東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、玄関入ってすぐにキッチンへのドアがあったので外出時には玄関に人があふれてしまう状態でした。そこで、ドアの位置を移動させることにより、玄関ホールが広くなり、スペースの余裕が生まれました。
    ダークブラウンの建具の下足入れの横には、同じ色の建具で電気給湯器をさりげなく隠しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ

    キッチンはお客様とショールームで選択【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンはお客様とショールーム回りを重ね、4軒目に行ったショールームでやっと一目ぼれ商品と出会い決定しました。選ばれた品は、お手入れを考えキャビネット部分と引き出し内がステンレスになっています。壁に設置された棚は、リフト式で出し入れがしやすくなっています。キッチンにあったガスメーターと給湯器は室外に設置し、キッチン内は機能的ですっきりした空間にしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンはお客様とショールームで選択

    黒と白とのコントラストが美しいキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    黒と白とのコントラストが美しい、最新モデルのシステムキッチンをチョイス。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    黒と白とのコントラストが美しいキッチン

    洗面所も住み心地の良い間取りに【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    採光確保が難しい状況にあったLDKを2階へ移設する事で問題を解消。更にトップライトや勾配天井を造作し、より明るくより開放的な空間に改築しました。 スケルトンリフォームとなりましたので、構造の補強・耐震対策・断熱材の施工なども合わせて行っております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面所も住み心地の良い間取りに

    洗濯機スペースも確保【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    サニタリー周りは間取りも少し変更し、洗濯機スペースも確保。 広々とした洗面所やモノトーンで統一した浴室も明るく爽やかな空間に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗濯機スペースも確保

    洗濯室とトイレ位置を変更【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗濯室とトイレ位置の変更など、プラスαで間取り提案をさせていただきました。
    クオリティの高い、スタイリッシュでシンプルな空間に仕上がりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗濯室とトイレ位置を変更

    人気のあるフローリングへ改築【リビング】

    物件種別 その他 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室の多かった部屋を人気のあるフローリングへ改築。全体的にコストを抑えつつ、使い勝手の良い住空間へと生まれ変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    人気のあるフローリングへ改築

    フローリングには「シカモア材」を使用【リビング】

    物件種別 その他 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    フローリングは、ご主人がとても気に入られた「王者の樹」シカモア材を使用しています。シカモアは、ストラディバリウス(バイオリン)や高級家具などに使われる天然木材です。表面は絹のようにつややかな光沢と滑らかさがあり、床を歩くだけで落ち着いてきます。このフローリング材を基調に全体の配色も統一していきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングには「シカモア材」を使用

    ブラウンで統一感と高級感を【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    テーマカラーであるブラウンで統一感と高級感をだしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ブラウンで統一感と高級感を

    玄関も暖かくリフォーム【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    冬場はとても寒く生活スペースとして利用できなかった1階部分を中心にリフォームを実施しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関も暖かくリフォーム

    ユニット化し、一新されたバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームはユニット化で一新しました。清潔で快適な、癒しの空間を実現しております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ユニット化し、一新されたバスルーム

    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホールには、ちょっとした遊び心を取入れたアール壁を造作し、視覚的にも楽しめる彩りや深みのある空間となりました。
    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置。季節によってアレンジもできます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関正面には、曲線が美しい坪庭を設置

    玄関ではタイル・壁紙などを変更【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関タイルの老化やフローリングの痛みが酷い状態でした。
    玄関から入った印象がとても暗かったので、タイル・壁紙などを変更。明るいイメージに仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関ではタイル・壁紙などを変更

    動線を考慮した玄関ホール【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホール。正面のドアの向こうが、施主様のプライベートゾーン。手前がサロンを開業するご友人様のゾーン。サロンのお客様と、S様の生活動線が重ならない間取りになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    動線を考慮した玄関ホール

    2つに分かれた部屋を大きなLDKへ【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    独立キッチンと食事室、2つに分かれた部屋を大きなLDKへ。
    キッチンと食器棚を設置する帳分、新たな袖壁を設けましたが、以前より開放的な空間となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    2つに分かれた部屋を大きなLDKへ

    機能的で変化のある和室【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    昼はリビング、夜は寝室として使える和室と、ソファーが置けるリビングとを斜めに区切り、機能的で変化のある空間を生み出しました。
    斜めの和室によってできた奥行きの違う収納は、布団やテレビなど、しまうものを考えて一直線にすっきりとまとめました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    機能的で変化のある和室

    今らしい和モダンな空間に【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    一般的だった和室を今らしい和モダンな空間に刷新しました。

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    • 【東京都】
    今らしい和モダンな空間に

    LDKが一体化することで開放感をアップ【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    LDKを中心に一体化して開放する部分や反対に来客時の視線を遮る部分など間取り変更により使い勝手や悩みを解消しました。
    ダイニング側からも広々とシンクが利用できる様になり料理の手伝いや食後の片付け等、お子様が自発的に動くようになったそうです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDKが一体化することで開放感をアップ

    落ち着いた空間を演出した寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    他社のプランではメゾネット部分を子供部屋にする案が多かったそうですが、この部屋の形状から素敵な寝室ができると考えてご提案させて頂きました。たっぷりとしたウォークインクローゼットもあり、落ち着いたご夫婦の空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    落ち着いた空間を演出した寝室

    カバー工法で新品同様にリメイク【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 -

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    リフォーム内容

    経年劣化などにより、見た目も汚くなってきた階段を丸ごと交換するのはとても大規模な工事となってしまいます。そこでメーカーから開発・発売されているのが「リフォーム階段」という商品です。
    現在の階段にカバー工法で化粧を施し、新品同様にリメイクできます。ここでは、1階廊下と2階廊下のフローリング工事も含まれております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カバー工法で新品同様にリメイク

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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