東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    空間をモノトーンで統一したダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    最初から置く予定だったというダイニングテーブルに合わせ空間をモノトーンで統一。
    明るい陽光を取り込む南向きの大開口にはレザーのブラインドを採用しシャープな印象に仕上げた

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間をモノトーンで統一したダイニング

    照明が暖かな食卓を演出するダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    造作のニッチ棚から漏れる照明が暖かな食卓を演出するダイニング。
    正面の壁には、湿度調整機能の付いたタイルを採用している。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    照明が暖かな食卓を演出するダイニング

    ダークブラウンで和モダンを演出【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関もホワイトを基調に、ダークブラウンで和モダンを演出。
    壁には珪藻土を採用し、人にも自然にもやさしい仕上がりとなっている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダークブラウンで和モダンを演出

    ダークブラウンのシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ダークブラウンのシステムキッチンが白い空間を引き締めている。
    背面に位置する収納キャビネットはキッチンとお揃いのもの。散らかりがちなキッチンも、この大容量のキャビネットが大きくサポート。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ダークブラウンのシステムキッチン

    リビングの一部に設けた和コーナー【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの一部に設けた和コーナー。玄関とつながる丸い窓や床の間は既存のものを活かした。和モダンを感じさせるダークブラウンの格子がお洒落

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの一部に設けた和コーナー

    空間を広く見せるホワイトの壁【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ホワイトの壁は、空間を広く見せるだけでなく、プロジェクターのスクリーンとしても活躍。ホームシアターとして利用できるよう、天井にスピーカーも埋め込んでいる。趣味の時間を存分に楽しめそう。
    ホワイトで統一したリビングの一角にも、ポイントカラーを使った飾り棚を造作して空間に変化を与えている。手の込んだ棚のデザインは額縁のようで、飾ったものがまるで絵画になりそうな趣に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間を広く見せるホワイトの壁

    ホワイトで統一したシンプルモダンなLDKに【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    以前は二間続きの和室だった部分が、ホワイトで統一したシンプルモダンなLDKに。光がふんだんに差し込み、明るく爽やかな空間が誕生した。
    ホ広いリビングのなかに、段差を設けた和コーナーを設置。ワイトで統一した中に、建具、格子、家具のダークブラウンが落ち着いた印象を与えている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ホワイトで統一したシンプルモダンなLDKに

    空間にメリハリを与える開放的なリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダークブラウンのドアと大理石調のホワイトの床が生むコントラストが、空間にメリハリを与える開放的なリビング。
    生活感の出てしまうたくさんの生活品も、大きな収納ですべてカバーできる。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    空間にメリハリを与える開放的なリビング

    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 450万円

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    リフォーム内容

    間取りをすべて取り払い、間取りを再構成するところから始めたプランニング。その中で、造作のガラスニッチ付きテレビボードや、L型の使いやすいシステムキッチンなど、機能性と美しさを兼ね備えた数々の提案を実施。さらに、ライン状の間接照明やガラス板を照らすダウンライトなど、照明計画にもこだわった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間

    落ち着いた大人の邸宅【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1000万円

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    リフォーム内容

    質感にこだわったリビングは、ダウンライトや間接照明などで雰囲気のある空間に。和室は、一回り小さくし、ご主人こだわりの美術品が飾れる和室コーナーになりました。玄関から居室までの廊下はクランクとし、外部と内部をゆるやかに区切り、お花やアートを飾れるゆとりある空間になっています。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    落ち着いた大人の邸宅

    ニースの住宅を感じさせる空間。【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 2300万円

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    リフォーム内容

    家族が集まるパブリックスペースを2階にし、それぞれの個室を1階に配する大胆な逆転の発想で、爽やかな光の中で家族そろって食事のできる空間に。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    ニースの住宅を感じさせる空間。

    白を基調とした上品な空間設計。【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 900万円

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    リフォーム内容

    リビングに生活感を出さないために設けた壁面収納は、視線より下げた位置にまとめることで空間を圧迫せず、すっきりとした印象を与えます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    白を基調とした上品な空間設計。

    ゲストを温かくおもてなしする家【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 3000万円

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    リフォーム内容

    家族やゲストが集まるLDKは、2階に設置した。対面型キッチンを採用したり、天井を高くしたりと、コミュニケーションを取りやすい空間を設計。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    ゲストを温かくおもてなしする家

    コンフォータブル・アパートメント【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1300万円

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    リフォーム内容

    2戸だった2階を1戸に大胆にリフォームし、デザインもシャープな印象で若いご夫婦が入居するのにぴったりな間取りになりました。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    コンフォータブル・アパートメント

    引き戸に変更して開口を広く【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所の入り口は折り戸で開口が狭かったため、引き戸に変更して開口を広くしました。
    洗面所の奥の壁はキッチンの色に合わせてオレンジのポイント、床はちょっとオシャレにフロアータイルを使用してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    引き戸に変更して開口を広く

    オープンキッチンでLDKに一体感を【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    囲まれて閉塞感のあったキッチンをオープンにして、LDKに一体感を持たせてあります。
    既存の床にあわせてキッチンと食器戸棚は違う色に。わさび色のタイルと照明がポイントで、植物とのマッチが絶妙です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オープンキッチンでLDKに一体感を

    手すりを取付したトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    お身体が不自由なご主人のために手すりを取付。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    手すりを取付したトイレ

    システムキッチンはサンウェーブ製【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンはサンウェーブ製。新宿のショールームまで行って決めたこだわりのキッチンです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    システムキッチンはサンウェーブ製

    広がりを出すために下駄箱は白色に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は広がりを出すために下駄箱は白色に。
    下駄箱全体を浮かせて、内部に照明を配置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広がりを出すために下駄箱は白色に

    洗面化粧台は奥行き50cmのスリムタイプ【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォームで水回り全体をアーバン色で統一し、シックで落ち着いた雰囲気に一新しました。
    洗面化粧台は奥行き50cmのスリムタイプで、限られたスペースにもフィットします。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    洗面化粧台は奥行き50cmのスリムタイプ

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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