東京都 リビングのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    壁面にINAX「エコカラット」を施工【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁面にINAX「エコカラット」を施工しました。部屋の湿度に合わせて、湿度が高いときは水分を吸い取り、湿度が低いときは吸い取った水分を吐き出す、まさに呼吸する壁材。
    デザインも洋風のストーン調のものを中心に様々なご用意がありますので、ご自宅の雰囲気に合わせて選定できます。健康且つお洒落でモダンな部屋を手に入れる事ができる人気アイテムです。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    壁面にINAX「エコカラット」を施工

    LDKを2階に移動【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    2階に移動したLDK。日当たりが向上しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDKを2階に移動

    使いづらかった和室をLDに取り込み【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    使いづらかった和室をLDに取り込み、床上げの畳コーナーに。こうする事で書斎デスクの椅子としても兼用でき階段側への出入口の設置が可能になり、ワンルームとして広がり感や収納スペースの確保(床下収納)もできました。
    リビングボードは壁面をすべて覆わずに余白を残して軽やかさを演出。ロールスクリーンを下げると和室は客間として使えます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使いづらかった和室をLDに取り込み

    お気に入りのものを展示できる家具の造作【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    収納は、家をキレイに見せる為の大きなポイントになる部分です。
    隠す部分は隠す、オープンの方が使いやすい部分は扉をつけない等、 使い勝手を考えて、その家に合ったものをオーダーできるのが 造作家具の魅力です。
    既製品ではしっくりこなかった事も、オーダー家具で あれば解決できるでしょう!

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    お気に入りのものを展示できる家具の造作

    明るい色のフローリングに変身したリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    1F・2Fにそれぞれリビングダイニングをもうけました。
    リフォーム前は、ダイニング・キッチンと和室がふすまで区切られている間取りでした。今回のリフォームでは、その間仕切りと一部の壁を排除し、和室とダイニング・キッチンをリビング・ダイニング・キッチンへと1つの広い空間にしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るい色のフローリングに変身したリビング

    フローリングをアイボリーの石目柄に【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングのフローリングをアイボリーの石目柄に変更。
    家具は前回リフォーム時のもの。床を変えてもお部屋に調和しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングをアイボリーの石目柄に

    2部屋を一体化し、広いLDKに【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    床はパイン無垢、壁は珪藻土を採用し温かみのある空間を演出。またリビングの一画には納戸を設けてスッキリと暮らせるように工夫しました。
    「テーブルに座ったら、窓から富士山が見えて感動しました。これまで気づいてなかったんですよ。リフォームしてから暮らしがとても楽しいです。」と語っていただきました。
    ご満足の笑顔が見れたリフォームになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    2部屋を一体化し、広いLDKに

    壁にはアクセントクロスを採用【リビング】

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    リフォーム内容

    1Kタイプに仕切っていた仕切りを撤去し、キッチンの場所を移動。
    壁は一面だけにアクセントクロスを採用。元々あった収納は廊下に移動しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁にはアクセントクロスを採用

    リビング【リビング】

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    リフォーム内容

    和室とダイニングで区切られていた部分をひとつながりにし、LDKに変更しました。
    フローリングは栗の無垢材を使用。温かみのある仕上がりになっています。
    圧迫感を緩和するため曲面に仕上げた壁はブラウンのクロスでシックに。内側は約1.5帖のウォークインクローゼットになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    障子で採光がよくなったリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    日常は障子を開放していてリビングにし、来客の際には閉めてゲストルームに。障子の使用により採光が増え、欄間をなくしたことにより通風も良くなりました。畳は半帖タイプの琉球表を市松模様にしてポイントをつけました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    障子で採光がよくなったリビング

    リビングは内装を一新して清潔感を【リビング】

    物件種別 その他 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングは内装を一新。フローリングを張り替えたことで清潔感がアップ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングは内装を一新して清潔感を

    三面採光で陽光があふれるリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    三面採光で陽光があふれるリビング・ダイニング。光にもこだわり、ダイニングは食卓をスポット的に照らす照明を採用している。白を基調とした空間にアクセントブラックを添えたシンプルモダンな空間だ。

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    • 【東京都】
    三面採光で陽光があふれるリビング

    広々としたリビング・ダイニング【リビング】

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    リフォーム内容

    間仕切り壁を撤去することで誕生した、広々としたリビング・ダイニング。壁紙を白いクロス、床を明るい茶色のフローリングにすることで、より開放的になりました。一方、廊下の開き戸やキッチンの引き戸には濃い茶色を採用し、メリハリのある空間に仕上げています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々としたリビング・ダイニング

    生活観のない、ホテルのような空間に【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    白と黒を基調とした、ホテルのような生活観のない空間に設計し、インテリアにつきましても一緒にご提案させて頂きました。
    LDKは開放感を演出する為、全面的にホワイトで統一し、キッチンや家具などにポイントでパステルカラーが映える仕上がりとなっています。

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    • 【東京都】
    生活観のない、ホテルのような空間に

    生まれ変わったリビングダイニング【リビング】

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    リフォーム内容

    リビングダイニングはキッチンに繋がっていますが、奥まっているので人目が気になりません。
    部屋の真ん中に設置されている電温器はクローゼットでさりげなく隠しました。
    また、南側に作った洋室はリビングと3枚引き戸で区切りったことで、開け放すと広いリビングスペースが広がるようになりました。

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    • 【東京都】
    生まれ変わったリビングダイニング

    明るめのフローリングに、壁は白の珪藻土【リビング】

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    リフォーム内容

    ゆったりとしたリビング。窓際には窓の形状に合せてアールにタイルを貼って内外の微妙な空間をつくっています。
    明るめのフローリングに、壁は白の珪藻土。テレビボードは造り付け、和室の格子戸と同じ色を塗装しました。

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    • 【東京都】
    明るめのフローリングに、壁は白の珪藻土

    日の光がふんわり入ってくる明るい空間【リビング】

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    リフォーム内容

    カーペットだったリビングには、琉球畳を使用いたしました。
    家族が集まる居間には窓に障子を造作し、日の光がふんわり入ってくる明るい空間を実現。ダイニング、リビング、キッチンが1つの空間になっており、家族が自然と集まるような広々としたスペースになりました。

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    • 【東京都】
    日の光がふんわり入ってくる明るい空間

    開放感を演出したリビング【リビング】

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    リフォーム内容

    普段はLDKから寝室、ご主人の書斎までオープンになっています。夜になると寝室のルーバー引き戸をしめます。

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    • 【東京都】
    開放感を演出したリビング

    明るく開放的なLDKへ【リビング】

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    リフォーム内容

    放的な空間になったLDK。ウォルナットのフローリングは、空間に奥行きを持たせるため、目地の方向まで吟味しました。

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    • 【東京都】
    明るく開放的なLDKへ

    キッチンの長押をリビングで再活用【リビング】

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    リフォーム内容

    お客様のご希望で、長押をリビングに取り付けました。この長押は今回除去したキッチンの壁にあったものを再利用したものなんですよ!
    リビングのフローリング・クロスも張り替えました。壁とふすまを同じクロスにすることで、統一感が生まれます。
    キッチンとリビングの壁はすべて取り払わず一部分を残し、電話台を置けるスペースを残しました。

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    キッチンの長押をリビングで再活用

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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