東京都のリフォーム事例|豊富な写真と費用・価格情報【リフォームO-uccino(オウチーノ)】

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    キッチンの位置を移設することで雰囲気一新【キッチン・システムキッチン】

    物件種別 マンション 箇所 キッチン・システムキッチン 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関から入るとすぐ見えるところにキッチンがあったため、キッチンの位置を移設することでリビングの雰囲気が一新しました。
    無垢材でできた外国製のキッチンに合わせて無垢のフローリング材を使用し、天井には自然素材の珪藻土を使うことで健康・環境にも配慮しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    キッチンの位置を移設することで雰囲気一新

    一体感のある明るいLDKに【ダイニング】

    物件種別 一戸建て 箇所 ダイニング 価格 -

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    リフォーム内容

    それまで区切られていたLDKと洋室を一体感のある明るいLDKにしました。
    柱・筋交いを残してプランしたので、強度的にも安心です。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    一体感のある明るいLDKに

    スタイリッシュなデザインのトイレ【トイレ】

    物件種別 マンション 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面室は狭くなってしまう事を懸念し、アメリカンスタイルにトイレと一体化して、商品もシンプルでスタイリッシュなデザインのものを選んでおります。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    スタイリッシュなデザインのトイレ

    来客時にも対応できるオープンな間取り【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    来客時にも対応できるオープンな間取りとしているが、引戸の可変によって個室も形成できるフレキシブルなプランとした。
    L・Dとキッチンの境の収納部には手持ちの家具が全て納まっている。客間側からは通風・採光を取り入れながらも、L・Dからの視線は遮る独立型キッチンとした。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    来客時にも対応できるオープンな間取り

    新しく生まれ変わった玄関 【玄関】

    物件種別 マンション 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    新しく生まれ変わった玄関。暗かった印象の玄関もリフォームで明るい印象に変身しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    新しく生まれ変わった玄関

    水性シリコンベストⅡ 13169【屋根】

    物件種別 一戸建て 箇所 屋根 価格 -

    押入からクローゼットに変更【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    押入からクローゼットに変更した事により天井が高く見え、開口も大きく開き中の物が出し入れがしやすくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    押入からクローゼットに変更

    開放感を演出したLDK【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    家族の暮らしにあわせて、将来子供部屋となる寝室以外はすべて透過性のある格子戸と家具で仕切り開放性を持たせています。
    このことは、本棚から本を手にとり好きな場所で読むという動作をスムーズにする上、通風・採光にも役立っています。
    仕事場とはプリーツスクリーンで、ダイニングとは格子戸の上につけたワイヤーレールに布をかけ仕切れるよう配慮しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    開放感を演出したLDK

    清潔感あふれる洗面室に【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    面積はほぼ変わっていませんが、収納を増やしたことで広々と使いやすい空間になっています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    清潔感あふれる洗面室に

    ライフスタイルに合わせたリフォームを【洋室・子供部屋】

    物件種別 一戸建て 箇所 洋室・子供部屋 価格 -

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    リフォーム内容

    リフォームする事で、1階は家族が団欒できる共有スペースとして広々と空間を確保し、2階については、2部屋しかなかたった間取りをそれぞれの個室を確保できる様に3部屋へと間取り変更しました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    ライフスタイルに合わせたリフォームを

    スタイリッシュさを追求したリビング【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    間接照明で、シンプルなデザインに。スタイリッシュさを追求しています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    スタイリッシュさを追求したリビング

    玄関収納は松下電工レセンテを採用【玄関】

    物件種別 一戸建て 箇所 玄関 価格 -

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    リフォーム内容

    玄関ドアに高断熱ドアを取り付け、断熱・結露に考慮しました。
    玄関収納は松下電工レセンテを採用。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    玄関収納は松下電工レセンテを採用

    トップライトの印象替え【その他】

    物件種別 一戸建て 箇所 その他 価格 -

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    リフォーム内容

    既存の天窓は活かしながらもすっきりした見せ方にイメージを一新。
    新しいインテリアと合ったものに変わり、このお宅ならではのアクセントに。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    トップライトの印象替え

    和の趣いっぱいの和室【和室・床の間】

    物件種別 一戸建て 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    和室をリフォーム。和の趣を感じられる、落ち着いた場所になりました。 

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    和の趣いっぱいの和室

    床上げ部分を収納スペースとしても【和室・床の間】

    物件種別 マンション 箇所 和室・床の間 価格 -

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    リフォーム内容

    床上げ部分が収納スペースとなっています。リビング側からは引出しで、他の部分は畳をあげて、出し入れします。
    入り口は圧迫感を感じないように天井までの高さのものになっています。掃除し易い縦桟障子のデザインを採用し、小さいお孫さんが障子を破らないようにワーロン紙貼りの障子となっています。奥に見える床の間風のところには神棚をおさめています。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    床上げ部分を収納スペースとしても

    タイルのカワイイ洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    洗面室も向きを変えることで広くなりました。水色系にダイニングと色を統一してすっきり。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    タイルのカワイイ洗面室

    元和室がフローリングのリビングに大変身【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    元が和室とは思えないような、フローリングのリビングに大変身。押し入れはクローゼットに変更。収納力はそのままに、より便利になりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    元和室がフローリングのリビングに大変身

    便器と便座が一体化されたトイレ【トイレ】

    物件種別 一戸建て 箇所 トイレ 価格 -

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    リフォーム内容

    清掃さに配慮した、シンプルで快適性を備えたトイレにリフォーム。
    便器と便座が一体化されたトイレは、デザイン性はもちろん機能性にも優れています。トイレ内にゆとりも生まれ、動作もしやすくなります。

    • 【バス・トイレ設備機器工事】
    • 【東京都】
    便器と便座が一体化されたトイレ

    壁紙やクッションフロアを張替えた洗面室【洗面所】

    物件種別 マンション 箇所 洗面所 価格 -

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    リフォーム内容

    全体のイメージを崩さないように、壁紙やクッションフロアに気を配りました。
    明るいイメージで清潔感もあり、とても使いやすくなりました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    壁紙やクッションフロアを張替えた洗面室

    自然素材やこだわりの部材で心地よさを実現【リビング】

    物件種別 マンション 箇所 リビング 価格 -

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    リフォーム内容

    空間を構成する各所にこだわりの部材を使用しました。それぞれが個性的でありながら、シンプルで調和のとれた心地良い空間となりました。自然素材の珪藻土がとても優しい、心地良い空間を演出しています。
    スクリーンパーティションをあけると、普段はこのような開放的な広いワンルームとなっています。壁の仕上げは全て自然素材の珪藻土です。ベランダ側のサッシ2箇所には、結露対策としてプラスターサッシを取り付けました。

    • 【リフォーム】
    • 【東京都】
    自然素材やこだわりの部材で心地よさを実現

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    持ち家率の上昇とともに高経年化物件も増加

    5年ごとに実施される総務省の住宅・土地統計調査によると、2008年の東京都内の持ち家率は48%で、全国平均の約63%には届かないものの、着実に増加傾向が見られます。各住宅の平均床面積では、借家が39.9㎡であるのに対し、持ち家は94.3㎡。結婚をきっかけに住まいを購入することが多いため、広めの間取りになるのは当然ですが、都心部にシングルやカップル向けのコンパクトマンションが増えていることを考えると、今後その差はある程度縮小してくるかもしれません。一方で、都内の分譲マンションには築年数が古い建物も数多くなり、2018年には築40年超の物件が2008年比で約4.5倍に達するとの試算も。

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    ダイヤモンド別冊(2018/12/13)にオウチーノが取り上げられました。

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