第二の生活を想定したリビング

    スペースを広げた玄関のリフォーム【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    スペースが広げられた玄関。LDKとの間には大きな引き戸が設けられている。ドア状にすると大きな扉がじゃまになるので、引き戸として可動スペースを少なくしている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スペースを広げた玄関のリフォーム

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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