東京都のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

２つある洋室とLDKとの間仕切りを広くすることで、開放感を演出しています。

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お施主様念願の和リビング。掘りごたつと床暖房を併用しています。住まいの中心としてご使用できるよう回遊できるプランをご提案。 来客時に個室として使用。ご家族は仏間を通りキッチンダイニングへ行き来できるようにしました。天井のカラーやＴＶスペースのアクセントで洋室の雰囲気も加えています。

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高齢な方でも使いやすいよう、トイレもバリアフリー化に対応しました。

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キッチンカウンターはオーダーメイド人造大理石シンク一体型です。
照明も動線・立ち位置を考えプランしました。
レンジフード周りのパネルをガルバニウム鋼板にすることでデザイン・耐久性・清掃性も考慮しました。

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フルオープンキッチンですのでダイニングとキッチンでコミュニケーションをとりながら過ごせます。夜には和室コーナーの明かりで雰囲気のある空間を演出しながらおくつろぎいただけます。ダイニングの壁際には収納キャビネットを設置していますので、収納スペースとして、また天板部分は作業スペースとして自由にお使いいただけます。

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ご主人の書斎はあえて収納をなくし、広さを優先したスペースにしました。

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タンクレストイレにリニューアル。
住みながらの工事でしたので、なるべく早く水廻りが使用できるよう工程を提案いたしました。

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寝室は北側で結露がひどく、アレルギーに悩まされることもあるとお聞きし、寝室全体に木炭塗装をおすすめしました。木炭塗装は、防湿効果、空気質改善効果が期待される木炭を液体化したヘルスコートを室内全体に塗布し、通気性のあるクロスを貼って仕上げています。

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お隣との通路には万年塀を建て、内側は植栽を並べました。

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ナチュラル感＆味のある風合いが魅力

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バルコニーの防水もやりかえましたので、安心して新たな生活が送れる様になりました。

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キッチンに新たに設けたパントリー。中にはスライド棚を設置し、調味料などの小物も取り出しやすくしました。
洋室に既存であった物入はあまり大きくありませんでしたので、スペースを広くしクローゼットタイプにしました。ハンガーパイプを設置し、既製の収納ユニットとあわせ、効率よくスペースを使えるようになりました。

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耐震数値を上げる為、耐震パネル(大建工業/かべ大将)を設置。しっかりと金物で補強する事で、始めて効果がでます。
シロアリに喰われてひどく腐食した梁も交換しました。2階の重量を支える役割もはたす梁の状況を見てお客様もぞっとしておりました。
その他にも筋交いの追加や地盤沈下対策としてのベタ基礎の施工、さらにシロアリ消毒も施しました。

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玄関ホールをワイドに広げて、トイレと洗面コーナーを設置。扉の面材や洗面化粧台のメキシコタイルや水栓金具などは、ご希望に近いものを選んで提案させて頂いた物です。
洗面の手元灯は、塗り壁風の白いクロスをムーディーに照らし、ぐっとシックな印象に。玄関たたきのテラコッタの風合いとミックスされ、南仏プロバンスを想わせるインテリアに変身しました。

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居室部への入口の導線を変える事で、ドアが干渉することがなくなりました。

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北側の洋室だった部屋をウォークインクロゼットとしましたが、ホールとの間仕切りを撤去してオープンな空間にしました。お子様の成長や状況に合わせて使い方を変えられるように既製の収納パーツを組合せた造りにしています。

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アンティークなインテリアとマッチする濃いブラウンの内装にイメージを刷新したLDK。
またＬＤＫ近くの押入を改築してパソコンコーナーを造作しました。

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書斎～主寝室～子供部屋～リビングと繋がった間取りです。動線がスムーズになりました。
孤立しがちなマンションの子供部屋も、開口部を増やすことで、空間を仕切りつつキッチンで声をかければお子様に聞こえる、ほどよい距離になりました。
建具とクロスの色を合わせて建具の存在感をなくし、すっきりと見せています。

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アクアライト、アクアソニック、アクアマッサージ、ミストサウナ付きヤマハのシステムバスルームを設置しました。アクアライトからはソフトブルーの光が壁に反射され、アクアソニックで気分に合わせた音楽が楽しめます。アクアマッサージは１日の疲れを取り、ミストサウナから出る優しい霧でとても癒されます。仕事や勉強でストレスをためこんだ1日の終わりは、バスルームで心身ともにリフレッシュできます。

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ベランダ側の洋室をリビングに変更し、採光豊かなリビングダイニングになりました。

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