東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    バス【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室はTOTO リモデルバスルームWHシリーズ。
    隅にはオプションでコーナー収納棚を設置。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バス

    リビングの一角にあるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングと同じ空間にあるため、できるだけシンプルな色を選んで雰囲気を壊さないようにしました。
    黒で重くなりがちなレンジフードも、白を選ぶことでシステムキッチンと調和しました。汚れていた壁にも、システムボードを貼り、統一感を出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの一角にあるキッチン

    床は石畳、壁は石材をイメージした素材【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    石畳風のフロアタイルと石材のようなクロスでシックに仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床は石畳、壁は石材をイメージした素材

    日本ペイント サーモアイ4F【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

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    リフォーム内容

    雨漏り対策も含めた耐用年数の長い塗料で提案させて頂きました。下地がリシン壁ですから吸い込み調整を含め、一工程一工程乾燥施行で丁寧に仕上げました。施工前施工後で現状色とあまり変えず少し明るめのイメージで仕上げました。屋根はサーモアイ4F遮熱塗料で4工程。今夏の節電効果に期待してください。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイント サーモアイ4F

    新規にユニットバスを導入し、リフォーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    TOTOのユニットバスを採用し、新築同然の仕上がり具合に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新規にユニットバスを導入し、リフォーム

    窓からの緑が引き立つ洗練空間【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    緑にマッチした温かみのある床材、存在感のあるTOYOキッチンに照明を絶妙のバランスで配置しています。

    梁はマットな質感のブラックにしました。
    メリハリの効いた空間に仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    窓からの緑が引き立つ洗練空間

    リビングのアクセントにやさしいオレンジ色【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    天井照明は、"コーブ照明"という手法を使い、まぶしい光が直接目に入らないよう、天井に仕込まれた光源から天井面を照らしました。さらに、天井面にオレンジを加えることで空間に奥行きを持たせ、訪れる人に安心感を与えてくれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングのアクセントにやさしいオレンジ色

    玄関もすっきりと明るく【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    カーペット敷きだった玄関ホールをフローリングに変えました。採光がとれたことで明るくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関もすっきりと明るく

    洗面化粧台はTOTO「オクターブ」を採用【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗濯機の防水パンの位置を変更して幅1200mmの大きな洗面台に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洗面化粧台はTOTO「オクターブ」を採用

    LDとキッチンを結ぶカウンター【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    カウンターを付けたのでキッチンが明るくなりました。
    またリビングダイニングの配膳も楽になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDとキッチンを結ぶカウンター

    洋式トイレで使い勝手向上【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    かつての和式トイレはご高齢の方には負担が大きかったため、たいへんお喜びいただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    洋式トイレで使い勝手向上

    玄関は奥行きを広げて【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は奥行きを広げて収納を造作することで、広くすっきりしました。さらに、この収納は玄関側からも廊下側からも使用できるように作られています。靴だけではなく、掃除機などもしまっておけるので、とても使い勝手がいいとのこと。
    また、以前は玄関が真っ暗でしたが、廊下の開き戸やキッチンの引き戸にすりガラスを埋め込み、リビング・ダイニングの光を取り込むことに成功しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関は奥行きを広げて

    空間のムダを徹底的に省いたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    バーチ色のフローリングが、落ち着いた雰囲気を高めているLDK。「使いやすくてたっぷりしまえる収納を多くもうけてもらったので、「収納家具は置かず、物が外に出ないように暮らしたい」という希望がかないました」とご主人様。照明は、天井に埋め込んだ蛍光灯と、ペンダントタイプの白熱灯を組み合わせて、より自然光に近い光になるように配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間のムダを徹底的に省いたリビング

    光が入り空気の通るリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    やわらかな光と爽やかな風が通る開放的で気持ちのいいリビングダイニング。
    床に無垢材を用いるなど、ナチュラルで暖かいイメージに仕上がっています。書斎カウンターが備え付けられており、パソコンや読書に重宝しそう。自然に家族と一緒に過ごす時間が増えそうです。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    光が入り空気の通るリビング

    ターコイズブルーが素敵なバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室は、音楽を聴きながら、バスタイムを楽しめるヤマハのユニットバスを採用。キッチンの鉄紺色と同系色のターコイズブルーが素敵。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ターコイズブルーが素敵なバスルーム

    廊下に収納を新たに造作【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    コートからゴルフバックまで入るたっぷりとしたスペースを確保しました。面材は壁面に合わせて存在感を無くし、圧迫感を感じさせません。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    廊下に収納を新たに造作

    浴室も落ち着いた雰囲気に【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    浴室には落ちついたダークブラウンの壁材を採用。 バスタブは大型の1620サイズでのびのび入浴できる。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浴室も落ち着いた雰囲気に

    「黄金比」で割り出したバランス【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁の黒と白の切り替えは「黄金比」で割り出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    「黄金比」で割り出したバランス

    タンクレストイレ「ネオレスト」を導入【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    タンクレストイレ「ネオレストAH1」を導入しました。キッチン同様、掃除のしやすいトイレを選びました。
    ハイドロテクトのおかげもあり掃除が楽になったと大満足です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    タンクレストイレ「ネオレスト」を導入

    トイレは清潔感ある最新モデルに【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレは清潔感ある最新モデルに。壁紙も一新したため、清潔感は大きくアップしました。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    トイレは清潔感ある最新モデルに

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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