東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    大理石シンク一体型のキッチンカウンター【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンカウンターはオーダーメイド人造大理石シンク一体型です。
    照明も動線・立ち位置を考えプランしました。
    レンジフード周りのパネルをガルバニウム鋼板にすることでデザイン・耐久性・清掃性も考慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大理石シンク一体型のキッチンカウンター

    リゾート感漂うキッチンにリフォーム【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 122万円

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    リフォーム内容

    キッチンでは、見えるところには全体の印象に合わせてコストをかけ、例えばキッチンパネルは、この空間に合うものとしてガラスのものを選びました。そして、見えないところは使い勝手優先でコストパフォーマンスのいいものを選ぶようにと使い分けました。
    また、フロアからキッチンへは、排水の傾斜を取るために段差が出来てしまいましたが、デザインで素材の切り替えと空間の切り替えを行い、段差の違和感を消しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リゾート感漂うキッチンにリフォーム

    LDKと合わせて使う事もできる和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 130万円

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    リフォーム内容

    障子の奥に見えるのは、廊下に設けられた飾り棚。その奥の障子が、玄関横の和室につながっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    LDKと合わせて使う事もできる和室

    収納も重視したトイレのリフォーム【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    「以前は無駄に広かった」というトイレは奥行きを狭め、その分を収納スペースに転用しました。「配管の関係で便器の位置を動かせなかったようですが、よく仕上げてくださいました」とご主人様。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納も重視したトイレのリフォーム

    飴色に輝く良質のチーク材【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 480万円

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    リフォーム内容

    腰版にも収納庫の扉にも贅沢に天然木を使用。シンプルな白壁が木の美しさを際立たせています。
    天井のダウンライトがフローリングを飴色に輝かせ、ゴージャスな雰囲気に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    飴色に輝く良質のチーク材

    木と石のコントラストが映える玄関に【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 42万円

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    リフォーム内容

    玄関のたたきは、フローリングに負けないように、豪華な御影石を敷き詰めて仕上げています。木と石の光沢のコントラストが美しく映えます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    木と石のコントラストが映える玄関に

    フルオーダーキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    「物が見えるのがイヤ」ということから、電子レンジや食器などを隠せる収納を壁面に設置。生活導線がキッチンから各所へのびているため、家全体に目が行き届くという点でも、評価を頂きました。また、床材にはタイルを使用。天井は他の部分と異なり木製にすることで、独特のコントラストを発生させています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フルオーダーキッチン

    介護用にリフォームされた浴室【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    カウンターに座ったり、椅子に腰掛けたりして、スムーズな入浴をサポート。

    • 【バリアフリー工事】
    • 【東京都】
    介護用にリフォームされた浴室

    くつろぎ空間に映えるモダンな和室【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 70万円

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    リフォーム内容

    縁のない畳を用いてモダンに仕上げた和室。上吊り引込戸を使用、床に敷居もなくスッキリ。完成に近づくにつれイメージが膨らみ、施主さまの強い要望で急遽設けることになった障子。敷居がない為茶室などにも用いられる。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    くつろぎ空間に映えるモダンな和室

    落ち着いた印象の書斎【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    ご主人の書斎となった洋室。内装はダークブラウンでまとめ落ち着いた空間となりました。クローゼットを広げたことで収納力も格段に向上しました。将来はお子さまの子ども部屋にすることも考えているのだそう。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    落ち着いた印象の書斎

    「くつろぎ空間」を重視したリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 250万円

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    リフォーム内容

    間取りを1LDKに変更したことで広々としたリビングはエアコンを埋め込み式にするなど空間の凹凸を極力なくし、スッキリと更に広々と感じられる工夫がなされています。広々した空間が殺風景にならないよう、移動が不可能であった柱を活かし小物を置ける棚を設けたり、インテリアやフローリングもウッディな素材感も大切にしました。また、課題であった寒さ対策には床暖房と複層ガラスで対応。遮音性も向上しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    「くつろぎ空間」を重視したリビング

    ゆったりとしたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 150万円

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    リフォーム内容

    ゲストルームであっても「ゆったりとしたキッチンを」とのご要望によりたい面識のシステムキッチンを採用し、大型冷蔵庫が置けるスペースも設けました。収納もたっぷり確保し、食器棚を置く必要がありません。キッチンにも窓があるので陽光も入り明るいキッチンになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ゆったりとしたキッチン

    シンプルモダンでまとめた開放的なリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 107万円

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    リフォーム内容

    リフォーム前は細かく仕切られ暗い印象のあったリビングダイニング。今回のリフォームではキッチンとリビングをオープンにし3LDKだった間取りを2LDKに変更することで明るく開放的な空間が生まれました。また、壁や床は置きたい家具に合わせてダークブラウンをチョイス、シンプルモダンで統一感のあるリビングとなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルモダンでまとめた開放的なリビング

    限られた空間でも広く見せる工夫【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関収納はカウンタータイプからトールタイプに変更し収納力アップ、おまけに壁の分電盤も隠してくれるので見た目にもスマートです。また、収納の扉は鏡張りにすることで限られた空間でも広く見せる工夫が施されています。
    LDKへつながる扉は両開きの親子扉はガラスを入れたことでリビングからの光も入り明るい玄関となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    限られた空間でも広く見せる工夫

    壁付け型でも対面スタイルキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 130万円

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    リフォーム内容

    以前のキッチンは独立タイプで窓がないために暗く閉鎖感がありました。今回のリフォームでは壁をなくし、キッチンを思い切って90度移動させたことでシンクやガスコンロなどが広く使えるようになりました。キッチンとリビングの間にはカウンター収納を設置し、壁付型のキッチンでも対面スタイルとなり、配膳にも便利です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁付け型でも対面スタイルキッチン

    新築のような美しさと快適さを実現【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 380万円

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    リフォーム内容

    換気扇が無い浴室・トイレには湿気や匂いがこもり、住みやすい空間とは言い難い状況でした。
    そんな物件を、フルスケルトンにし、美しく仕上げました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新築のような美しさと快適さを実現

    6畳のウォークインクロゼット【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    寝室の横には、約6畳もの広さを持つウォークインクロゼットを設置。整理整頓しやすいよう、大きめの棚やハンガーパイプを作り付け、手軽に片付けられるように工夫されています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    6畳のウォークインクロゼット

    ご要望に合わせたオリジナルキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 70万円

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    リフォーム内容

    施主様のご要望に合わせて設計されたオリジナルキッチン。コンパクトながらも動きやすいL字型を採用し、機能性に配慮しているがポイントです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ご要望に合わせたオリジナルキッチン

    部屋全体のコーディネートに合わせた洗面【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    部屋全体のコーディネートに合わせて、シャープなラインが美しい洗面台を導入。ドアを開閉してもぶつからないよう、間取りに合わせて角を斜めにカットし、視覚的な広がりも生み出しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部屋全体のコーディネートに合わせた洗面

    暖かみのあるリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 300万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    一体感を出す為、天井高の目透かし壁と扉、同じ素材のオリジナル制作のチェスト、床にはナラの無垢フローリング。すっきりとした中にも暖かみのある仕上りにしました。

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    暖かみのあるリビング

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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