東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 450万円

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    リフォーム内容

    間取りをすべて取り払い、間取りを再構成するところから始めたプランニング。その中で、造作のガラスニッチ付きテレビボードや、L型の使いやすいシステムキッチンなど、機能性と美しさを兼ね備えた数々の提案を実施。さらに、ライン状の間接照明やガラス板を照らすダウンライトなど、照明計画にもこだわった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デザイン性を重視したスタイリッシュな空間

    落ち着いた大人の邸宅【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1000万円

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    リフォーム内容

    質感にこだわったリビングは、ダウンライトや間接照明などで雰囲気のある空間に。和室は、一回り小さくし、ご主人こだわりの美術品が飾れる和室コーナーになりました。玄関から居室までの廊下はクランクとし、外部と内部をゆるやかに区切り、お花やアートを飾れるゆとりある空間になっています。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    落ち着いた大人の邸宅

    コンフォータブル・アパートメント【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1300万円

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    リフォーム内容

    2戸だった2階を1戸に大胆にリフォームし、デザインもシャープな印象で若いご夫婦が入居するのにぴったりな間取りになりました。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    コンフォータブル・アパートメント

    白を基調とした上品な空間設計。【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 900万円

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    リフォーム内容

    リビングに生活感を出さないために設けた壁面収納は、視線より下げた位置にまとめることで空間を圧迫せず、すっきりとした印象を与えます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    白を基調とした上品な空間設計。

    ゲストを温かくおもてなしする家【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 3000万円

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    リフォーム内容

    家族やゲストが集まるLDKは、2階に設置した。対面型キッチンを採用したり、天井を高くしたりと、コミュニケーションを取りやすい空間を設計。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    ゲストを温かくおもてなしする家

    ニースの住宅を感じさせる空間。【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 2300万円

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    リフォーム内容

    家族が集まるパブリックスペースを2階にし、それぞれの個室を1階に配する大胆な逆転の発想で、爽やかな光の中で家族そろって食事のできる空間に。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    ニースの住宅を感じさせる空間。

    システムキッチンはサンウェーブ製【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンはサンウェーブ製。新宿のショールームまで行って決めたこだわりのキッチンです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    システムキッチンはサンウェーブ製

    玄関収納は松下電工レセンテを採用【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ドアに高断熱ドアを取り付け、断熱・結露に考慮しました。
    玄関収納は松下電工レセンテを採用。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関収納は松下電工レセンテを採用

    東南の掃き出し窓から光が挿し込む【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    東南の掃き出し窓から光が差し、クロームイエローのじゅうたん、グレインホワイトのクロゼットに映え、明るすぎるくらいになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    東南の掃き出し窓から光が挿し込む

    シンプルなテイストにまとめたトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    シンプルなテイストにまとめたトイレ。清潔感を演出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルなテイストにまとめたトイレ

    引き戸に変更して開口を広く【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面所の入り口は折り戸で開口が狭かったため、引き戸に変更して開口を広くしました。
    洗面所の奥の壁はキッチンの色に合わせてオレンジのポイント、床はちょっとオシャレにフロアータイルを使用してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    引き戸に変更して開口を広く

    明るさを演出した廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    明るい色の建具をチョイスすることで、明るさを演出した廊下。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るさを演出した廊下

    内装は白、建具類はダークブラウンに統一【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様の好みでイメージはシンプルモダンに。内装は白、建具類はダークブラウンに統一しました。
    クロスはペットが引っ掻いても傷にならないスーパーハードクロス、床はINAXのタイルを採用。収納を壁一面に作り、作り付けのテレビボード兼収納を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    内装は白、建具類はダークブラウンに統一

    洗面化粧台は奥行き50cmのスリムタイプ【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォームで水回り全体をアーバン色で統一し、シックで落ち着いた雰囲気に一新しました。
    洗面化粧台は奥行き50cmのスリムタイプで、限られたスペースにもフィットします。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    洗面化粧台は奥行き50cmのスリムタイプ

    バリアフリー化で段差を解消【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    入り口に段差のあったバスルームは、バリアフリー化で段差を解消しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バリアフリー化で段差を解消

    最新モデルのシステム洗面台を導入【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    最新モデルのシステム洗面台を導入しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    最新モデルのシステム洗面台を導入

    広がりを出すために下駄箱は白色に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は広がりを出すために下駄箱は白色に。
    下駄箱全体を浮かせて、内部に照明を配置してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広がりを出すために下駄箱は白色に

    壁全面にエコカラット・ニュージュラクを【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    2階6帖の和室を、和風の洋間7.5帖に改装。収納力をアップした上で、おしゃれにリフォームしました。
    壁全面にエコカラット・ニュージュラクを張り、収納下に間接照明を取り付け、落ち着いた雰囲気に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁全面にエコカラット・ニュージュラクを

    INAXのユニットバス「ルキナ1620」【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 マンション 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    INAXのユニットバス「ルキナ1620」を組み込み、室内換気乾燥暖房機を取付ました。
    高断熱窓・サーモフロア等で寒さ対策は万全。ユニット組立て時に床下・壁の間に断熱材をいれました。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    INAXのユニットバス「ルキナ1620」

    トイレは手洗い一体型【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォームで水回り全体をアーバン色で統一し、シックで落ち着いた雰囲気に一新しました。
    トイレは手洗い一体型で配管工事も必要なし。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    トイレは手洗い一体型

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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