東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    吊戸棚のないオープンキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    吊戸棚のないオープンキッチンで開放感を演出

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    吊戸棚のないオープンキッチン

    位置を変えて対面にしたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    配水管を通すために一段高くした床は、イタリア製の磁器タイルでテラス風に。壁面のブルータイルとのコントラストが素敵です。淡いブルーのシステムキッチンには、食器洗器、イオン水生成器、蒸気処理の炊飯器収納も。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    位置を変えて対面にしたキッチン

    天然素材の味わいを感じるダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    ベランダ側の和室と洋室、さらにはキッチンの間仕切りを撤去して一体型にする事で開放感を実現。カウンターは施主様支給のコクの木を使って造作。内装におきましてもLDKには壁紙を使用せず、天然木材パネルや松の羽目板を使用してテイストを統一しております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    天然素材の味わいを感じるダイニング

    天然石を敷いた玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    天然石を敷いた玄関もシンプルそのもの

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    天然石を敷いた玄関

    装飾品がアクセントとなっている廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    廊下にもちょっとした装飾品で住まいの質を向上させています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    装飾品がアクセントとなっている廊下

    シェーディングカーテンで温かな寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    葉っぱのシェーディングカーテンで温かな空間を演出。ベッドカバーもお揃いで作りました。
    書類棚とパソコン用の机を一緒にし、コンセント類もまとめて机の周りに集中させてあるため、乱雑になりがちな配線もスッキリとまとめてご使用頂けます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シェーディングカーテンで温かな寝室

    シンプルモダンで高級感あふれる空間【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    建替えやリフォームのそれぞれのメリット・デメリットなどをご理解頂き、打ち合わせを重ねた結果、全面リフォームに。
    プランとしては、水廻りを大胆に移設して対面式のLDKを実現。収納力や使い勝手も考慮した間取りへ改築しました。また、今回のリフォームをきっかけに家具を一新。好みの高級家具を揃えられましたので、それにあわせて配色の工夫や間接照明の導入などシンプルモダンの内装を提案しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルモダンで高級感あふれる空間

    明るく開放的な印象のLDK【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    明るく開放的な印象のLDKに生まれ変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るく開放的な印象のLDK

    トイレも最新モデルに一新【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレも最新モデルに一新。清潔感あふれる空間へと変貌しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレも最新モデルに一新

    部屋の雰囲気と合わせたドア塗装【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    ドア塗装を行い、部屋の雰囲気と合わせました。
    柔らかな感じに仕上がり、以前の雰囲気とはまったく違うイメージにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部屋の雰囲気と合わせたドア塗装

    隣接した和モダンな部屋と一体化したLDK【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    元和室を琉球畳と障子戸で和モダンな部屋に変え、リビングと一続きのワンルームとして使えるようにしました。縁の無い琉球畳を使用する事で洋室のリビングとも違和感なく調和しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    隣接した和モダンな部屋と一体化したLDK

    リビングのアクセントにやさしいオレンジ色【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    天井照明は、"コーブ照明"という手法を使い、まぶしい光が直接目に入らないよう、天井に仕込まれた光源から天井面を照らしました。さらに、天井面にオレンジを加えることで空間に奥行きを持たせ、訪れる人に安心感を与えてくれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングのアクセントにやさしいオレンジ色

    日差しがリビングダイニングの奥まで【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    日差しがリビングダイニングの奥まで入るようになり、明るい室内に変身しました。お客様のセンスが光るインテリアも魅力的。
    開放感を保ちながら、天井からの下がり壁で感覚的に区分けをしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    日差しがリビングダイニングの奥まで

    築60年の老朽化した住まい、玄関も改装【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    まずは安全を第一に考慮し、建物の強度化をはかりました。構造柱の補強や交換を積極的に行い、耐震性を向上。その上でお客様の希望をたくさん取り入れた間 取りなどのプランとなっております。築60年の建物とは思えない住まいへと再生する事ができ ました。見た目の変化も大きいですが、それ以上に耐震やバリアフリーなど目にはみえにくい「安全」を実現したリフォームとなっております。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    築60年の老朽化した住まい、玄関も改装

    オール電化の目玉「エコキュート」【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    オール電化の目玉である「エコキュート」。最新型電気給湯器でエコ住宅を実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オール電化の目玉「エコキュート」

    使いやすく明るいキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    収納で窓の一部が隠れていたキッチン。
    収納たっぷり、配管もすっきりとしたサンウェーブ社のシステムキッチンで、お料理が楽しくなるような明るいキッチンに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使いやすく明るいキッチン

    ナチュラルカラーのキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    大きな窓に面したお嬢様世帯のキッチン。
    背面の壁で目隠しをしながらも、LDのご家族の様子が伺えるレイアウトに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ナチュラルカラーのキッチン

    空間のムダを徹底的に省いたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    バーチ色のフローリングが、落ち着いた雰囲気を高めているLDK。「使いやすくてたっぷりしまえる収納を多くもうけてもらったので、「収納家具は置かず、物が外に出ないように暮らしたい」という希望がかないました」とご主人様。照明は、天井に埋め込んだ蛍光灯と、ペンダントタイプの白熱灯を組み合わせて、より自然光に近い光になるように配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間のムダを徹底的に省いたリビング

    DKと和室は一体化したLDKに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    DKと和室は一体化したLDKに生まれ変わりました。「やはり畳がほしい」というお客様の要望にも、LDKに畳コーナーを設けるという提案で実現に成功しました。
    お気に入りの絵を飾るために、ピクチャーレールを設置。一見、敷物のように見える畳はフローリングの中に埋め込まれています。また引戸の向こうは寝室になっており、ウォークインクローゼットを設け、収納にも配慮しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    DKと和室は一体化したLDKに

    一回り大きなサイズのキッチンを設置【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    以前のキッチンよりも一回り大きなサイズの物を設置。収納ボリュームがアップしました。
    デザインは落ち着きのあるカラーリングにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    一回り大きなサイズのキッチンを設置

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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