神奈川県のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

斜面に建物が建っていたので、長年の雨風の自然の影響により、土が少しずつ流れ出しており、基礎の下が空洞になっていました。土が流れ出さぬよう土留めをし、充填しました。

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浴室同様、外部から見て、土台の腐食が見受けられたため、洋室をスケルトンにし、土台と柱の腐食部分を補強しました。その後、天井・壁・床に断熱材を充填し、下地を組み、施工しました。絵を描くのが趣味のお客様だったのでピクチャーレールを施工し、絵を飾れるようにしました。

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外部から見た際、浴室の下の土台に腐食が見られたため、在来浴室を壊し、腐食部分の土台と柱を補強しました。ユニットバスの色味はお客様がシンプルさを希望されていたので、浴槽、壁の色を白にしました。今後も長く使い続けていただくために、浴室への入り口を引戸に変更し、在来浴室時の段差を解消し、バリアフリーにしました。

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ラムダサイディングというとても硬くて丈夫な外壁を使用していました。素地のため色褪せが目立って、コーキングの割れも発生していました。ラムダ自体は大変いいものを使用していたので、塗装のみ行いました。お客様の素地感を残したいという希望により、外壁の色味はグレーにしました。

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コストの面から屋根をかぶせるカバー工法も検討しましたが、古いものを覆ってしまうことに不安が残るというお客様の意見から、既存の屋根を撤去し葺替えを行うことにしました。屋根をはがしてみて、水は差してなかったので、既存の野地板を残し、新規野地板を重ね張りし、ルーフィングを張り、屋根を施工しました。

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屋外鉄骨階段の見た目を気にされていたのか、表側をモルタルとタイルで覆い、裏側をラムダサイディングで覆って施工されていました。大変日当たりのいい場所に屋外鉄骨階段があったため、錆が進行し、けこみは穴が開き、踏み板も錆がぽろぽろと剥がれ落ちるようでした。けこみ板を無くし、踏み板を交換し、塗装を行いました。

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和室を改造して、バリのリゾート風のエステルームにしたいとのご要望がお客様から
ありました。壁クロスやロールカーテン、照明を工夫してお客様のイメージに合う
ように工夫しました。

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お客様のイメージに合った出来上がりになって、とても嬉しく思っています。

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シンプルに白でまとめた主寝室。造作した収納はクローゼット兼納戸で大容量です。

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LDKどこからも出入りできる広いウッドデッキも新設しました。レンガはお客様自身で置かれたもの。プロ顔負けの腕です。玄関から庭へのアプローチにも、ガーデニング好きなお施主さまのセンスが光ります。

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玄関収納は上下に間接照明を組み込み、広がり効果UP。統一したホワイト系のコーディネートと鏡面扉も効果倍増です。

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玄関：水廻りを移設し、間口が広がった玄関・ホール。白でまとめた内装とLDKとの間に設けたスリット・ガラスドアから光が入り、開放感をUP。

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明るいイエローのキッチンからは全体が見渡せ、小さなお子様にも目が行き届く。回遊式プランで動きがスムーズ。【間取り図：（6）】

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鉄骨のデザイン階段がスタイリッシュモダンな住まいのポイントになっています。

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腰上に綺麗な水色のクロス、腰壁はキッチンパネルを貼りました。「お掃除がとても簡単でお勧めです」と奥様。。【間取り図：（8）】2階のトイレは焦げ茶と柄クロスでシックなデザインイメージ。やはり腰壁はキッチンパネルです。

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白と木目調のドアがさわやかな印象の玄関。鏡面扉の収納は下部を空けて照明を埋め込み、広がりを演出。【間取り図：（2）】玄関入ってすぐ、さり気なくご家族の大好きな「海のイメージ」のガラスタイルのニッチがお客さまを出迎えます。【間取り図：（3）】

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スタイリッシュな鏡面扉の洗面台は収納もたっぷりです。壁にはニュアンスのある白いタイルを採用しました。

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オープンキッチンは広くて作業性も抜群。背面のスライド収納は大容量でいろんな物がスッキリ納まります。

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階段ホールの吹き抜け部分に、アイアン花台を設置。縦ストライプのクロスで高さを強調。

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外壁を明るいクリームに塗り替えてイメージを一新しました。焦げ茶のラインがアクセントになって引き締めます。フェンス下のブロック塀も白く塗っているところが、全体の表情を際立たせたポイント。

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