東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    ライフスタイルに合わせて可変なリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    居室の引戸を開け放すと、ダイニングと一体感が出てリビングダイニングに変身。明るい色のフローリング材を用いて爽やかな印象になっています。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ライフスタイルに合わせて可変なリビング

    ライフスタイルに合わせて、和室を洋室に【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    現代のライフスタイルに合わせ、和室を洋室に変更させました。押入れだった収納は広めのウォークインクローゼットに生まれ変わりました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    ライフスタイルに合わせて、和室を洋室に

    明るい玄関でお客様をお出迎え【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    黒かった玄関ドアは白く塗り替えました。玄関スペースは白で統一することにより、明るく広々した印象に仕上げました。
    新しい玄関収納は床から少し上げて、足元にはおしゃれな間接照明を取り入れました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    明るい玄関でお客様をお出迎え

    ボクシングジムをリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 その他 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    皆さん、ボクシングがとても強いですが、物腰の柔らかな方ばかり。
    工事の打ち合わせや工事も快く協力していただきました。
    「最初、会長室として仕切りを作ろうかと思っていたのですが、仕切りは付けずオープンにしたのは正解でした!トレーニングスペースが全て見渡せるので、生徒さんに小まめに声掛けができるんですよ~」
    坂本さんにこういった工事の感想を頂けて、嬉しい限りでした。

    • 【大規模修繕工事】
    • 【東京都】
    ボクシングジムをリフォーム

    奥様お気に入りのシステムキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    システムキッチンは、メーカーのショールームで実際使い勝手を確認したうえで選ばれました。
    右側の目隠しを兼ねた木製パネルは、程よい透かしがあるので圧迫感を与えず、インテリアのアクセントにもなっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    奥様お気に入りのシステムキッチン

    壁がなく開放感あふれるLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    DKと洋室、和室と細かく仕切られていた空間は、壁が取り払われ、開放感あふれるLDKに。普段は、和室コーナーの戸を開け放って広々とした雰囲気を満喫されているそうです。
    全体のインテリアは、お手持ちの家具に合わせながらフローリングや建具、照明器具を新たにコーディネートしてアジアン・テイストに一新。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁がなく開放感あふれるLDK

    ぬくもりが感じられる玄関ホール【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    テラコッタ風のたたきと木製の手すりで、ぬくもりが感じられる玄関ホール。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ぬくもりが感じられる玄関ホール

    結露防止に役立つ木炭塗装【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    壁・床・天井、収納の内部まで下地全面に木炭が塗装されているところ。
    木炭塗装は結露を防止して建物の寿命を延ばすほか、マイナスイオンによる森林浴効果、カビやダニなどの害虫を寄せ付けない、化学物質やホルムアルデヒドを吸着して空気をきれいにする、遠赤外線で省エネ効果を高めるなど、人と建物の健康を守るたくさんのメリットがあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    結露防止に役立つ木炭塗装

    お子様の個性に合わせて変えた壁紙【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    おふたりのお子様の個性や好みに合わせて変えた壁紙。間取りやインテリアはほぼ同じでも、ぐっとイメージが異なります。
    全室のフローリングに完備された床暖房は暖める部分のパーツが分かれたフィルムタイプ。電気代の節約にもなり、将来家具の配置が変わっても使えるよう配慮されています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    お子様の個性に合わせて変えた壁紙

    ホテルライクでスタイリッシュな廊下【廊下】

    物件種別 マンション 箇所 廊下 価格 -

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    リフォーム内容

    ホテルのギャラリーをイメージしていた出入口から廊下部分は、リビングからの眺めに圧迫感がでないよう、色は白を基調にし、扉の高さを揃えてすっきりと見えるようにしました。リビングの壁紙も、リフォームした壁との違和感が出ないよう張り替えています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ホテルライクでスタイリッシュな廊下

    以前はキッチンがあったダイニングを書斎に【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    夜遅い時間を過ごすことが多いので、照明はダウンライトとビーム型のスポットライトを使用し、くつろぎの空間を演出。入口横は奥行きのある幅広のウォークインクローゼットにしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    以前はキッチンがあったダイニングを書斎に

    広々として心地良いトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    パイプスペース上部に空間があったおかげで、収納や飾り棚を設けるゆとりが生まれた。下がり壁と堀天井が、閉鎖的になりがちな空間に変化を与えています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々として心地良いトイレ

    カウンターテーブルを中心としたキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    オーダーメイドのカウンターテーブルは、軽い食事をするのにぴったりな大きさ。
    リビングダイニングとの間に設けたキッチン収納は、ほど良い目隠し効果をもたらしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    カウンターテーブルを中心としたキッチン

    広々した開放的なリビングダイニング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    広々した開放的なリビングダイニングには、AVボードを兼ねた壁面収納を設けました。キッチン寄りの下がり天井には、間接照明を入れ、曲線の優しさが一層引き立てています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    広々した開放的なリビングダイニング

    収納専用の洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    天井までの高さを目一杯利用して収納スペースを確保。洋服のクロゼットのほか、戸棚、引き出し収納があるので、機能的に活用できます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    収納専用の洋室

    ウォシュレット一体型便器に変更したトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 45万円

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    リフォーム内容

    ウォシュレット一体型便器を採用し、コンパクトなスペースながらすっきりと清潔感のあるトイレに仕上げました。
    手洗いカウンターは既存のものを使用し、洗面器と水栓金具のみ取り替えました。水栓金具はアクアオート(自動水栓)にしています。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    ウォシュレット一体型便器に変更したトイレ

    TOTOタンクレストイレ「ネオレストEX【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 55万円

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    リフォーム内容

    タンクレスですっきりイメージのTOTOタンクレストイレ「ネオレストEX」を採用し、高級感ある空間に仕上げました。
    便座、便ふたの自動開閉をはじめ、多彩なウォシュレット機能など快適性と機能性が数段グレードアップしました。手洗いカウンターはボウルを交換するとともに、水栓金具をアクアオート(自動水栓)に。蛇口に触れる必要がなく清潔です。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    TOTOタンクレストイレ「ネオレストEX

    ブースを撤去して広々した空間に【トイレ】

    物件種別 店舗 箇所 トイレ 価格 70万円

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    リフォーム内容

    鏡も付いたキャビネットタイプの手洗器に交換することで、簡単な身だしなみも整えられるレストルーム空間としても機能しています。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    ブースを撤去して広々した空間に

    パーテーションでオリジナリティを演出【洗面所】

    物件種別 一戸建て 箇所 洗面所 価格 100万円

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    リフォーム内容

    大きな1枚鏡と白い洗面台が、室内に広がりと清潔感をもたらしています。
    収納されていた洗濯機をオープンに、パーテーションを設けて、洗面機能と洗濯機能を分離させました。パーテーションには特注のメディシンボックスと飾り棚も設けて、よりオリジナリティを演出しました。

    • 【その他設備機器工事】
    • 【東京都】
    パーテーションでオリジナリティを演出

    収納力をアップした洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 102万円

    事例の基本情報を見る

    リフォーム内容

    カウンターの下のキャビネットを造作して収納力を高めました。また、クロスをホワイト系に張り替えて、全体をスッキリとまとめました。

    • 【その他設備機器工事】
    • 【東京都】
    収納力をアップした洗面室

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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