東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    大理石天板が特徴的なキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 430万円

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    リフォーム内容

    リビング収納からキッチンへとシームレスにつながる白い大理石天板です。この白い天板は8メートルに及ぶ長さで、LDK空間のまとまりを演出しています。
    今回のリフォームでは照明計画も大きなポイントです。
    間取り変更に伴う採光、LED照明の採用による照明計画で、既存のダウンライトに加え、ハロゲンのスポットライト、家具にに仕込んだLEDダウンライト、シームレスランプなど生活のシーンに合わせた演出

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    大理石天板が特徴的なキッチン

    できるだけ壁を取り除いたオープンな空間へ【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 300万円

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    リフォーム内容

    明るさと開放感を確保するためできるだけ壁を取り除いたオープンな雰囲気に。特にまだ幼稚園の息子さんとはいつでもお互いの顔が見えるようにという事がご希望でした。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    できるだけ壁を取り除いたオープンな空間へ

    リフォームで開放感のある階段へ【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 100万円

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    リフォーム内容

    開放感のある階段。壁にはガラスブロックを使用し、階段にリビングからの光も差し込みます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リフォームで開放感のある階段へ

    高さを活かした収納で広々キッチンを実現。【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 300万円

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    リフォーム内容

    高さを活かした収納を提案し、広々としたキッチンになるようにリフォームしました。また、洗濯機、シャワールームなどのユーティリティーを集中させることで使い勝手が便利になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高さを活かした収納で広々キッチンを実現。

    収納自体がインテリアに!【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    離れ的に利用されていた部分を、整理するもの別にレイアウトを考えた収納にリフォーム。 壁面書庫、ウォークインワードローブ、多目的収納、の3つがリフォーム計画の中心になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納自体がインテリアに!

    天然素材にもこだわったリフォーム【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 500万円

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    リフォーム内容

    家族の健康を気遣って自然素材をふんだんに用いました。家族が心地よく暮らせるようにと壁材には珪藻土を、また床には無垢材を使用しました。

    • 【バリアフリー工事】
    • 【東京都】
    天然素材にもこだわったリフォーム

    オールステンレスのスタイリッシュキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 350万円

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    リフォーム内容

    水廻りのキッチンはコルクタイルで仕上げてあります。その他、壁材には調湿・消臭効果を持つ珪藻土を使用し、空気感にもこだわりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    オールステンレスのスタイリッシュキッチン

    京都のイメージで玄関もリフォーム【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 200万円

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    リフォーム内容

    外から直接自宅に入ることができる玄関や、玄関内に家の外に置かれていた掃除道具などをしまう収納棚を設置。細かな悩みをすべて解消するプランにまとめあげました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    京都のイメージで玄関もリフォーム

    童話的なイメージを持つ外壁にリフォーム【外壁・外壁塗装】

    物件種別 一戸建て 箇所 外壁・外壁塗装 価格 200万円

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    リフォーム内容

    全体的に優しいイメージ(童話=子供=優しさ)を持ちたく丸みを持つことで表現しています。
    出入口部分には枕木を立て、アクセントとして枕木に鋳物の飾りを取り付けました。
    レンガで組み立てた、2つの塔を建てる事により存在感やゴージャス感を演出し、色の調和が取れたのではないかと思います。いつ見ても楽しい気持ちになる外壁を、通学路として通る小学生の笑顔を見た私はとても嬉しく思いました。

    • 【外構・外壁・エクステリア】
    • 【東京都】
    童話的なイメージを持つ外壁にリフォーム

    生活動線を考えた間取りで機能的な空間に【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 530万円

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    リフォーム内容

    回廊的な間取りを採用し、LDKと寝室、デスクコーナー、洗面所などを設置を実現しました。無駄のない機能的な空間を実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    生活動線を考えた間取りで機能的な空間に

    リビング~風を感じる洗練された空間【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 1350万円

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    リフォーム内容

    壁面一杯の「隠す収納」に徹して、生活感を排除したLDK。カーテンボックスと一体化させた折上げ天井、梁を利用した間接照明、壁面収納に組み込んだエアコンなど、ホテルのように上質に暮らせる工夫が随所に生かされています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング~風を感じる洗練された空間

    家族のふれあいを感いじるキッチンに【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 300万円

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    リフォーム内容

    キッチンのレイアウトは、初めはアイランドや対面カウンターを考えましたが、間取りを考えるとI型のオープンキッチンにて後ろ壁面いっぱいに食器棚を設けるプランで決定。そうすることで忙しい生活の中でもキッチンに立つ時間にご家族との会話もでき、また子供部屋をキッチンの隣にすることでお子様との接触も増えたそうです。家族のふれあいを感じるおうちにしたいという奥様のご希望が形になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家族のふれあいを感いじるキッチンに

    フルリフォームで新築以上の満足感い【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1400万円

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    リフォーム内容

    広い家にするだけでなく、お客様のライフスタイル、好みにあわせるために出来る限りの工夫、アイデアを盛り込みました。奥様の好きなバラ模様を全室にちりばめるなど、細部にまでこだわって建具を造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フルリフォームで新築以上の満足感い

    応接スペースとダイニングスペースを整理【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 300万円

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    リフォーム内容

    ご相談をいただいたときはこのような完成になるとは思いませんでしたが、ご夫妻とゆっくりお話することが出来たのでご期待を少しは上回るイメージを提案できたのではないかと思います。新しい和室はもう一つのリビングとして活躍してくれるとうれしいです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    応接スペースとダイニングスペースを整理

    二世帯家族のリビングとロフトの活用【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 500万円

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    リフォーム内容

    今までの屋根裏部屋を、吹抜けにし、まるで一つの素敵なお部屋のようなロフトに変身。納戸スペースとしてだけではなく、ご主人の趣味のお部屋として使えるように照明や窓など工夫し、やさしい空間としました。シーリングファンもリゾート感を一層醸し出す役割を果たしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    二世帯家族のリビングとロフトの活用

    階段の位置を変更し大胆リフォーム【階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 階段 価格 350万円

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    リフォーム内容

    「浴室を広くしたい」というご要望に合わせ、階段の位置を移動する大胆なプランを作成しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    階段の位置を変更し大胆リフォーム

    厚さ8ミリのタモ材を使用したキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 250万円

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    リフォーム内容

    キッチンはリビングに向かった対面オープンにし、いつでもみんなで会話ができるようにしました。厚さ8ミリのタモ材でつくったカウンターには飲み物専用の冷蔵庫やすぐそばにトレイ・ラックを設置するなどゲストのおもてなしもリビング側から簡単にできるようにしました。またリビングと一続きで造ったウッド・テラスはいっそうの明るさと、さわやかさをもたらします。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    厚さ8ミリのタモ材を使用したキッチン

    モノトーンで都会的な内装のトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 50万円

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    リフォーム内容

    生活感の排除されたトイレ空間。正面の壁の間接照明とモノトーンの色づかいで都会的なスタイルを追求しました。タンクレストイレとカウンターに近づくと自働で開くビルトインリモコンもスタイリッシュ。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モノトーンで都会的な内装のトイレ

    デザイン性の高いシンプルモダンな住まいに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    LDKはダウンライトとコーブ照明などの間接照明をベースに、柔らか且つ大胆な空間を演出しシーンごとに雰囲気を変化させています。キッチンとLDとを穏やかに区切るアール状の下がり天井にはあえてグレーのクロスを貼り、室内のメリハリを強調しています。また、明るさを調節できるコントローラーでシーンごとに雰囲気を変化出来ます。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    デザイン性の高いシンプルモダンな住まいに

    新たに玄関を増築、二世帯住宅に対応【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    増築した左側の玄関に合わせ、既存の玄関の扉を変え、スクエアのポーチライトを設置。
    玄関内部には広々とした空間を確保。採光にもこだわり明るい玄関を演出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新たに玄関を増築、二世帯住宅に対応

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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