江戸川区のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

浴室内に窓もあり、施工には手間がかかりましたが、工事期間中はコロナ禍という事もあり、できるだけ短期間で施工できるよう留意しました。
施工中は入室前の手指の消毒なども徹底しました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

一見タンクレス風で節水型のLIXILプレアスLS便器を採用。価格もタンクレスより安価です。
内装工事として、壁面に調湿消臭効果の期待できるLIXILエコカラットを採用。
床には石目調のサンゲツフロアタイルを使用しました。
便器後方と側面にはウォール収納も取付、収納も充実。
高級感のあるホテルライクな雰囲気に仕上がりました。

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施工：有限会社パイプライン

リフォーム会社担当者より

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浴室からの水漏れ、シロアリの被害など建物構造面に不安があった。浴室は1坪の広さがあるが、バランス釜で浴槽自体は足を伸ばす事ができない。また階段下に設置されている為、斜め天井の特殊な形状であった。

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レンジフードのダクト位置に制約があるため、梁との間に吊り戸を挟み、コンロ横は造作キャビネットで寸法を合わせました。

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外壁サイディング帯板の塗装が剥がれ、水が入り込んでいました。
板金で帯板表面を覆い、外壁との接合部はコーキングで止水しました。
帯板の張替えより安価で施工日数も短く、メンテナンスも楽になります。

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リビングに抜けを作り子供スペースを設けたい、というお客様の希望。

LDKに隣接する洋室の間仕切り壁を撤去しました。

間仕切り壁を撤去した跡の天井・壁は開口枠で塞ぎ、床部分は造作家具で塞ぎました。

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強風で飛ばされたベランダ屋根のリフォーム。
対候性のあるポリカーボネイトの屋根に交換しました。

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厨房～客席のカウンターに一番こだわりました。
厨房機器の並びや、カウンターの高さなど何度も確認しました。

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トイレはタンクレスのタイプを選び、手洗い器やミラー上部の照明はお客様が購入された物を取付ました。

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リフォームを施工いただいたお客様のインテリアもスタイリングさせて頂きました。
リビング壁一面に無印良品のスタッキングシェルフをご提案したのですが、
同シリーズにデスクの揃えがなかった為、弊社で造作した家具を収めました。

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新しいドアはシンプルな白色面材にしました。
レバーハンドルは曲線形状のタイプにして、柔らかさを出しました。

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コンクリート下地まで解体し、天井・壁は木下地で造作→クロス貼り、床は新規畳を納めました。

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浴槽の跨ぎ部分は、当初縦方向で予定していましたが、浴槽の出入りの様子を実際に確認すると、横に設置した方が使い勝手がよい事が判明し、急遽変更しました。

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廻り階段はコーナー部で高さがずれてきてしまう為、入隅でわざと手摺を見切りました。

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玄関框の上り降りが不自由な為、縦背擦りを設置ｓｈましｔら。

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浴室折戸が破損し、開け閉めにも支障をきたすように・・・
ドアパネルも割れてしまっています。
ユニットバス全体工事には予算が足りず、ドアのみ交換する事になりました。
LIXILリフォーム用浴室ドアの、新しく出たアタッチメント工法を採用。
カバー工法と違い枠の厚みが最小限に抑えられるので、
床の段差や開口寸法が小さくなる事がなく、違和感がありません。
見た目もすっきりします。

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コロナにより、テイクアウトされるお客様が増えた。店内に入る事なく、商品の受け渡しができるようテイクアウト専用スペースを設けたい。既存の2枚引き戸の片方のスペースに造作。但し、引き戸の開閉はできるようにした。

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姉妹で使っていた部屋を2つに分ける事になりました。お互いの物音が気になる様子。収納スペースが足りないのも悩みでした。
そこで、間仕切り壁の厚みを利用して造作した本棚を設置し、収納スペースを確保。文庫本が入るよう、棚の奥行は約12㎝程。本棚はパイン集成材を使用。施工日数も短く済むよう、事前に製作しました。棚に入れ込んだ本が、防音の役割も果たし、一石二鳥になりました。

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お客さまのご要望（予算、イメージ等）に限りなく近づけるよう、尚且つ経験豊富なアドバイザーが過去の例や経験により満足頂ける…

費用を抑える為、隣接する洗面化粧台から洗濯機用に排管を引き直しました。
壁裏に給水管を引き込むと工事費もかかる為、カクダイの水栓付き洗濯機パンを採用しました。
畳は撤去し、下地を造作してからフローリングを施工しました。

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洗面の設置場所が2Fだった為、1F給湯器から給湯管を配管するにはコストがかかります。その為、洗面キャビネット内に収まる小型電気温水器を設置しました。
鏡は正面左側の壁に設置。照明も交換しました。
洗面周囲の壁にはキッチンパネルを貼り、モダンな雰囲気に仕上げました。

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