東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    対面キッチン TOTO「レガセス」【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 一戸建て 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    白を基調にして広さを演出。くつろぎを大切にして照明で工夫しました。
    特にコーナー照明は効果が高く、夜TVを見るときはこのコーナー照明だけでOK!!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    対面キッチン TOTO「レガセス」

    4世代が触れ合う多世帯リフォーム【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    大家族のK様。小さいお子様からひいおばあ様まで、みんなが集まる団らんは何より大切な時間。そのリビングリフォームに参加出来て少しは皆様のお役に立てたかと思います。全体のデザインについては、お母様、おばあ様が明確なご希望をお持ちでしたので、比較的完成度の高い仕上がりだと思います。ご夫妻に「母も祖母も以前よりダイニングに来る事が増えました」と言っていただいたのが何よりです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    4世代が触れ合う多世帯リフォーム

    新たに設けたトイレ専用スペース【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    オーナー様の強いご要望であり、また狭いスペースで実現が難しかったバス・トイレ別。バスルームを全く違う場所に置くことで問題を解決しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新たに設けたトイレ専用スペース

    日本ペイントサーモアイ4F 13159【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は、玄関入ってすぐにキッチンへのドアがあったので外出時には玄関に人があふれてしまう状態でした。そこで、ドアの位置を移動させることにより、玄関ホールが広くなり、スペースの余裕が生まれました。
    ダークブラウンの建具の下足入れの横には、同じ色の建具で電気給湯器をさりげなく隠しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    電気給湯器を隠して、玄関をスッキリ

    正面の壁にはエコカラットを【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関を入って正面の壁にはエコカラットを貼り、奥様の趣味の絵画を飾る印象的なスペースになりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    正面の壁にはエコカラットを

    エコにコーディネート、明るく広いLDK【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビング壁は調湿効果のあるエコ素材のダイアトーマス、床は無垢板のフローリングで仕上げました。
    健康で明るい生活を送りたいというご夫婦のこだわりを大事にした空間になっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    エコにコーディネート、明るく広いLDK

    脱衣・洗濯スペースも使い勝手よく【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    収納を増やし、使い勝手を考えて脱衣・洗濯スペースには棚板を設けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    脱衣・洗濯スペースも使い勝手よく

    書斎コーナーにもこだわり【洋室・子供部屋】

    物件種別 マンション 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    書斎コーナーのデスクは、全体とコーディネートして造作。壁の凹凸もピッタリ収まるように設計されています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    書斎コーナーにもこだわり

    薄暗かったリビングが明るい空間に一新【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    窓が一つもなく、薄暗かったリフォーム前のダイニングスペースと和室。
    このダイニングと和室の壁を取り払い、リビングダイニングにしました。1つのスペースにしたことで、広々スッキリ!今後のエアコンの設置も考え、先行配管を施しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    薄暗かったリビングが明るい空間に一新

    落ち着いた色合いのリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    落ち着いた色合いのリビングと畳の緑が美しい和室のコントラスト、その美しさを引き立てる見えない収納。
    これらがうまく機能して、「落ち着いた雰囲気の和風モダンで、広くゆったりと」が完成しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    落ち着いた色合いのリビング

    日進産業 ガイナ【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

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    リフォーム内容

    現状はラップサイディングで洋風な外観でした。ハナカラーで新築の輝きを取戻し素晴らしい作品に仕上げることができました。
    屋根は断熱セラミックガイナで施工致しました。今年の夏、節電効果が期待できると思います。もう一つの施工ポイントは玄関扉のクリヤー塗装下地処理から丁寧に施工させて頂き、新品同様の仕上げにすることができました。天候にも恵まれ予定通り完了することができました。

    • 【外装工事】
    • 【東京都】
    日進産業 ガイナ

    使い勝手がよくなった洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面化粧台が広く洗濯機が置けずに使い勝手の悪かった洗面室。洗面室を広げることで、洗面化粧台と洗濯機を並べることが出来ました。
    棚を作り、タオルや洗剤などを置くスペースも設けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    使い勝手がよくなった洗面室

    クラシカルな自然素材が活きるデザインに【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リビングとダイニングの境界部分にレンガの仕切り壁を設け、
    同じレンガをリビング壁面に用いて統一感のあるLDKへ。ブラケット照明とシャンデリアでデコレーション。「LDKは一番長く過ごす場所。」だからこそ、上質で居心地の良さを大切にしたプランを提案させていただきました。
    お客様のご嗜好に合わせてインテリアイメージに最新設備機器をどう合わせて一つのまとまった空間に仕上がりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    クラシカルな自然素材が活きるデザインに

    入れ替えなかった部分はハウスクリーニング【お風呂・ユニットバス】

    物件種別 一戸建て 箇所 お風呂・ユニットバス 価格 -

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    リフォーム内容

    入れ替えなかった部分はハウスクリーニングを施すことによって見違えます。定期的に家をクリーニングすると、気持ちよく過ごせるだけでなく、家自体も長持ちします!

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    入れ替えなかった部分はハウスクリーニング

    水廻りを集中させ、和室を廃してLDKを一【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    水廻りを集中させ、和室を廃してLDKを一体化。仕切りが撤去された広いワンルームの中を心地良い風が抜けていきます。
    エアコンを造作家具のTVボードの中に納め、冷蔵庫のなくなったキッチンは設備から家具へと変わりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    水廻りを集中させ、和室を廃してLDKを一

    すっきりした洗面所に【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    プライベートスペースである洗面所は洗練された鏡面の白でまとめました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    すっきりした洗面所に

    パナソニック電工「APキッチン」を採用【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    給排水・給湯管は全て新規に入れ直しました。建物の老朽が著しく工事中に排水管が破損し、階下の方のご協力を頂きながら、階下にある配管も修繕しました。
    キッチンはパナソニック電工のAPキッチンを採用し、天板には人造大理石のカウンターを採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    パナソニック電工「APキッチン」を採用

    畳コーナーの下は全て収納スペース【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    畳コーナーの下は全て収納スペースになっています。
    ダミーの障子窓を設け、広がりを感じさせるようにしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    畳コーナーの下は全て収納スペース

    トイレもバリアフリー対応【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    トイレもバリアフリー対応しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トイレもバリアフリー対応

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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