東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    古い和室との間仕切り壁を撤去【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    古い和室との間仕切り壁を撤去し、光溢れる14帖のアトリエルームに改装。床のテラコッタタイルがお洒落なアクセントになっている。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    古い和室との間仕切り壁を撤去

    ブルーでアクセントをつけたモダンなLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    ホワイトを基調にブルーでアクセントをつけて爽やかに演出したモダンなLDK。和室を取り払って、隣室の洋間の壁も50cm移動。天井高も20cm上げることで、こんな開放的なくつろぎ空間が誕生しました。キッチンはLDの正面に移動して、対面に。
    リビングのテーブルは、キッチンカウンターと同じ人造大理石をメーカーから取り寄せて造ったものです。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ブルーでアクセントをつけたモダンなLDK

    リビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    和室とダイニングで区切られていた部分をひとつながりにし、LDKに変更しました。
    フローリングは栗の無垢材を使用。温かみのある仕上がりになっています。
    圧迫感を緩和するため曲面に仕上げた壁はブラウンのクロスでシックに。内側は約1.5帖のウォークインクローゼットになっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    リビング

    開放感とプライバシーを両立した空間【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    ダイニングから寝室側を見た状態。新しくリビングの一角に収納を設置しました。
    奥はロールスクリーンで囲まれた前室を設置することで、生活時間が異なる夫婦に配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感とプライバシーを両立した空間

    日本ペイント サーモアイ4F 13285【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

    メンテナンスしやすいトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    床から浮かした便器で床の掃除のしやすさを考慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    メンテナンスしやすいトイレ

    引き戸で開放感とプライバシーを両立【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    全ての窓を二重サッシに。縁なしの琉球畳もリビングと調和している。
    引戸は4枚全て壁の中の戸袋に収まる。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    引き戸で開放感とプライバシーを両立

    お客様こだわりの玄関【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    入ってすぐ左にシュークローゼットを設置して場所をとりやすい下駄箱の悩みを解消。各部屋へ続く扉は天井までの高い引き戸にして、高級感を出し、扉の開閉で生まれがちなデッドスペースもなくなりました。寝室の扉を開けたままにしても邪魔にならないので、洋室からリビングまで風通しのよい環境でお過ごし頂けます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    お客様こだわりの玄関

    あえてシンプルなデザインのリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    個性の強いアンティーク家具が引き立つよう、あえて床や壁、天井は明るくシンプルなものをセレクトし、照明でアクセントを加えました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    あえてシンプルなデザインのリビング

    鮮やかやブルーを基調としたデザインに刷新【】

    物件種別 一戸建て 箇所 価格 -

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    リフォーム内容

    外観も鮮やかやブルーを基調としたデザインに刷新しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    鮮やかやブルーを基調としたデザインに刷新

    動きやすくなったトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    窮屈さを感じられていたという和式のトイレから使いやすい洋式トイレに変更しています。トイレの空間をどのように納めるか…が大きな課題でした。トイレは2方向からの出入りが可能な形とし、洗面スペースも併設した形式にして、限られたスペースをできる限り広く使えるようにしました。使い勝手がよいとお客様にも喜んでいただける空間となりました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    動きやすくなったトイレ

    白と黒で統一したモダンなトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    白と黒で統一したモダンなトイレ。清潔感をより強く演出してくれます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    白と黒で統一したモダンなトイレ

    明るいリビング【リビング】

    物件種別 一戸建て 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォーム前は眠っていた50年前の屏風を飾るために、壁の一部を淡いブルーに。屏風がよく映える色を採用しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    明るいリビング

    ご提案は3DCG完成予想画像で【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    ご要望に基づき、3DCG完成予想画像を使いながらリフォームのご提案をさせていただきました。「3DCG完成予想画像はリフォームの全体像やインテリアコーディネートを具体的にイメージしやすく、理想の家を実現するために大変役に立ちました」と、ご夫婦からとてもご満足いただきました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ご提案は3DCG完成予想画像で

    全面リフォームで使い勝手を向上【リノベーション・スケルトン】

    物件種別 一戸建て 箇所 リノベーション・スケルトン 価格 -

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    リフォーム内容

    明るく気持ちの良いキッチンになりました。勝手口ドアも採風ドアに変更し、光と風が気持ちよく入ってきます。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    全面リフォームで使い勝手を向上

    寝室と隣接したリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    明るいリビングに隣接して、お母さまの寝室がある。引き戸を開けておけば、寝室もリビングの一部と感じられて、開放感いっぱいに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    寝室と隣接したリビング

    壁面一杯に造りつけた収納【その他】

    物件種別 マンション 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    梁の厚みを利用して壁面一杯に造りつけた収納。お部屋全体の収納力も大きくアップしました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁面一杯に造りつけた収納

    エコカラットを採用した玄関リフォーム【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ホールには壁の一部に質感豊かで調湿性に優れた壁材・エコカラットを採用、高級感ある仕上がりに。左の扉の部分は、以前のトイレの一部を活用した収納です。「以前は玄関にコートがぶら下がっていましたが、この収納のおかげでスッキリとしまえるようになりました」と奥様。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    エコカラットを採用した玄関リフォーム

    白く輝きあるキッチン【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    壁付のL型キッチンから、Ⅱ型の対面式オープンキッチンに変更しました。対面式にすることでリビング側からの光が入るようにしました。Ⅱ型にすることで動線が短くなり、作業スペース収納スペースも大幅に増やすことができました。家事効率がアップするよう最新式のコンロ・食器洗い乾燥機・洗濯機を組込んでいます。床はタイル貼りにしました。

    • 【内装工事】
    • 【東京都】
    白く輝きあるキッチン

    趣味と生活が込められたダイニングに【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    両壁面の収納には、ご主人のコレクションを飾るスペースを充実させています。その他にも収納内部には奥様こだわりの鏡台を組み込み、扉を閉めればすぐ片付くようにした工夫をしています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    趣味と生活が込められたダイニングに

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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