東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    会話のできる対面キッチンに【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 120万円

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    リフォーム内容

    壁付キッチンから家族と会話のできる対面キッチンに変更。内装や家具のイメージに合わせて扉は木目調にし、カウンター下にはタイルで飾り棚を作りました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    会話のできる対面キッチンに

    調和のとれた玄関と新設バルコニー【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 250万円

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    リフォーム内容

    重厚感のある玄関ドアをタイルの外壁と組み合わせ、一番日当たりのよい場所にバルコニーを増設しました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    調和のとれた玄関と新設バルコニー

    北欧風の空間に【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 70万円

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    リフォーム内容

    壁を北欧風のクロスにし、収納部分も物置からクローゼットに変更し、内部に棚とパイプハンガーを取り付けました。廊下側に開くドアが不便なため、室内側に開くドアに交換しました。また、柱わきのデッドスペースを利用し本棚を造作、棚の手前にロールスクリーンを取り付け、本が直接見えないように工夫しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    北欧風の空間に

    シンプルな洗面台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 25万円

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    リフォーム内容

    連続感を演出するため、キッチンと洗面を直列に配置しました。来客時には忍ばせた引き戸で隠すことも可能に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルな洗面台

    こだわりの寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 72万円

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    リフォーム内容

    目にも鮮やかな青色壁はお客様こだわりのホワイトハウスに採用されているのと同じフランス製塗料で仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    こだわりの寝室

    目を引く玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 38万円

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    リフォーム内容

    土間はモルタル金コテ仕上げ、廊下はホワイト長尺シート張り施工です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    目を引く玄関

    心身ともにリラックスさせるリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 455万円

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    リフォーム内容

    東面の12mの壁面には、心身をリラックスさせ空気質改善効果のある木炭塗装を全面に塗布。
    湿度調整・結露防止など室内の快適環境作りをしています。
    また白黒の配色がモダン空間を実現しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    心身ともにリラックスさせるリビング

    こだわりぬいたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 180万円

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    リフォーム内容

    キッチンカウンターはオーダーメイド人造大理石シンク一体型です。
    照明も動線・立ち位置を考えプランしました。
    レンジフード周りのパネルをガルバニウム鋼板にすることでデザイン・耐久性・清掃性も考慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    こだわりぬいたキッチン

    浮いたトイレ。【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 42万円

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    リフォーム内容

    床から浮かした便器で床の掃除のしやすさを考慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    浮いたトイレ。

    エレガントモダンなダイニング【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    造りは極力シンプルに抑え、素材の表情、質感にこだわって完成度の高い空間を目指しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    エレガントモダンなダイニング

    デザイン重視のボーダータイル【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 -

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    リフォーム内容

    【屋根・外壁リフォーム】
    屋根の塗替えには、遮熱塗料を採用しました。
    外壁にはデザイン性を重視した外装壁タイル(ボーダータイル)を採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デザイン重視のボーダータイル

    開放感たっぷりのキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 160万円

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    リフォーム内容

    2階LDKなら、屋根裏の梁を見せながら高さを出すことが可能です。お部屋に居ながら感じる開放感が違ってくるはずです。筋違いを多く配置したり、梁補強を加えたりしています。 
    2世帯住宅の参考にもしていただけるプランです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感たっぷりのキッチン

    古材の色合いと質感の魅力【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 850万円

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    リフォーム内容

    古民家の風合いを残しながらサッシを入れ玄関引き戸をアルミ製にし、構造的に傾いてしまった家自体を床下で基礎補強徹底改善しました。
    1階居間の床は、土台の腐蝕が原因で、柱のずれ、室内床の傾斜、構造状の劣化が見られ、さらには床の重さを受ける重要な束が腐食し沈下、床の重さを支える大引も浮いている危険な状況でしたので、土台をジャッキで持ち上げ新たにコンクリート布基礎を作って補強する大工事を行いました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    古材の色合いと質感の魅力

    築30年の和風の家の玄関・外観を一新する【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 450万円

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    リフォーム内容

    外壁は、質感の違う2種類の塗装材を組み合わせてさわやかな白色に仕上げました。圧迫感のあった門扉や植栽を撤去して、モダンなエクステリアにリニューアルして、お客様の手入れの行き届いた庭と一体化させました。

    圧迫感のあった玄関の一部を解体して天井を高くして、すっきりとした外観に変えると共に、玄関ドアを新しいものに交換。風や光を通すパーテーションをデザイン的にも防犯上も効果的に使った実例です。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    築30年の和風の家の玄関・外観を一新する

    西海岸風の住居にスケルトンリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 645万円

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    リフォーム内容

    無垢のフローリング(厚み2センチのフランス産のパインフローリング)を使い、各室アクセントになるテーマカラーを決めて、明るくさわやかな印象のカラーコーディネートを心がけました。お客様がお好きなパープルをメインカラーに、書斎をピンク、洗面室をオレンジ色系、トイレはシックな色目と、こだわりの壁紙を選定。2階は、天井をあけたら高天井が現れたので、吹き抜けのように天井高を活かすプランを提案。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    西海岸風の住居にスケルトンリフォーム

    超高多湿度内での棚取付け【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 27万円

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    リフォーム内容

    お客様の要望に対して、現場状況と予算内での計画立案に調整が重要な案件でした。
    慎重な計画と作図等で現場取付けがスムーズにできたのでよかった・・・・。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    超高多湿度内での棚取付け

    広がる収納スペースで【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 30万円

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    リフォーム内容

    お客様からご要望を頂きました、収納スペースの新設とともに増設しました
    タイルの張り替えも実施して清潔感のある玄関に、生まれ変わりました!!
    クロゼットの増設に伴って収納できる靴が増えたので、お客様が来ても困りませんね

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広がる収納スペースで

    大勢のお客様が来ても【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 20万円

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    リフォーム内容

    お客様が大勢いらっしゃってもシューズインクローゼットでお荷物を置く場所に困ることがありませんね☆靴を買うお買い物が楽しくなります

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大勢のお客様が来ても

    大きな鏡が印象的【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 11万円

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    リフォーム内容

    大きな二面鏡が印象的ですが、収納が可能になっていてかさ張る日用雑貨や小物もすっきり収納ができます。また同系色で全体的にまとめた雰囲気と、大きな鏡で清潔感を演出しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大きな鏡が印象的

    散らかる雑貨も【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 20万円

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    リフォーム内容

    収納棚を増設しただけではなく、3面鏡全収納で隠れた収納スペースも設けました。これで広々したパウダールームにできます。
    洗面台には【INAX エルシィー扉カラー:ダークウッド】をご提案させていただきました。

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    散らかる雑貨も

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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