リノベーション・スケルトンのリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

浴室のみ残しましたが、ほぼスケルトンな状態にしてのリフォームでした。
ベランダ側に寝室を持っていくか、それともリビングを広くとるかが、
ご提案のポイントになるとことでしたが、
ベランダ側からの日差しや景色がとても良かったので、
リビングを広くとるご提案をさせていただきました。

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閉鎖的な対面キッチンの吊戸棚を撤去しました。
デコボコになった天井の高さを、気にならないようにするために、ダウンライトを配置しています。
プランのスケッチを見ながらご相談していきました。

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築80年の一戸建て住宅の総合リフォーム・全面改装を行いました。

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小スペース内の配置換えで利便性アップ。
カウンターの奥行きがスリムな洗面台を採用することで、狭い空間の圧迫感を軽減しています。

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事務所として使用されていた部屋を居住用に改装するという事で、まず解体から始め、スケルトン状態にした後、居住用として間取りも一新しました。

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和室の襖をクローゼット扉へ変更。開口面が広くなり、モノの出し入れがスムーズに。
建具と床の色を明るい木目柄に合わせ、廊下まで開放感のある空間になりました。

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普段調理しない場合は、扉を閉めスッキリとした空間に仕上げました。扉、床、壁全体に白にしたことで、清潔感ある明るい空間にしました。

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浴室、キッチン、トイレ、洗面所を全て撤去し、リニューアルしました。

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全体的にクリーム色から茶系統の色に統一され、家族が安らげる落ち着きのある空間に仕上げました。のびのびと寝転んだり、子供が走り回っても余裕のある広々空間になりました。 また、リビングからバルコニーへの出口には同じ板を敷いてつながりを持たせました。

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築20年のマンションを全面リフォーム。リビングがより広い空間となり、ゆったりとした時間を味わえるテラスもつくりました。

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＜リノベーション（LDK部）事例の概要＞
・柱・筋かい部分は、既存のものを補強・デザイン化することにより活かしました。
筋かい部分：スケルトン仕様とすることでOpenに仕上げました。

※間取りの変更について
［施工前］和室（6畳）＋床の間・押入れ＋居間（6畳）＋台所（6畳）
→［施工後］LDK（20帖）へ

※補足：事例場所金額は、施工場所=LDK＋廊下・階段部分に相当致します。

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キッチンは流行のシステムキッチンに交換しました。コンロはお掃除が楽なガラストップ、水栓は使いやすいグースネックタイプのものを採用した上で、主婦の味方・食洗機を搭載しました。
床フローリングは、表面が傷つきにくいものに張り替え、壁紙クロスも全て張り替えました。お客様に「まるで新築のようだ」と大変喜んでいただきました。総額２０４万円と、予算も低く抑えられました。

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日当たりが良くなかったため、フローリングや建具・クロス等の内装仕様を明るめに変更しました。
また、3点式ユニットバスからトイレを独立させました。

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リビングと和室の間の壁を撤去する工事を実施しました。また、新たにキッチン設備を導入し、リニューアルしました。

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施工：有限会社セイエイ建設

リフォーム会社担当者より

セイエイではちょっとした事をちょっとずつコストを抑えて、価格を安くする努力を積み重ねています。 皆様のご家庭でも、無駄な…

市内でも高層マンションのはしりだったが、なにぶんにも設備が老朽化して使いづらいので若いカップル向けにリノベーションすることに

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住居からテナントオフィスにリノベーション

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マンション最上階のお部屋でダイニング側の天井がアール状になっておりましたので拡張するリビングも天井を上げて同じ形状にしました。
窓の多いお部屋でしたので冷暖房の効率をよくするため室内にインナーサッシを取付け、収納や照明の提案もさせていただきました。

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新築後、スケルトン工事はしたことがなかった為、今回の工事で全ての住宅設備機器及び建具を交換し、浴室とトイレは別にし、洗濯機も室内に置きたいとのこと。
今回は賃貸物件の１室のリノベーション工事で、低予算での工事をご希望でしたので、あらゆる面でのコスト削減を実践しつつ、必ず入る賃貸物件を目指して、工事に取り組ませていただきました。

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和室2部屋とダイニングを合体して大きなLDKを実現しました。室内の床を畳からフローリングに替えた上でバリアフリー対応しました。
キッチンでは古い流し台を最新モデルのシステムキッチン交換。さらにトイレはウォシュレット一体型便器に交換。バスルームでは浴槽と床タイルを交換しました。玄関土間も高級感溢れる大理石風フロアータイルを張りました。

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LDKのキッチン部の床には、石目調のフロアタイルを使用。安っぽくならないように仕上げました。
LDKと洋室の間は間仕切り開閉壁に変更。開けばベランダからの太陽の光がたっぷり入り、リビングがとても明るくなります。
洗面所は洗面台の奥行きが大きく余計に通路を狭めていたので、奥行きの薄いものに入替えました。それでも収納量は以前より増えています。

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