東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    シックなダークブラウンのバスルーム【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前と場所を変えたお風呂と洗面台。ダークブラウンをアクセントカラーにし、新しいものと交換しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シックなダークブラウンのバスルーム

    清潔感を演出したトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    お客様の希望でウォシュレットに変更しました。白系の壁紙などを使用して、清潔感を演出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    清潔感を演出したトイレ

    対面式キッチンで家族との会話を楽しむ【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    以前の間取りはキッチンが奥まっており、窓からの光が入らず暗く、ダイニングとほぼ分断されたような間取りでした。
    そこで、間取りを大幅に変更し、キッチンスペースを対面式に変更。ダイニングスペースと一体感をもたせ、広々とした空間を実現。料理をしながら会話ができるようなキッチンができ、奥様に喜んでいただけました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面式キッチンで家族との会話を楽しむ

    新たな収納スペースでスッキリと【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、洋室には収納スペースがありませんでした。
    そこで、新たにクローゼットを設け、散らかりがちな洋服を収納しスッキリ暮らせるようにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新たな収納スペースでスッキリと

    玄関の壁にはエコカラットを採用【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関の正面とシューズボックス側の壁に調湿・吸着機能に優れているエコカラットを施しました。
    エコカラットは、オシャレなだけでなく玄関にこもりがちなニオイ・湿気を吸着してくれるので、玄関をここちよい空間に保ってくれます。
    リフォーム前は黒い色だったドアは白く塗り直し、玄関フロアにはタイルを敷きました。
    広々したセンスのよいエントランスに仕上がり、お客様にも自慢できる空間になりました!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関の壁にはエコカラットを採用

    アクセントになる天井【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面及びトイレの天井はルーバー天井となっております。
    こちらはタモ材を採用し、オイルステイン塗装仕上げとしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    アクセントになる天井

    様々な工夫で開放感を演出【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチン室と洋室の境に透明の間仕切り開閉壁を付け、解放時は一部屋に、閉じた時はダイニングとリビングに分けられるようにしました。
    天井裏のスペースがほとんど無い為ダウンライトの替わりにスポットライトを使い明かりを演出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    様々な工夫で開放感を演出

    ボールタイプの洗面台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    手洗い器はおしゃれにボールタイプにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ボールタイプの洗面台

    非日常的な空気感を演出したリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    シアタールームとして、TVの上棚に照明をもうけ、間接照明のやわらかい光を取り入れ、シアタータイムを快適に過ごせるように工夫しています。TVボードももちろんオリジナル。
    木目のないシンプルさを強調した真っ白な床には床暖房を追加。
    寝室につながるスライドドアには、扉を締めていても猫ちゃんが通り抜けできる専用の出入口を作りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    非日常的な空気感を演出したリビング

    ホミジニアス系の硬質タイルを導入【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    広い洗面には、ダウンライトを増設して明るさをとりました。水回りに強いホミジニアス系の硬質タイルを張りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ホミジニアス系の硬質タイルを導入

    玄関を広くするため玄関収納を埋め込み式に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関を広くするために、玄関収納(下駄箱)を埋め込み式に。
    また高級感あふれるタイルを採用することで、玄関から入ってきた印象を大幅に変えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関を広くするため玄関収納を埋め込み式に

    カーペットを変えて高級感を演出【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    巾木を濃茶→白に変更することで、床と壁が一体化し、広々感じられるようになりました。
    また、このマンションの管理規定で床はカーペットと決まりがありました。そこで、全面に敷くカーペットを毛足の長いものにして、高級感を演出いたしました。
    大きすぎたダウンライトも小さいものに変更したことで、洗練したお部屋になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カーペットを変えて高級感を演出

    キッチンには最新モデルを採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンには最新モデルを採用。最新型のシステムキッチンで料理もしやすくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンには最新モデルを採用

    家全体の床をフローリングに【廊下】

    物件種別 一戸建て 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    家全体の床をフローリングにし、お母様の部屋のある2階は廊下と各部屋の5センチあった段差を、階段のひとつめの段を少し上げることで、フラットな床面にすることができました。
    2階の部屋のドアは引戸及び内開きにし、お母様が歩いてもぶつからないように配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家全体の床をフローリングに

    リビングの棚に綺麗でお洒落な照明を設置【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの棚に綺麗でお洒落な照明を設置しました。
    リビングも明るくなり、とても良い雰囲気になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの棚に綺麗でお洒落な照明を設置

    お客様の視線に配慮したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングキッチンとして、調理・お食事のスペースを確保。お客様の目につかないような配置にキッチンを配置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    お客様の視線に配慮したキッチン

    段差をなくすことでバリアフリー化を実現【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    以前リフォームした際に、廊下とダイニングとで段差ができてしまいました。今回は段差を改善し、フラットに変更することで、安全で使い勝手を良くしました。
    玄関には、白いタイルを敷き、下駄箱の下に照明を付けることによって、足元が明るくなりました。窓がなく暗いイメージになりがちな玄関スペースも、こんな工夫をすることでずいぶんと変わります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    段差をなくすことでバリアフリー化を実現

    配管を隠してすっきりさせたトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前はトイレにあった床から天井に伸びた太く大きな管。見栄えが良くないので、壁で隠してスッキリさせました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    配管を隠してすっきりさせたトイレ

    スタイリッシュなバスルームに変身【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    バスルームは、白と焦げ茶のツートンカラーでアクセントをつけました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スタイリッシュなバスルームに変身

    隣接するリビングと一体化【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    カーペットの洋室と和室だったリビングだったスペースを、洋室2部屋にしました。バルコニー側の洋室は3枚引き込み戸で仕切っていますが、開放することにより隣接するリビングと一体化して、とても広い空間になります。
    クローゼットを各部屋に造作し、収納のことも考えた使い勝手良い洋室に生まれ変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    隣接するリビングと一体化

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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