東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    玄関は白でまとめ、引き締まった空間に【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関は白でまとめ。宙に浮いたような靴収納が印象的。下に忍ばせた間接照明は、ビルトインガレージも同時に照らすという斬新なアイデア。こぼれる灯りが、ガレージでの足元を照らしてくれる

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関は白でまとめ、引き締まった空間に

    全面リフォームで収納力を大幅アップ【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 350万円

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    リフォーム内容

    和室撤去しリビングを広げL字型の大型壁面収納を設置いたしました。天井には調湿効果の高いエコカラットを貼り、インテリアと調和した大人な空間ができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    全面リフォームで収納力を大幅アップ

    L字型の大型壁面収納を設置【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室撤去して、リビングを広げL字型の大型壁面収納を設置いたしました。
    天井には調湿効果の高いエコカラットを貼り、インテリアと調和した大人な空間ができました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    L字型の大型壁面収納を設置

    ペンダントライトで優雅な空間演出を【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様がショウルームで一目惚れしたペンダントライトは、手造りガラスのきらめきが素敵な雰囲気をつくります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ペンダントライトで優雅な空間演出を

    正面の壁にはエコカラットを【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関を入って正面の壁にはエコカラットを貼り、奥様の趣味の絵画を飾る印象的なスペースになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    正面の壁にはエコカラットを

    ボウルとカウンターが一体成型の洗面台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    ボウルとカウンターが一体成型の人造大理石製で掃除しやすく見た目もすっきりしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ボウルとカウンターが一体成型の洗面台

    家族の会話が増えた対面式キッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    「家族の会話が増えた」という対面式キッチン。開放感も演出してくれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    家族の会話が増えた対面式キッチン

    段差を無くして一体化したLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    畳コーナーの間仕切は上吊で床に段差は無く壁に引き込み可能です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    段差を無くして一体化したLDK

    デットスペースを活用して収納を造作【ダイニング】

    物件種別 マンション 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    扉の奥のデットスペースにはウォークインクローゼットを造作しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    デットスペースを活用して収納を造作

    大きな鏡で広々とした印象に【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    斜めに切った框と大きな鏡で広々とした印象に。
    丸みを帯びた部屋の隅がしゃれているレコードラックはプランナーからの“サプライズ”です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    大きな鏡で広々とした印象に

    壁面一杯に造りつけた収納【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    梁の厚みを利用して壁面一杯に造りつけた収納。お部屋全体の収納力も大きくアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁面一杯に造りつけた収納

    全面リフォームで収納力をアップ【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 700万円

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    リフォーム内容

    リビングの壁一面に壁面収納を設置。さらには和室をフローリングにした洋間では元の押入をの奥行きを拡張して大型のウォークインクローゼットを新設しました。
    キッチンは対面式にすることで食器や家電の納まるキャビネットや、冷蔵庫も合理的に納まりました。
    洗面所は化粧台の位置を変えることで大型の化粧台とキャビネットがつき、快適で収納力のある空間がうまれました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    全面リフォームで収納力をアップ

    調理台とお揃いの化粧台【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    調理台とお揃いの化粧台は、快適な家事動線となるよう入口を移設しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    調理台とお揃いの化粧台

    ワインカラーが目を引くシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    ワインカラーが目を引くシステムキッチン。
    キッチンは対面式にすることで食器や家電の納まるキャビネットや、冷蔵庫も合理的に納まりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ワインカラーが目を引くシステムキッチン

    リビングの壁一面に壁面収納を設置【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングの壁一面に壁面収納を設置。さらには和室をフローリングにした洋間では元の押入をの奥行きを拡張して大型のウォークインクローゼットを新設しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビングの壁一面に壁面収納を設置

    書斎コーナーとしても使えるカウンター【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    カウンターを設置して、書斎コーナーとしたことで空間のポイントとなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    書斎コーナーとしても使えるカウンター

    バリアフリー化した玄関と廊下【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    以前は各所にあった段差を解消しバリアフリーにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    バリアフリー化した玄関と廊下

    全面リフォームで風通しの良い空間に【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 1350万円

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    リフォーム内容

    水廻りを集中させ、和室を廃してLDKを一体化。仕切りが撤去された広いワンルームの中を心地良い風が抜けていきます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    全面リフォームで風通しの良い空間に

    モノトーンの色使いで洗練された空間に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    正面の壁の間接照明とモノトーンの色使いが洗練された都会的な空間に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    モノトーンの色使いで洗練された空間に

    水周りを集中させバリアフリー化【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    水周りを集中させバリアフリー化。向かって右がトイレ、左がLDKへと続く。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    水周りを集中させバリアフリー化

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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