東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    和洋の雰囲気をバランスよく【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    障子は白く塗装し、置き家具で和洋の雰囲気をバランスよく混在させました。マンションの玄関とは思えない広がりのある空間に。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    和洋の雰囲気をバランスよく

    シックでラグジュアリーなリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    大きな開口部から陽光が降り注ぐ広々したリビング・ダイニングルーム。奥様の好みでコーディネイトされた欧米から輸入した家具やファブリックの組み合わせは、シックでラグジュアリー感たっぷりです。もちろん床暖房完備です。
    ご夫婦共に海外へ行くことが多く、そこで気に入った家具を購入することも多いそうで、美しい調度品が所々に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シックでラグジュアリーなリビング

    美しさと機能性を両立させた洗面【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室1の横に、別途で造作した洗面台は収納スペースも充分。美しさと機能性を両立させています。床には竹タイルを貼りシンプルな中にも和モダンな演出を。化粧台と逆の壁面には調湿効果もあるタイルを貼り、壁面のアクセントにしています。浴室2の洗面は、埋め込みの飾り棚も綺麗にタイルを割りつけ、ホテルライクなイメージです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    美しさと機能性を両立させた洗面

    和室をデザイン事務所に【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    ブックデザイナーのご主人様の事務所には、ディスプレイ収納をつくり、本の表紙を飾ることができるようにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和室をデザイン事務所に

    すっきりした洗面所に【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    プライベートスペースである洗面所は洗練された鏡面の白でまとめました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    すっきりした洗面所に

    降り注ぐ陽光を活かしたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    お客さまが以前暮らしていたニューヨークの住まいをイメージしたリビング。ゆとりの広さ・大きな窓から降り注ぐ陽光…既存を活かしながら、モールディング・枠廻りの塗装や雰囲気ある扉などで仕様を統一しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    降り注ぐ陽光を活かしたリビング

    間接照明が似合う壁のダイニング【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁に赤味のあるアクセントクロスを張り、間接照明を取付け化粧幕板で目隠ししました。オリエンタルな床風の仕様に設えました。ダイニング天井にはテーブルに合わせてダウンライトをデザイン配置しました。ダイニングセットとも雰囲気がよく合っています。リビング-ダイニングの間仕切壁を一部開口し、飾り格子を造作して、お手持ちのアジアン小物をディスプレイできるスペースに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    間接照明が似合う壁のダイニング

    専用トイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    長男の部屋には専用のトイレを隣接。大型スライド引戸で全開になり、車椅子での使用や家族の介助もやりやすい。ポップなクロスやステッカーで遊び心も満載です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    専用トイレ

    清潔なタイル貼りのトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレ両側壁面も、対面キッチンに貼った同じタイルで化粧しています。元から据え付けられていた手すりなどはそのままで、綺麗な割り付けを考えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    清潔なタイル貼りのトイレ

    大収納で機能的な玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    壁面を大活用した収納で機能的になった玄関は、奥さまが活けた花を飾ることで華やかになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大収納で機能的な玄関

    白でまとめられた明るい玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    北側玄関も白でまとめられ、広々した明るい空間に。また、リビングからの光が差し込むステンドグラスが。デザインポイントにもなります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白でまとめられた明るい玄関

    欧風仕様の玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    クラシックなテイストの玄関ドアは欧風仕様。瀟洒な雰囲気を醸し出しています。玄関横に造作したシューズクロークは、2階世帯用の階段下スペースも有効利用。2方向から利用できる、大容量の収納空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    欧風仕様の玄関

    9.1chスピーカーを備えたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    9.1chの本格的なスピーカーサラウンドシステムの背面に建てたアクセントウォールに、調湿効果もある天然木化粧パネルを張りました。【間取り図:(2)】

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    9.1chスピーカーを備えたリビング

    高さや仕様にこだわったキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    カウンターの高さや仕様にこだわったキッチンは、元のお住まいのL字型キッチンの使い勝手を継承。電気からガスコンロへと熱源を変更し、コンビネーションレンジも搭載。ご主人の趣味である料理に大いに活かされています。カップボードもキッチンと扉材を揃えて同メーカーで造作しました。ビルトインの輸入洗濯&乾燥機も取り替え、周辺もすっきり統一して収納造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高さや仕様にこだわったキッチン

    スペースを広くとったトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 25万円

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    リフォーム内容

    スペースを広くするためタンクレスタイプの非常にコンパクトな便器を設置。お掃除もしやすく大変人気のある商品です。出入り口は引き戸としバリアフリー対応ですので将来的にも安心出来る状況です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スペースを広くとったトイレ

    自立のためのバリアフリールーム【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    車椅子使用の長男自立のため家族が結束した、絆のバリアフリーリフォーム。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    自立のためのバリアフリールーム

    2in1にしたパウダールーム【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレと洗面の壁を取り払い、2in1にしたパウダールームは両世帯の共用スペースです。間仕切りや引き戸には、レトロな模様の造作ガラスを採用。洗面台は既製品ですが、ツマミは奥様好きなものへ取替。鏡や壁面タイルも採用しました。このスペースに設置したタオルウォーマーは、タオルだけでなく室内もほどよく暖まります。見た目もお洒落です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    2in1にしたパウダールーム

    アイランド型キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様こだわりの、白でまとめたオーダーメイドのアイランド型キッチン。奥壁面には冷蔵庫・洗濯機・乾燥機を全てビルトインしてすっきりまとめました。またダッチオーブン付コンロ・ガスオーブン・食洗機など、キッチン本体には最新機能を全て搭載しています。引き分け戸を開放すると、リビングが見渡せます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    アイランド型キッチン

    モザイクタイルで表情豊かなキッチンに【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンの対面腰壁にはこだわりのモザイクタイルを丁寧にあしらって表情豊かに。背面のキッチン収納は輸入家具専門店でお客さまにお好みの家具をご購入いただき、造作工事と絡めて無駄のない設置をしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モザイクタイルで表情豊かなキッチンに

    リフト設置で出入り楽々玄関【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    タタキ部分が昇降するリフトを設置し車椅子での外出もスムーズになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リフト設置で出入り楽々玄関

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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