東京都 リフォームのリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    美しさと機能性を両立させた洗面【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    浴室1の横に、別途で造作した洗面台は収納スペースも充分。美しさと機能性を両立させています。床には竹タイルを貼りシンプルな中にも和モダンな演出を。化粧台と逆の壁面には調湿効果もあるタイルを貼り、壁面のアクセントにしています。浴室2の洗面は、埋め込みの飾り棚も綺麗にタイルを割りつけ、ホテルライクなイメージです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    美しさと機能性を両立させた洗面

    ワンルーム仕様のLDK【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    無垢のフローリング・スイス漆喰の塗り壁でヨーロッパの田舎風テイストに。お手持ちの既存テーブルセットの雰囲気もぴったり。天井高さ確保のため梁をみせてダクトレールを取付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ワンルーム仕様のLDK

    小屋裏の書斎とロフト【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    小屋裏は書斎であり、ロフトはホームシアターであり…3階部分は趣味と仕事両方を楽しめる「男の隠れ家」的なご主人好みのテイストのとっておきの空間を楽しみながら設えられています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    小屋裏の書斎とロフト

    寛げる「こもれる」スペース【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    階段下ソファースペースは天井の低さが逆に寛げる「こもれる」スペース。ご近所のカフェにヒントに天井をアールデザインにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    寛げる「こもれる」スペース

    スペースを広くとったトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 25万円

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    リフォーム内容

    スペースを広くするためタンクレスタイプの非常にコンパクトな便器を設置。お掃除もしやすく大変人気のある商品です。出入り口は引き戸としバリアフリー対応ですので将来的にも安心出来る状況です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スペースを広くとったトイレ

    ペットもゆったり過ごせるリビングに【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    廊下の面積を減らすことで、広く明るいリビングルームになりました。壁・天井はピンクベージュ系の漆喰を塗り、落ちついた雰囲気でまとめました。漆喰は消臭・結露抑制機能のある自然素材「関西ペイント」の“アレスシックイ”を使用しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ペットもゆったり過ごせるリビングに

    シックな雰囲気の寝室【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    2階の寝室は濃紺のアクセントクロスでシックな雰囲気を演出。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シックな雰囲気の寝室

    高さや仕様にこだわったキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    カウンターの高さや仕様にこだわったキッチンは、元のお住まいのL字型キッチンの使い勝手を継承。電気からガスコンロへと熱源を変更し、コンビネーションレンジも搭載。ご主人の趣味である料理に大いに活かされています。カップボードもキッチンと扉材を揃えて同メーカーで造作しました。ビルトインの輸入洗濯&乾燥機も取り替え、周辺もすっきり統一して収納造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高さや仕様にこだわったキッチン

    スタイリッシュな外構に【外構・エクステリア・外階段】

    物件種別 一戸建て 箇所 外構・エクステリア・外階段 価格 -

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    リフォーム内容

    路地側外装を造り替え、既存とは全く違うスタイリッシュな雰囲気に。お施主様の植えたグリーンが映えます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スタイリッシュな外構に

    リビング続きのベッドコーナー【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    テラコッタ、モザイクタイル、アンティーク調の造作建具、アイアンの階段、無垢のフローリングとスイス漆喰…等々、お客さまのセンスにあわせておしゃれな雰囲気作りを実現しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング続きのベッドコーナー

    玄関・ホール・ポーチ【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 250万円

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    リフォーム内容

    暗い玄関やホール・吹き抜けを全面改装しました。壁:珪藻土、天井:パイン無垢材、床タイル張り。作り付け収納も充実させ、イギリスからの輸入したアンティークブリックで落ち着いた雰囲気を演出。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関・ホール・ポーチ

    アンティークなLD【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 500万円

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    リフォーム内容

    古材の再利用とアンティークブリックで落ち着いた雰囲気を。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    アンティークなLD

    新しく設置されたトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 30万円

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    リフォーム内容

    二世帯住宅へ向けてトイレを新しくしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新しく設置されたトイレ

    人数が増えても使い勝手の良いキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 100万円

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    リフォーム内容

    A型カウンターキッチンはサンウェーブGSシリーズを採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    人数が増えても使い勝手の良いキッチン

    新しく設置された洗面台【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 50万円

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    リフォーム内容

    二世帯住宅にむけて洗面台を新しく設置しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新しく設置された洗面台

    琉球畳のくつろげる和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 750万円

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    リフォーム内容

    屋根を改修して3階に寝室(屋根裏部屋)を作ることになりました。 構造上の安全性を考慮して建物の外周に基礎、土台、柱、梁をもう一回り作り3階部が構造的に独立した形に設計されています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    琉球畳のくつろげる和室

    広々としたスペースでゆったりと【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 150万円

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    リフォーム内容

    落ち着いた色調で広々としたくつろぎ空間になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々としたスペースでゆったりと

    こだわりのくつろぎ空間【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 40万円

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    リフォーム内容

    カウンターと手洗いを吟味してセレクトされました。こだわりのくつろぎスペースになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    こだわりのくつろぎ空間

    無機質で生活感のないスタイリッシュな空間【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 300万円

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    リフォーム内容

    リビングで過ごす人達の顔が見える、パーティーのホストができるスタイル。ご希望通りスタイリッシュな空間となりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    無機質で生活感のないスタイリッシュな空間

    統一感のある広い廊下【廊下】

    物件種別 一戸建て 箇所 廊下 価格 80万円

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    リフォーム内容

    色調や材料に統一感があるので、全体が広く映ります。上に見えるのは小屋根部屋への梯子の収納です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    統一感のある広い廊下

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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