東京都のリフォーム事例｜豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino（オウチーノ）】

むきだしの梁にフローリング。壁と天井のクロスは同じレリーフ加工の色違い。ニッチの照明が玄関の印象を明るくしてくれます。

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築年数の事も考えて重い瓦屋根から、軽く躯体に優しいコロニアル屋根に葺き替えました。

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壁面にINAX「エコカラット」を施工しました。部屋の湿度に合わせて、湿度が高いときは水分を吸い取り、湿度が低いときは吸い取った水分を吐き出す、まさに呼吸する壁材。
デザインも洋風のストーン調のものを中心に様々なご用意がありますので、ご自宅の雰囲気に合わせて選定できます。健康且つお洒落でモダンな部屋を手に入れる事ができる人気アイテムです。

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半透明な引き戸の奥には、家事室を設けました。タオルが置ける棚も造作したので、収納はばっちり。
使わないときには、天井にすっきりおさまる物干し竿の「ホシ姫サマ」も設置。天気の悪い日などには洗濯物を家事室に干しておけば、目ざわりにもならず、邪魔にもならない。これは嬉しいスペースですよね！

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家全体の床をフローリングにし、お母様の部屋のある２階は廊下と各部屋の５センチあった段差を、階段のひとつめの段を少し上げることで、フラットな床面にすることができました。
２階の部屋のドアは引戸及び内開きにし、お母様が歩いてもぶつからないように配慮しました。

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奥様念願だったワイドで広いフラット対面式キッチン。ご家族みんなでお料理を楽しんでいます。【間取り図：(3)】

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キッチンは造作にしてタイル張りのカウンターにしました。アンティーク好きのお客様で、内装には所々にこだわりが感じられます。あったかみのある空間に仕上がって、お客様も大変ご満足頂けました。　

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もともと和室だったスペースを洋室に変更しました。和室は使用するのに制約が出ますが、洋室に替えることで多目的に使えるようになりました。
和室から洋室に全室替えた為、収納も押入れからクローゼットに替えました。

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前入居者が一度もクリーニングを施していないという目を覆いたくなる汚れ状況でした。
クリーニングにて再び輝きを取り戻した設備機器はピカピカになりました。

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外壁屋根共に高性能塗料での施工を希望されておりましたのでダイヤモンドコートをお勧め致しました。２Ｆダイヤモンドコート、１ＦUVプロテクトクリヤーで仕上げました。あまり目立つ配色にせず新築時のイメージをそのまま再現いたしました。屋根は遮熱塗装で反射率の高いシルバーアッシュで施工、その他エアコンカバー室外機等遮熱断熱塗装で節電効果を期待いたします。

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玄関収納は天井までの高さを持たせ整理。機能の他に空間を飾る演出も。

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階段や水廻りを1箇所に集めるカタチで移設し、階段は安全性を考慮して緩やかにしました。
また、キッチンとリビングはつなげる事で使い勝手の良い導線を実現。日当たりや風通しも改善されました。

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今回は太陽光パネルが設置されておりましたので、屋根は設置個所を除いた部分を塗装させて頂きました。
また、1階はUVプロテクトクリヤーを使用し既存の質感を残し、２階のみダイヤモンドコートで塗装いたしました。白から黄色になったことで、より明るい印象に変わったかと思います。
ダイヤモンドコートに加え、UVプロテクトクリアーも３回塗りと、最高級のプランですので、仕上がり・耐久年数ともに期待が持てます。

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間取りについても大きく変更し、まずはもともと無かった脱衣所と洗濯機置き場を造作。更にＤＫと洋室を分断していた収納を撤去して、二部屋を３枚引戸でつなげて広く利用可能な空間にしました。撤去した事で減ってしまった収納は、広いウォークインクローゼットを造作する事で解決しました。

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大家族のK様。小さいお子様からひいおばあ様まで、みんなが集まる団らんは何より大切な時間。そのリビングリフォームに参加出来て少しは皆様のお役に立てたかと思います。全体のデザインについては、お母様、おばあ様が明確なご希望をお持ちでしたので、比較的完成度の高い仕上がりだと思います。ご夫妻に「母も祖母も以前よりダイニングに来る事が増えました」と言っていただいたのが何よりです。

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１LDKの間取りでは、居室部は寝室となるので家具は全て壁面埋め込みに。ベッドスペースを広く取りました。
ベッドを置いた背面の壁には座布団張りでオシャレを演出する「黒い壁」。デザイン性だけでなく、防音性も高めています。

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サニタリー周りは間取りも少し変更し、洗濯機スペースも確保。 広々とした洗面所やモノトーンで統一した浴室も明るく爽やかな空間に。

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昼はリビング、夜は寝室として使える和室と､ソファーが置けるリビングとを斜めに区切り､機能的で変化のある空間を生み出しました。
斜めの和室によってできた奥行きの違う収納は､布団やテレビなど､しまうものを考えて一直線にすっきりとまとめました。

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LDからキッチン-洗面所-浴室と続く。左手奥には長男の部屋があり、水まわりへのアクセスがスムーズです。

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リビング壁は調湿効果のあるエコ素材のダイアトーマス、床は無垢板のフローリングで仕上げました。
健康で明るい生活を送りたいというご夫婦のこだわりを大事にした空間になっています。

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