東京都のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

床暖房を取り入れたフローリングとしました。お子様２人それぞれ独立部屋とし、暖かい生活空間としました。

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中央に四畳半だけ畳を敷いて、まわりを竹のフローリングにした和風モダンのプライベートルーム。収納の突き板は、一本の木からとった木材を使っているので、上下で木目がぴったり合っています。

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隣合う洋室との壁を取り払いLDKを拡張。部分的に天井を折上げ、ゆったりとした家族団らんの空間を創りました。ご家族だけでなく、知人や友人を招いてホームパーティーを開いても十分なスペースです。

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元々なにも水廻りのない場所にキッチンを増設となりました。

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キッチンの向きを変えるため、洋室は出来るだけコンパクトにしました。
奥のクローゼットは、右奥がデットスペースになった為、布団収納にしました。

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お風呂は、１日の疲れを癒す大切な場所。
足を伸ばしてゆっくりくつろぎたいものです。
グラシオなら専用出窓によって0.75坪から約1坪サイズの浴室に。
増築なしで、足がゆったり伸ばせるようになりました。

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以前はモルタルとトタンだった外壁。
トタンの部分は錆びてしまい、劣化が進んでしまっていた状態でした。

新たに施工させていただいたサイディングは当社オリジナルのロイヤルウォールを
ご提案させていただきました。
施工後は、以前の面影を感じさせない、まるで新築のようなきれいな外観になりました。

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プランは外壁をハナコレクション仕様で仕上げ、屋根は遮熱フッ素のサーモアイ４Ｆの塗装でした。サイディングの目地の打ち替えをし、１階２階と現状色とがらりと色を変えとても明るい感じに変わりました。カルテットの塗装乾燥施工でしっかりと塗り重ねたので、安心して頂けるかと思います。

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［外壁］ガイナ（4回塗り）　外壁面積：146.0平米　［外壁色］１階：17-70L

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現在ご利用のキッチンではステンレス板が多く使われており、大変冷たいイメージがありましたので、ライトピンクのキッチンパネルを選定したご提案をさせていただきました。今後のお手入れもしやすくなっています。キッチン本体色はK様のご希望を取り入れた木目調でセッティングさせていただきました。

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昨年施工させていただいたお客様からのリピート受注を頂きました。あまり費用をかけずにしっかりとメンテナンスを希望されておりましたので、下地修理から1工程ずつ丁寧な施工を心がけました。施工前と施工後の一新した外壁は入居率を上げるおしゃれな雰囲気に大変身いたしました。外壁の品質はもちろんのこと屋根も遮熱効果を大いに期待してください。

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決められたスペースの中で、ご家族の皆様の導線を考慮しました。料理好きな奥様がホームパーティをされたいというご要望にお応えするため、あえて見える、魅せるキッチンに。一方でコストを抑えるため水回りの位置はなるべく変更せず、寝室の面積を少し縮めることでLDKのスペースを確保しました。

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ご近所が皆同様の屋根で独特の景観はすばらしいですね。

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仲良しご家族が楽しくおしゃべりができそうな、明るく開放的な空間となりました。ダイニングとのゾーニングは天井の梁、床の素材の変化により区分けしました。斜めに区切られることにより、視線が明るい窓へ行きますので、広々感が一層、増すと思います。

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「汚れを雨で流し落とす」4Fセラミックを使った日本ペイント社製のフォルテシモを使用しました。外壁塗装と同時にリフォームで、門からスロープを設け、玄関、寝室まで一直線の動線になるようにバリアフリー設計しています。

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外観を一新する為、老朽化した鉄骨のバルコニーを、軽量で劣化しないアルミのバルコニーに交換しました。
テラスにつきましても、ポリカーボネートという強度の高い素材を使用しております。
また、サッシを交換して雨戸や手摺も新しくなり、全面的な外壁塗装にて見違える外装の仕上がりとなりました。

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収納は透明感のある引戸で圧迫間をなくし、家具を置いても開閉し易い引戸に。

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リビングと奥の洋間との壁を取り払い、可動間仕切りとしました。
ドアを空けると広々とした空間に早変わり。奥様もリラックスしてる様子。

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