東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    ウォシュレットには室内暖房機能も【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    昔ながらの和式トイレが、こんなにきれいな洋式トイレに生まれ変わりました。
    ウォシュレットには室内暖房機能も備わっていますので、寒い季節にはたいへん重宝します。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    ウォシュレットには室内暖房機能も

    光の行きわたる開放的な住空間にリフォーム【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 マンション 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    間取り変更によって、南側からは光をとり込み、北側には収納スペースを設置しました。床はモルタルを流してならしたのですが、高さが上がって部屋が狭くならないよう直貼りのフローリングにするなど、細かい部分まで広さと開放感にこだわりました。古くなった設備・給水管も一新。お客様の目につかない納戸は最小限の内装にするなど、コストダウンの工夫もしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    光の行きわたる開放的な住空間にリフォーム

    シックでラグジュアリーなリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    大きな開口部から陽光が降り注ぐ広々したリビング・ダイニングルーム。奥様の好みでコーディネイトされた欧米から輸入した家具やファブリックの組み合わせは、シックでラグジュアリー感たっぷりです。もちろん床暖房完備です。
    ご夫婦共に海外へ行くことが多く、そこで気に入った家具を購入することも多いそうで、美しい調度品が所々に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シックでラグジュアリーなリビング

    開放感がアップしたリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    開口部を大きくしたことで、開放感を演出しているリビング・ダイニング。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感がアップしたリビング

    シンプルモダンな洋室【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    奥様の好みでイメージはシンプルモダンに。内装は白、建具類はダークブラウンに統一しました。
    クロスはペットが引っ掻いても傷にならないスーパーハードクロス、床はINAXのタイルを採用。
    照明は電気の容量が少なかったために、LED照明を多用してあります。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    シンプルモダンな洋室

    TOTOの一体型便器リモデル用を採用【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    TOTOの一体型便器リモデル用を採用、明るく綺麗になりました。トイレに入って気持ちいい、と思わせる仕上がりです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    TOTOの一体型便器リモデル用を採用

    断熱性の向上【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    床・壁・天井下地に断熱材を施し、インナーサッシ・ペアガラスなど窓まわりも状況に応じて強化、住宅の断熱化を図りました。インナーサッシは既存サッシが一般的な引き違いなら簡単に取付可能で断熱効果が高いです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    断熱性の向上

    築45年のアパートを全面リフォームで変身【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    まず、鉄筋コンクリートと防湿コンクリートで基礎を補強。梁や筋交を補強して、接合金物でガッチリ接合。新築部門と連携してあらゆるノウハウを駆使しました。
    半世紀近い築年数を経過したお家を新築のように甦らせました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】

    施工:ou2株式会社

    リフォーム会社担当者より
    アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も
    築45年のアパートを全面リフォームで変身

    高機能のI型システムキッチンへ交換【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    夫婦二人暮らしとなり、無駄にスペースをとっていたL型のキッチンを、コンパクトながらIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機、浄水器やダウンウォールなど、高機能のI型のシステムキッチンへ交換しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    高機能のI型システムキッチンへ交換

    会話を広げる対面式のオープンキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは造作にしてタイル張りのカウンターにしました。アンティーク好きのお客様で、内装には所々にこだわりが感じられます。あったかみのある空間に仕上がって、お客様も大変ご満足頂けました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    会話を広げる対面式のオープンキッチン

    快適な入浴タイムが実現【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    ユニットバスへリフォームしたことで、快適な入浴タイムが実現。
    解体時には白アリ被害が発見されたので、白アリ駆除工事も併せて行いました。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    快適な入浴タイムが実現

    フローリングは「ヘリンボーン張り」仕上げ【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    壁紙・カーペット・フローリングを張り直しました。張り替えたフローリングは「ヘリンボーン張り」で仕上げて、高級感あふれる表情豊かなお部屋を演出しました。
    リビングは、ライフスタイルの変化に応じてリビングの中央を壁で仕切ることも可能です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    フローリングは「ヘリンボーン張り」仕上げ

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉。ホワイトで統一した空間を引き締めている。
    側面の壁には、埋め込み式のスパイスボックスを造作。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンとなった。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    部分的に色を変えたシステムキッチンの扉

    4世代が触れ合う多世帯リフォーム【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    大家族のK様。小さいお子様からひいおばあ様まで、みんなが集まる団らんは何より大切な時間。そのリビングリフォームに参加出来て少しは皆様のお役に立てたかと思います。全体のデザインについては、お母様、おばあ様が明確なご希望をお持ちでしたので、比較的完成度の高い仕上がりだと思います。ご夫妻に「母も祖母も以前よりダイニングに来る事が増えました」と言っていただいたのが何よりです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    4世代が触れ合う多世帯リフォーム

    日本ペイント サーモアイ4F13149【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

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    リフォーム内容

    外壁プランは断熱セラミックガイナ、屋根はサーモアイ4Fで施工致しました。外壁がグレー系でしたので、屋根もシルバーアッシュにし全体にきれいにまとまり爽やかな感じに仕上がりました。屋根は濃いグレーなどが一般的に多いですが明るいこのお色もお勧めです!

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日本ペイント サーモアイ4F13149

    センスあるキッチンは手造りの一点物【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    キッチンは既成品では面白みがないため、手造りのものを採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    センスあるキッチンは手造りの一点物

    省エネ配慮の便器に【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレには省エネに配慮した節水型便器取付ました。クラシカルなアクセサリーで雰囲気を統一しました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    省エネ配慮の便器に

    キッチンとの壁は少し高めの仕切り壁に【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングに生活感を出したくないとのご要望だったので、キッチンとの壁は少し高めの仕切り壁に。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】

    施工:ou2株式会社

    リフォーム会社担当者より
    アールツーホームでは、大切にしているコンセプトが2つあります。 一つは、いつまでも健康に暮らせる住まいをつくること。 も
    キッチンとの壁は少し高めの仕切り壁に

    スケルトンリフォームで耐震補強【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    数が少なく、強度の足りなかった基礎においては、既存の束石に鉄筋を抱きあわせた上で、布基礎を追加しました。
    その他にも、筋交りや火打ち金物を追加し、更には土台や柱を金物で固定していきます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スケルトンリフォームで耐震補強

    エコにコーディネート、明るく広いLDK【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビング壁は調湿効果のあるエコ素材のダイアトーマス、床は無垢板のフローリングで仕上げました。
    健康で明るい生活を送りたいというご夫婦のこだわりを大事にした空間になっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    エコにコーディネート、明るく広いLDK

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ビジネス誌『ダイヤモンド別冊 価値ある不動産』に情報掲載
    価値ある不動産
    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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